Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Горсовета депутатов г. Калининграда от 28 июня 2000 г. N 229 "Об утверждении "Положения о методике расчета и взимания арендной платы за землю в городе Калининграде"
- Приложение N 1. Положение о методике расчета и взимания арендной платы за землю
Приложение N 1. Положение о методике расчета и взимания арендной платы за землю
Приложение N 1
к решению
Горсовета депутатов Калининграда
от 28 июня 2000 г. N 229
Положение
о методике расчета и взимания арендной платы за землю
С изменениями и дополнениями от:
5 июля, 27 декабря 2000 г., 21 февраля, 4 апреля, 30 мая, 5 сентября, 19 сентября 2001 г.
Настоящее положение устанавливает методику расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные на территории Калининграда, по категориям арендаторов и видам целевого использования земель, а также устанавливает правила взимания арендной платы за землю.
1. Основные положения
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 27 декабря 2000 г. N 458 в пункт 1.1. настоящего Положения внесены изменения
1.1. Основанием для установления и взимания арендной платы за землю является договор на передачу в аренду городских земель, зарегистрированный в установленном порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области (до 5 августа 1999 года - в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Калининграда).
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 27 декабря 2000 г. N 458 в пункт 1.2 настоящего Положения внесены изменения
1.2. Плательщиками арендной платы являются лица, которым земельные участки предоставлены:
- в аренду постановлением мэра города Калининграда, заключившие договор аренды городских земель;
- в аренду для ведения садово - огородного хозяйства, для использования сверхнормативной придомовой территории, для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей постановлениями Глав администраций районов города, заключившие договор аренды городских земель.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 19 сентября 2001 г. N 242 в пункт 1.3 настоящего Положения внесены изменения
1.3. Арендная плата может устанавливаться:
- в денежной форме - в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
1.4. Объектами взимания арендной платы являются земельные участки, предоставленные в аренду, совместную аренду, долевую аренду (доли земельных участков, не определенные в натуре).
1.5. В площадь участка, используемую для расчета арендной платы, включается весь земельный участок, а также санитарно - защитная или техническая зона объекта, если она установлена и не находится в пользовании других лиц.
1.6. Использование субъектами малого предпринимательства - предпринимателями без образования юридического лица и юридическими лицами упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности согласно Федеральному закону "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства" не освобождает их от внесения арендной платы за землю по заключенным договорам аренды городских земель.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 27 декабря 2000 г. N 458 настоящее Положение дополнено пунктом 1.7
1.7. Размер арендной платы зависит от площади земельного участка, ставки арендной платы за землю и базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 27 декабря 2000 г. N 458 настоящее Положение дополнено пунктом 1.8
1.8. Размер ставки арендной платы за землю равен ставке земельного налога для соответствующих экономико-планировочных зон на территории города Калининграда.
2. Порядок исчисления и уплаты арендной платы
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 21 февраля 2001 г. N 79 в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения
2.1. Базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов устанавливаются на текущий год соответствующими постановлениями мэра города Калининграда. Размер арендной платы за землю на год исчисляется по формуле:
Ап = Сап*К1*К2*Пз,
где:
Ап - арендная плата за год, руб.;
Сап - ставка арендной платы, руб/кв.м;
К1 - коэффициент по виду использования земельного участка;
К2 - коэффициент по категории арендатора;
Пз - площадь земельного участка, кв.м
До утверждения ставок земельного налога Федеральным Законом о федеральном бюджете Российской Федерации или принятия нормативно-правовых актов, касающихся изменения ставок арендной платы за землю, арендная плата уплачивается по утвержденным ставкам предыдущего года с последующим перерасчетом в течение месяца после утверждения новых ставок на текущий год.
Категория арендатора определяется по основному виду деятельности согласно присвоенным Калининградским областным управлением государственной статистики кодам ОКОНХ.
Вид использования земельного участка или доли в праве на земельный участок определяется арендатором по согласованию с арендодателем.
2.2. В соответствии с Указом Президента РФ от 29 июня 1998 года N 730 "О мерах по устранению административных барьеров при развитии предпринимательства" при определении размера арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,5 для земельных участков, арендованных индивидуальными предпринимателями и малыми предприятиями, производство собственной продукции которых составляет не менее 75 процентов от общего объема реализуемых ими товаров и услуг. Коэффициент применяется на основании заключения управления по экономике и инвестиционной политике.
2.3. За земельные участки, предоставленные для обслуживания строения, находящегося в общей долевой собственности, арендная плата начисляется арендатору земельного участка или его доли.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.4 настоящего Положения внесены изменения
2.4. За земельные участки, неиспользуемые или не используемые по целевому назначению, определенному договором аренды, ставка арендной платы устанавливается в двукратном размере. Установление факта неиспользования участка или неиспользования его по целевому назначению производится инспектором по охране и использованию земель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Калининграда или специалистами Комитета муниципального имущества г. Калининграда. Срок взимания ставки в двукратном размере прекращается после установления факта использования участка в соответствии с целевым назначением, определенным договором на передачу в аренду городских земель. Если арендатор передает земельный участок или его долю в субаренду без разрешения арендодателя, то земельный участок или его доля, сданные в субаренду, считается не используемым по целевому назначению.
а) Если земельный участок предоставлен для строительства индивидуального жилого дома, в течение трех лет с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка дом должен быть окончен строительством и сдан в эксплуатацию. Если по истечении срока действия разрешения на строительство (до трех лет) индивидуальный жилой дом не сдан в эксплуатацию, а срок действия разрешения на строительство не продлен, земельный участок считается не используемым по целевому назначению. Если по истечении трех лет строительство жилого дома не начато, участок считается не используемым.
б) Если земельный участок предоставлен для строительства многоквартирного жилого дома, то в течение трех лет с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка дом должен быть сдан в эксплуатацию. Если по истечении шести месяцев с момента принятия постановления строительство жилого дома не начато, то земельный участок считается не используемым. Если по истечении срока действия разрешения на строительство (до трех лет) многоквартирный жилой дом не сдан в эксплуатацию, а срок действия разрешения на строительство не продлен, земельный участок считается не используемым по целевому назначению.
в) Если земельный участок предоставлен для строительства нежилого объекта, то в течение трех лет с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка объект должен быть сдан в эксплуатацию. Если по истечении шести месяцев с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка строительство не начато, то земельный участок считается не используемым. Если по истечении срока действия разрешения на строительство (до трех лет) нежилой объект не сдан в эксплуатацию, а срок действия разрешения на строительство не продлен, земельный участок считается не используемым по целевому назначению.
2.5. Арендная плата за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья Калининградской области.
Под полосой отвода железной дороги понимается земельный участок, на котором размещается земляное полотно с верхним строением пути и водоотводными устройствами, защитные лесонасаждения, линии связи, электроснабжения, производственно - технические и другие железнодорожные сооружения.
Арендная плата за другие земли железнодорожного транспорта, расположенные за пределами полосы отвода железных дорог, исчисляется по установленным ставкам арендной платы в соответствии с утвержденным порядком расчета.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.6 настоящего Положения внесены изменения
2.6. С юридических лиц и граждан, полностью или частично освобожденных от уплаты арендной платы, при передаче ими земельных участков в пользование либо в субаренду, взимается арендная плата с площади, переданной в пользование или субаренду, по полным ставкам с учетом вида целевого использования земель и категории арендатора.
Действие настоящего пункта распространяется на случаи сдачи в аренду, пользование или найм помещений, строений и сооружений лицами, полностью или частично освобожденными от уплаты арендной платы за землю. При этом арендная плата за землю взимается за часть земельного участка, переданного по договору аренды, пользования или найма помещения, строения или сооружения. При отсутствии этих сведений в договоре арендная плата за землю взимается за часть земельного участка пропорционально площади помещений, строений и сооружений, переданных другому лицу по формуле:
площадь помещения х площадь земельного участка
Налогооблагаемая площадь = ----------------------------------------------
общая площадь строения (сооружения)
В случае нахождения на земельном участке нескольких зданий, строений, сооружений взимается арендная плата за часть земельного участка, приходящаяся на здание, сооружение, сдаваемое в аренду, которая исчисляется по формуле:
Пп х По
Пз = -------------
Пс
Пз - площадь части земельного участка, приходящейся на сдаваемое в аренду здание (строение, сооружение) или помещение в нем;
Пп - общая площадь помещений зданий (строений, сооружений), сдаваемых в аренду;
По - общая площадь земельного участка, полученного в аренду;
Пс - общая площадь помещений зданий (строений, сооружений), расположенных на земельном участке.
С юридических лиц и граждан при передаче ими земельных участков в пользование либо в субаренду с площади, переданной в пользование либо в субаренду, арендная плата взимается с учетом вида целевого использования земель и категории субарендатора или пользователя в том случае, если коэффициенты по виду использования земель и категории субарендатора (пользователя) не ниже коэффициентов, применяемых к арендатору городских земель.
2.7. Арендная плата за землю сельскохозяйственных предприятий и за сельскохозяйственные угодья, расположенные на территории Калининграда, устанавливается в размере двойной средней ставки земельного налога для соответствующих земель Гурьевского района.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.8 настоящего Положения внесены изменения
2.8. Арендная плата за часть площади земельных участков сверх установленных норм их предоставления взимается в двукратном размере:
- нормативная площадь придомовой территории индивидуального жилого дома - 600 кв. метров;
- нормативная площадь участка в садоводческом товариществе или предоставленного для ведения садово - огородного хозяйства - 600 кв. метров;
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.9 настоящего Положения внесены изменения
2.9. Арендная плата за земли, предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов, за земли, занятые жилищным фондом, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от соответствующей ставки арендной платы. Арендная плата за земли, предоставленные для строительства многоквартирных жилых домов, взимается со всей площади земельного участка в полном размере.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.10 настоящего Положения внесены изменения
2.10. Арендная плата за земли, занятые эллингами, индивидуальными и кооперативными гаражами, взимается с нормативной площади в размере трех процентов от соответствующей ставки арендной платы. Арендная плата за часть площади гаражей сверх нормативной площади в пределах двойной нормы взимается в размере 15 процентов, а выше двойной нормы - по полным ставкам для данной экономико - планировочной зоны.
Нормативная площадь участка под гараж на придомовой территории - 30 кв. метров, в гаражном обществе - 40 кв. метров. Нормативная площадь участка под эллинг - 40 кв. метров;
2.11. Арендная плата за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), устанавливается равной соответствующей ставке земельного налога и не зависит от места нахождения участка.
2.12. Арендная плата за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере пяти процентов от норматива платы за древесину на этой площади. Стоимость древесины рассчитывается по ставкам лесных податей, утвержденным Калининградской областной Думой за древесину, отпускаемую на корню.
2.13. В соответствии со ст. 15 Федерального закона "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" арендная плата за пользование землей, на которой размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных запасов, не взимается, если это будет установлено в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной год или в ином законе о налогах, сборах и обязательных платежах. При этом перечень земельных участков, занятых выше перечисленными объектами, должен быть утвержден в Министерстве экономики РФ.
2.14. В соответствии с Федеральным законом "Об образовании" арендная плата за земельные участки, предоставленные образовательным учреждениям, учредителями которых не являются органы государственной власти и местного самоуправления, не взимается, если это будет установлено в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной год или в ином законе о налогах, сборах и обязательных платежах.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.15 настоящего Положения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2.15. Право на сделки с арендными правами:
- внесение права аренды в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;
- залог (ипотеку) права аренды;
- отчуждение (передачу, продажу) права аренды земельного участка при отчуждении строений, зданий и сооружений, расположенных на земельном участке;
- иные сделки, предусмотренные действующим законодательством возникает у арендатора на основании соответствующего постановления мэра города Калининграда после внесения в полном размере платы за право на совершение сделок с арендными правами. Право на сделки с арендными правами относится к нематериальным активам.
Размер платы за право на совершение сделок с правами аренды земельного участка устанавливается соответствующим постановлением мэра города Калининграда на основании утвержденных ставок арендной платы, с учетом разрешенного целевого использования земельного участка, срока действия договора аренды.
При переходе права собственности на здания, строения, сооружения, их доли к собственнику одновременно с переходом права собственности на объект недвижимости переходит право пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости и необходимым для его использования.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.16 настоящего Положения внесены изменения
2.16. Арендная плата за землю исчисляется и уплачивается арендаторами земельных участков.
Юридические лица, в том числе жилищно-строительные и жилищно-потребительские кооперативы, товарищества собственников жилья, гаражные общества, садоводческие и животноводческие товарищества, и физические лица за земельные участки, предоставленные для предпринимательской деятельности, не позднее 30 марта представляют в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам (далее - Инспекции МНС) по месту нахождения арендованных земельных участков (с 1 января 2001 года - в Комитет муниципального имущества г. Калининграда) декларации (расчеты) по арендной плате за землю на текущий год по установленной форме.
Форма деклараций по арендной плате за землю утверждается постановлением мэра г. Калининграда.
По вновь предоставленным в течение года в аренду земельным участкам декларации по арендной плате за землю представляются арендаторами в течение 15 дней с момента государственной регистрации договора на передачу в аренду городских земель.
Платежи исчисляются отдельно по каждому земельному участку, с разбивкой по видам использования земель.
Юридические лица и граждане при передаче ими земельных участков в пользование либо в субаренду в связи с предоставлением в аренду или субаренду зданий, строений, сооружений к декларации по арендной плате за землю прилагают сведения по всем договорам аренды зданий, строений, сооружений (сроки действия договора, арендуемые площади строений и земельных участков, базовые размеры по виду использования земель и категории пользователя (субарендатора). В случае изменения условий аренды зданий, строений, сооружений представляется уточненная декларация по арендной плате за землю не позднее 15 ноября текущего года.
В случае изменения категории арендатора и (или) вида использования земельного участка предоставляется уточненная декларация (расчет), доначисленная арендная плата перечисляется в течение 30 дней с момента государственной регистрации соответствующего дополнительного соглашения к договору.
2.17. Договором аренды предусматривается, что арендная плата за участки, предоставленные в аренду для обслуживания зданий, строений, сооружений, помещений, перешедших в собственность юридических и физических лиц при приватизации, взимается с момента перехода права собственности, но не более чем за три предшествующих года.
2.18. Исключен
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.18
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.19 настоящего Положения внесены изменения
2.19. Учет плательщиков и исчисление арендной платы производится ежегодно по состоянию на 1 июня.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 27 декабря 2000 г. N 458 в пункт 2.20 настоящего Положения внесены изменения
2.20. Юридические лица и физические лица за земельные участки, предоставленные для предпринимательской деятельности, за исключением жилищно - строительных кооперативов, жилищно - потребительских кооперативов гаражных обществ, садоводческих и животноводческих товариществ, уплачивают арендную плату ежеквартально не позднее 10 дней по окончании квартала.
Арендная плата за четвертый квартал уплачивается не позднее 25 ноября текущего года.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 5 июля 2000 г. N 275 в пункт 2.21 настоящего Положения внесены изменения
2.21. Жилищно - строительные кооперативы, жилищно - потребительские кооперативы, гаражные общества, садоводческие и животноводческие товарищества уплачивают арендную плату равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.22 настоящего Положения внесены изменения
2.22. Арендная плата за участки, предоставленные под здания и помещения, переведенные из жилого фонда в нежилой, взимается с момента приобретения права собственности в соответствии с целевым назначением, что устанавливается договором на передачу в аренду городских земель.
2.23. В случае перехода в течение года права аренды земельного участка от одного плательщика арендной платы к другому платежи за землю исчисляются и предъявляются к оплате прежнему арендатору с 1 января этого года до даты государственной регистрации прекращения права аренды земельного участка (или до даты, установленной в соглашении о расторжении договора аренды земельного участка), новому - начиная с момента государственной регистрации договора и права аренды земельного участка (или с даты, установленной в соглашении о расторжении договора аренды земельного участка с предыдущим арендатором).
2.24. За земельные участки, перешедшие по наследству, арендная плата взимается с наследников, принявших наследство, с момента его открытия. Наследникам, принявшим наследство до наступления срока учета, арендная плата исчисляется с учетом обязательств наследодателя.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 19 сентября 2001 г. N 242 в пункт 2.25 настоящего Положения внесены изменения
2.25. При сдаче арендованного земельного участка в субаренду ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем (мэрией города) остается арендатор.
Запрещается заключение договора субаренды без разрешения арендодателя (мэрии города). Разрешение дается путем принятия соответствующего постановления мэра.
Договор субаренды подлежит обязательному согласованию с арендодателем (мэрией города). Заключение договора субаренды без согласования с арендодателем является использованием земельного участка (части земельного участка) не по целевому назначению, и арендная плата начисляется в соответствии с п. 2.4. настоящего Положения.
При передаче в субаренду земельного участка (его доли, доли в праве аренды земельного участка) в связи с арендой зданий, строений, сооружений согласование договора субаренды арендодателем (мэрией города) одновременно является разрешением арендодателя на передачу земельного участка (его доли, доли в праве аренды земельного участка) в субаренду.
При передаче в пользование земельного участка в связи с арендой зданий, строений, помещений к декларации по арендной плате за землю арендаторы городских земель прилагают сведения по всем договорам аренды зданий, строений, сооружений (сроки действия договора, арендуемые площади строений и земельных участков, базовые размеры по виду использования земель и категории субарендатора). В случае изменения условий аренды зданий, строений, сооружений представляется уточненная декларация по арендной плате за землю не позднее 15 ноября текущего года.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.26 настоящего Положения внесены изменения
2.26. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пеня за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным днем уплаты.
Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не мог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) арендной платы не приостанавливает начисления пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.
Пени за каждый день просрочки определяются в процентах от неуплаченной суммы.
Процентная ставка пеней принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. С 1 января 2002 года ставка пени составляет 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 21 февраля 2001 г. N 79 пункт 2.27 настоящего Положения изложен в новой редакции
2.27. Штрафные санкции за несоблюдение условий и сроков внесения арендной платы устанавливаются договором на передачу в аренду городских земель.
Штрафы взимаются арендодателем.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 2.28 настоящего Положения внесены изменения
2.28. Уплата арендной платы производится юридическими и физическими лицами в полном объеме на счета, открытые в Главном управлении федерального казначейства Министерства финансов по Калининградской области.
Юридические лица, физические лица, которым земля предоставлена для осуществления предпринимательской деятельности, в платежных документах указывают инспекцию МНС, в которой они состоят на учете.
Физические лица, которым земельные участки предоставлены не для предпринимательской деятельности, указывают в платежных документах инспекцию МНС того района, в котором проживает арендатор.
Если арендатор зарегистрирован не в городе Калининграде, то указывается инспекция МНС того района, в котором находится земельный участок.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 настоящее Положение дополнено пунктом 2.29
2.29. Пересмотр суммы арендной платы в случае изменения условий договора на передачу в аренду городских земель допускается не более, чем за три предшествующих года.
3. Льготы по арендной плате за землю
3.1. Органы местного самоуправления Калининграда устанавливают льготы по арендной плате за землю в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки (рассрочки) выплаты, понижения ставки арендной платы для отдельных плательщиков в пределах суммы арендной платы, поступающей в городской бюджет.
3.2. Решение об освобождении от арендной платы в пределах суммы, поступающей в городской бюджет, принимается Городским Советом депутатов Калининграда.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 пункт 3.3 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.3. Решение об отсрочке (рассрочке) по уплате арендной платы за землю принимается арендодателем по заявлению арендатора, согласованному с комитетом по финансам и контролю мэрии города. Отсрочка (рассрочка) по уплате арендной платы изменяет сроки внесения платежа на период от одного до шести месяцев и дважды в год не предоставляется. При этом на сумму задолженности начисляются проценты (за использование бюджетных средств) исходя из ставки, равной 1/2 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действовавшей на момент обращения арендатора.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 4 апреля 2001 г. N 44 в пункт 3.4 настоящего Положения внесены изменения
3.4. Решение о понижении ставки арендной платы принимается арендодателем по согласованию комиссии по земельным ресурсам и рекламе Городского Совета депутатов Калининграда.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 21 февраля 2001 г. N 79 пункт 3.5 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.5. Перечень категорий арендаторов и видов целевого использования земель для установления ставки арендной платы равной нулю принимается городским Советом депутатов Калининграда. Изменения в перечень вносятся ежегодно до 1 июля.
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда (третьего созыва) от 5 сентября 2001 г. N 232 в пункт 3.6 настоящего Положения внесены изменения
3.6. От уплаты арендной платы в пределах суммы, поступающей в городской бюджет (50 %), освобождаются следующие физические лица за земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, для строительства индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей, для эксплуатации индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей:
- инвалиды третьей группы;
- многодетные родители, имеющие несовершеннолетних детей и проживающие совместно с ними (основание: соответствующее удостоверение, выданное Управлением труда и социального развития администрации района, справка территориальной жилищно-эксплуатационной организации, подтверждающая совместное проживание родителей и детей, свидетельства о рождении детей);
- матери - одиночки;
- вдовы участников Великой Отечественной войны;
- участники становления Калининградской области;
- граждане, переселившиеся в Калининград в период до 1 января 1953 года и переселенные по оргнабору, достигшие на дату переселения 16-ти лет;
- граждане, награжденные знаком "Почетный донор";
- одиноко проживающие пенсионеры старше 60-ти лет;
- инвалиды с детства;
- родители, имеющие на воспитании детей-инвалидов и (или) детей - инвалидов с детства и проживающие совместно с ними (основание: соответствующее удостоверение, выданное отделом государственных пенсий и пособий Калининградского территориального управления по осуществлению государственных полномочий при администрации района, справка территориальной жилищно-эксплуатационной организации, подтверждающая совместное проживание родителей и ребенка, свидетельство о рождении ребенка);
- почетные граждане Калининграда;
- ветераны труда;
- лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо проработавшие менее шести месяцев и награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в годы Великой Отечественной войны;
- граждане, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
Информация об изменениях:
Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 5 июля 2000 г. N 275 в пункт 3.7 настоящего Положения внесены изменения
3.7. От уплаты арендной платы в пределах суммы, поступающей в городской бюджет (50 %) освобождаются жилищно - строительные кооперативы, жилищно - потребительские кооперативы, зарегистрированные в форме некоммерческих организаций.