Глава 2. Объекты и субъекты арендных отношений

Глава 2. Объекты и субъекты арендных отношений

Ст. 1. Закон регулирует отношения сторон при сдаче в аренду:

- имущественных комплексов государственных предприятий, их структурных единиц, филиалов, отделений и других обособленных подразделений;

- отдельных зданий, сооружений и помещений в них;

- движимого имущества (оборудования, транспортных средств, инвентаря, приспособлений и механизмов);

- недвижимые вещи, подлежащие государственной регистрации (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания), отнесенные в установленном порядке к имуществу государственной собственности Калининградской области и иное имущество Калининградской области.

Ст. 2. Передаваемое в аренду имущество является государственной собственностью Калининградской области и не может быть отчуждено арендатором в течение всего срока действия договора аренды в пользу третьих лиц.

Ст. 3. Комитет по управлению имуществом области осуществляет права собственника и выступает арендодателем при сдаче государственного имущества Калининградской области в аренду.

Ст. 4. Бремя содержания имущества, сданного в аренду, несет арендодатель, если иное не оговорено законом или договором аренды.

Ст. 5. Передаваемое в аренду имущество подлежит обязательному страхованию арендодателем, если иное не предусмотрено договором аренды.

Ст. 6. Стороной по договору аренды - арендатором могут выступать граждане Российской Федерации и юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке на территории Российской Федерации, а также граждане и юридические лица иностранных государств, пребывание и деятельность которых не противоречит законодательству Российской Федерации и области.

По решению арендодателя стороной по договору аренды может выступать юридическое лицо, на балансе у которого находится имущество, передаваемое в аренду.