Глава 5. Арендная плата по договору аренды

Глава 5. Арендная плата по договору аренды

Ст. 1. Арендная плата устанавливается арендодателем по договору аренды и включает в себя:

- арендные платежи в бюджет (размер платежей арендодателю от суммы арендных платежей, поступающих в областной бюджет, утверждается областной Думой по предоставлению областной администрации);

- платежи, покрывающие расходы на содержание арендованного имущества; расходы на оказание коммунальных и других услуг арендатору;

- платежи арендатора по страхованию арендованного имущества;

- платежи, устанавливаемые централизованным порядком;

Ст. 2. Платежи арендатора, покрывающие расходы на содержание арендованного имущества определяются хозяйственным договором между арендатором и арендодателем (или балансодержателем).

Ст. 3. Средства, полученные от сдачи в аренду объектов культуры, памятников республиканского и местного значения и предназначенные к перечислению в областной бюджет, по решению областной Думы могут засчитываться на отдельный счет и направляться на восстановление и проведение ремонтов названных объектов.

Целевое использование этих средств определяет комиссия, состав которой утверждается главой исполнительной власти области.

Ст. 4. Средства, полученные от сдачи в аренду объектов образования и здравоохранения и предназначенные к перечислению в областной бюджет, по решению областной Думы могут направляться для содержания указанных объектов.

Решение об использовании названных средств принимает глава исполнительной власти области по представлениям заинтересованных сторон.

Ст. 5. Арендная плата может изменяться в связи с изменением состава арендованного имущества, изменения налогов, тарифов, уровня минимальной заработной платы.

Ст. 6. По решению областной Думы и главы исполнительной власти арендодатель может использовать капитализированную арендную плату в качестве государственной доли уставного капитала (его части) в учреждаемых им другими юридическими лицами предприятиях.

Ст. 7. Установление льгот по арендным платежам в бюджет для отдельных категорий арендаторов осуществляется областной Думой по предоставлению администрации области.