Решение Горсовета депутатов г. Калининграда от 26 ноября 1997 г. N 297 "О реконструкции жилых домов в городе Калининграде" (ключевые темы: жилой дом - нежилой фонд - реконструкция - межведомственная комиссия - нежилые помещения)

Решение Горсовета депутатов г. Калининграда от 26 ноября 1997 г. N 297
"О реконструкции жилых домов в городе Калининграде"

В последнее время участились случаи нарушения Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также требований к работам по ремонту и реконструкции жилых зданий и объектов коммунального назначения, проводимым ремонтно-строительными фирмами различных форм собственности и отдельными гражданами. Имеются случаи самовольных перепланировок и переоборудования жилых помещений, изменения их функционального назначения. В результате, имеют место повреждения несущих конструкций зданий, нарушение их надежности, ухудшение безопасности и качества условий проживания пользователей переоборудованных жилых помещений и иных граждан (приходят в негодность системы вентиляции, отопления, повышается пожаровзрывоопасность). Помещения и прилегающая территория перестают соответствовать санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям.

Для предотвращения подобных негативных последствий проведения работ по реконструкции и ремонту зданий и помещений и в целях улучшения содержания жилищного фонда города Калининграда и социальной защиты граждан при проведении инвестиционной деятельности по реконструкции (устройство мансард и нежилых подвальных помещений, изменения функционального назначения помещения, в том числе и перевод из жилищного фонда в нежилой) на объектах жилищного фонда города Калининграда городской Совет решил:

1. Утвердить Положение о порядке перевода жилых домов и жилых помещений в нежилой фонд в городе Калининграде (приложение N 1).

2. Утвердить Положение о порядке реконструкции жилых домов с целью создания дополнительных жилых и нежилых помещений в городе Калининграде (приложение N 2).

3. Установить, что в городе Калининграде перевод жилых помещений в нежилые с целью размещения в них офисов или использования для иной предпринимательской деятельности может осуществляться в соответствии с Положением, утвержденным п. 1 настоящего решения.

4. Главам администраций районов города Калининграда (Кононенко В.К., Сонецу П.М., Фузееву В.И., Лагоде В.Б., Лисицыну В.А.):

4.1. Систематически проводить работу по проверке использования жилищного фонда по прямому назначению.

4.2. При невыполнении собственниками, владельцами и пользователями жилья Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда принимать к ним установленные законом меры воздействия.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по градообслуживанию и градостроению (Савенко Ю.А.).

6. Решение вступает в силу с момента опубликования в печати.

Заместитель главы города,

председатель городского Совета

депутатов Калининграда

Ю.Л. Богомолов