Статья 22. Назначение и виды градостроительной документации

Статья 22. Назначение и виды градостроительной документации

1. Градостроительное планирование развития территорий и поселений Калининградской области и их застройка осуществляются посредством разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории области и ее частей; территорий городских и сельских поселений (муниципальных образований) и об их застройке. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и об их застройке может быть федерального уровня (разрабатывается для территорий, поселений и объектов федерального значения) и уровня субъекта Российской Федерации (областного уровня).

2. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Калининградской области и ее частей включает в себя территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития области, ее функциональных зон; в ней определяется сфера взаимных интересов Калининградской области и муниципальных образований в сфере градостроительства.

3. Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений (муниципальных образований) включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений (муниципальных образований) и градостроительную документацию о застройке территорий городских и сельских поселений.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений (муниципальных образований) включает в себя:

территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий;

генеральные планы городских и сельских поселений (муниципальных образований);

проекты черты городских и сельских поселений, черты муниципальных образований.

Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает в себя:

проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений (далее - проект планировки);

проекты межевания территорий;

проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (далее - проект застройки).

4. Каждому объекту градостроительной деятельности соответствует определенный вид градостроительной документации, разрабатываемой в соответствии с градостроительными, экологическими и иными нормативами. Градостроительная документация любого вида включает в себя текстовые и графические материалы, содержит обязательные положения, установленные заданием на разработку градостроительной документации соответствующего вида. Порядок ее согласования и утверждения устанавливается в соответствии с настоящим Законом, а также принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

5. Градостроительная документация любого вида подлежит государственной экологической экспертизе в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации об экологической экспертизе.

Обязательными условиями для утверждения градостроительной документации любого вида являются ее согласование с соответствующими органами санитарно-эпидемиологического надзора, а также наличие положительного заключения органов охраны памятников культуры в случаях, определенных законодательством в области охраны памятников истории и культуры, других заинтересованных государственных органов с учетом мнения населения.

6. Законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления могут устанавливаться иные виды градостроительной документации, за исключением видов градостроительной документации, установленных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, в зависимости от особенностей региональных и местных условий.

7. Градостроительная документация любого вида разрабатывается на основании задания, выданного соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или, по согласованию с ними, заказчиками.

Задание на разработку градостроительной документации любого вида при необходимости может включать в себя проведение предпроектных научно-исследовательских работ и инженерных изысканий.

8. Внесение изменений в утвержденную градостроительную документацию любого вида осуществляется только по решению органов, утвердивших указанную градостроительную документацию, при условии ее опубликования и проведения обсуждения с участием населения, интересы которого затрагиваются в результате таких изменений.

9. Градостроительная документация любого вида может разрабатываться на конкурсной основе.

Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит передаче соответствующим органам архитектуры и градостроительства для регистрации и хранения.

10. Разработка градостроительной документации любого вида осуществляется при наличии соответствующей лицензии, выданной в порядке, установленном федеральным органом архитектуры и градостроительства.

11. Решения органов государственной власти области и органов местного самоуправления о разработке градостроительной документации любого вида или о внесении в нее изменений, а также основные положения градостроительной документации любого вида подлежат опубликованию.

12. Порядок проведения обсуждения разрабатываемой градостроительной документации любого вида с участием населения устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

13. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений учитывается при разработке федеральных целевых программ, целевых программ Калининградской области и местных целевых программ, программ социально-экономического развития территории Калининградской области, территорий муниципальных образований, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования, а также схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.