Приложение N 1. Положение о комитете муниципального имущества города Калининграда

Приложение N 1

к постановлению

Мэра г. Калининграда

от 30 июля 2001 г. N 2303

Положение
о комитете муниципального имущества города Калининграда

1. Общие положения

1. Комитет муниципального имущества города Калининграда (далее - Комитет) является структурным подразделением мэрии города Калининграда - органом, осуществляющим в пределах своей компетенции управление муниципальным имуществом - частью муниципальной собственности (муниципальными землями, муниципальным движимым и недвижимым имуществом), координирующим деятельность в этой сфере иных структурных подразделений мэрии города Калининграда, а также осуществляющим правовое регулирование деятельности предприятий и организаций всех форм собственности в части размещения и эксплуатации средств наружной рекламы и информации в городе Калининграде.

Комитет муниципального имущества города Калининграда является правопреемником Комитета по управлению имуществом города Калининграда

2. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом города Калининграда, решениями, постановлениями и распоряжениями органов местного самоуправления, принятыми ими в пределах компетенции и настоящим Положением.

3. Комитет подотчетен городскому Совету депутатов Калининграда и подчиняется главе города - мэру города Калининграда.

2. Основные задачи и функции Комитета

Основными задачами Комитета являются:

- управление и распоряжение муниципальным имуществом в части, отнесенной к компетенции Комитета в соответствии с федеральными законами и правовыми актами местного самоуправления;

- контроль за распространением средств наружной рекламы и информации в городе Калининграде, оформление и выдача разрешений на их размещение;

- реализация на основе законодательства Российской Федерации приватизации муниципального имущества, отнесенного к компетенции Комитета.

В целях выполнения возложенных на него задач Комитет в установленном законодательством Российской Федерации порядке:

1. В области управления муниципальными землями:

- организует разработку планов земельно-хозяйственного устройства в соответствии с законодательством;

- организует разработку и ведение кадастра муниципальных земель;

- подготавливает прогноз поступления земельных платежей;

- взимает земельные платежи, контролирует своевременность и полноту их поступлений в бюджет города.

- участвует в работе по предоставлению, изъятию земельных участков в пределах своей компетенции;

- готовит и оформляет постановления мэра по предоставлению изъятию земельных участков в г. Калининграде;

- контролирует целевое и эффективное использование муниципальных земель;

- разрабатывает и реализует нормативную базу, необходимую для осуществления передачи в аренду и купли - продажи муниципальных земель, осуществляет передачу в аренду и продажу муниципальных земель;

2. В области управления муниципальным имуществом:

- совместно с соответствующими отраслевыми подразделениями Мэрии города Калининграда разрабатывает муниципальную программу приватизации муниципального имущества (далее именуется - муниципальная программа приватизации), организует и контролирует ее реализацию;

- ежегодно отчитывается о ходе выполнения муниципальной программы приватизации перед Мэром г. Калининграда, разрабатывает и представляет предложения по внесению в нее изменений и дополнений;

- разрабатывает проекты нормативных актов органов местного самоуправления г. Калининграда по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций;

- подготавливает и представляет в Мэрию г. Калининграда прогноз, а также контролирует поступления в местный бюджет средств от приватизации и использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

- обеспечивает защиту имущественных прав и интересов города Калининграда;

- организует и принимает в пределах своих полномочий решения о приватизации находящегося в муниципальной собственности города Калининграда имущества;

- организует и осуществляет продажу муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления;

- контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи ранее приватизированных объектов в течение срока действия условий продажи, заключает соглашения о внесении изменений в действующие договора купли-продажи в соответствии с Положением, утвержденным городским Советом депутатов Калининграда;

- выступает учредителем и утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий;

- оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду, списание, передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом;

- выступает учредителем хозяйственных обществ, в случае внесения в их уставный капитал муниципального имущества;

- от имени города Калининграда осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью всего муниципального имущества и, в случае нарушения установленных правил пользования этим имуществом, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством о приватизации, преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;

- от имени города Калининграда является учредителем акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации;

- создает комиссии по приватизации муниципального имущества;

- утверждает планы приватизации муниципального имущества;

- осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества;

- выступает арендодателем нежилых зданий (помещений) и другого муниципального имущества и, соответственно, заключает и оформляет договоры аренды муниципального имущества;

- заключает договоры безвозмездного пользования;

- принимает в установленном порядке решения о передаче муниципального имущества с баланса на баланс;

- осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, возбуждает в суде или арбитражном суде иски об отмене неправомерных решений органов исполнительной власти и о привлечении к ответственности виновных должностных лиц, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер;

- обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальной собственности, управления и распоряжения этой собственностью, поступившие от органов местного самоуправления, предприятий, общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизации муниципальной собственности, управления муниципальным имуществом, привлечения инвестиций в экономику города Калининграда, организует в этих целях выполнение соответствующими специалистами экспертных, консультационных, маркетинговых и социологических работ;

- издает в пределах своей компетенции акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, дает разъяснения этих актов и муниципальной программы приватизации;

- в случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами, осуществляет лицензирование отдельных видов деятельности;

- назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации), назначает аудиторские проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;

- подготавливает и представляет совместно с заинтересованными отраслевыми подразделениями Мэрии предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также о их реорганизации без изменения их формы собственности;

- организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости муниципального имущества;

- выступает от имени муниципального образования при регистрации права муниципальной собственности на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Комитет имеет право в установленном законодательством Российской Федерации порядке:

- требовать от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения при выявлении нарушений законодательства Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, принимать соответствующие меры;

- запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества (предприятия, учреждения, организации, органы местного самоуправления обязаны предоставлять указанную информацию в установленные Комитетом сроки);

- направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;

- обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий.

3. В области управления наружной рекламой в городе Калининграде:

- координирует деятельность рекламораспространителей по осуществлению единой городской политики в области наружной рекламы;

- выдает разрешения (паспорта рекламных мест) на размещение средств наружной рекламы и информации;

- разрабатывает и ведет реестр средств наружной рекламы и информации;

- определяет перечень организаций, проводящих экспертизу и согласование средств наружной рекламы и информации и мест их размещения;

- заключает договоры предоставления в аренду объектов муниципального имущества под размещение средств наружной рекламы и информации.

3. Организация работы

Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Мэром города Калининграда в порядке, установленном Уставом города Калининграда.

Председатель Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

Председатель Комитета:

- вносит в установленном порядке на рассмотрение Мэрии города Калининграда проекты нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

- издает на основе и во исполнение федеральных законов и иных нормативных правовых актов, а также актов органов местного самоуправления, принятых в соответствии с законодательством, в пределах компетенции Комитета приказы и распоряжения, дает указания, проверяет их исполнение;

- разрабатывает структуру и штатное расписание Комитета, смету расходов на его содержание в пределах выделенных ассигнований, а также положения о структурных подразделениях (управлениях, отделах), создаваемых в установленном порядке;

- действует без доверенности от имени Комитета;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами Комитета;

- открывает счета в банках, заключает договоры (соглашения).

Расходы на содержание Комитета производятся за счет средств местного бюджета, предусмотренных для содержания органов исполнительной власти местного самоуправления. Порядок и условия выделения средств на содержание Комитета определяются решениями органов местного самоуправления.

Средства, получаемые Комитетом в установленном порядке, используются им для осуществления своих функциональных обязанностей, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

Комитет является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием.