Глава 6. Собственность при аренде

Глава 6. Собственность при аренде

Ст. 1. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на это имущество.

Продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью. В собственности арендатора находятся также не входящие в состав арендованного имущества материальные и иные ценности, полученные и приобретенные им по основаниям, предусмотренным законом.

Ст. 2. Если иное не предусмотрено договором аренды, собственностью арендатора являются произведенные им отделимые улучшения арендованного имущества. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с разрешения арендодателя улучшения, неотделимые без вреда для арендованного имущества (реконструкция здания или сооружения, замена оборудования и т.п.), он имеет право на возмещение стоимости этих улучшений, поскольку иное не предусмотрено договором. Стоимость неотъемлемых улучшений, произведенных арендатором без разрешения арендодателя, возмещению не подлежит.

Ст. 3. Улучшения (как отделимые, так и неотделимые), произведенные за счет амортизационных отчислений от арендованного имущества, являются собственностью арендодателя и увеличивают остаточную стоимость сданного в аренду имущества.

Ст. 4. Если состояние возвращаемого имущества по окончании договора хуже предусмотренного договором, арендатор возмещает арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

Ст. 5. Если имущество, сданное в аренду, выбывает из строя раньше полного амортизационного срока службы по вине арендатора, он возмещает убытки в соответствии с действующим законодательством.