Постановление Мэра г. Калининграда от 6 марта 1997 г. N 495 "О состоянии и мерах по развитию объектов коммунального назначения и магистральных инженерных сетей в городе Калининграде"

С изменениями и дополнениями от:

18 апреля 1997 г.

За последние года в городе ухудшилось положение с обеспечением населения всеми видами коммунальных услуг, особенно водой, теплом, газом. Разрабатываемые ежегодно мероприятия по развитию мощностей по тепло-, водо-, газоснабжению, дорожному строительству и благоустройству практически не выполнялись из-за отсутствия необходимого финансирования.

За последние пять лет на сооружение объектов коммунального назначения города израсходовано всего 3,4 процента от общих затрат, осваиваемых на жилищно-гражданское строительство, вместо тридцати процентов по нормативам.

Отставание в развитии инженерной инфраструктуры от темпов строительства жилья и объектов социально-культурного назначения привело к тому, что в городе сложился дефицит по водоснабжению в 63 тыс.куб.метров в сутки, по теплоснабжению в 100 Гкал-час, по водоотведению более чем на 120 тыс.куб. в сутки. Приостановлено строительство Восточной водозаборной, Московской насосной, реконструкция Центральной водопроводных станций, расширение Южной, Восточной и Северной тепловых станций, прокладка ряда магистральных водопроводных, тепловых и газовых сетей. не велось строительство и реконструкция транспортных магистралей в новых районах застройки, в том числе Северном и Южном.

Предприятия коммунального хозяйства города не осуществляют должного контроля за выполнением застройщиками выдаваемых технических условий на развитие инженерных коммуникаций зачастую, передаваемые заказчиками на эти цели средства, используют не по назначению.

Кроме того, в районах города допускается переуплотнение существующей застройки новыми объектами строительства без необходимой реконструкции инженерных коммуникаций, что вызывает дополнительные их перегрузки и ухудшает обеспечение коммунальными услугами проживающих граждан.

Исходя из вышеизложенного п о с т а н о в л я ю :

1. Комитету по градообслуживанию и градостроению (Савенко Ю.А., Матвеев А.С., Евтух В.) СпецУКСУ мэрии (Воропаев В.А.) с привлечением Управления архитектуры и градостроительства, проектных и строительных организаций, коммунальных предприятий и служб, застройщиков разработать комплексный план развития объектов коммунального назначения и магистральных инженерных сетей г. Калининграда на 1997 год и на период до 2000 года.

2. В целях преодоления отставания в реконструкции и развитии инженерной инфраструктуры города Калининграда, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 664 от 15 июня 1994 года "Об утверждении примерного порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных фондов развития жилищного строительства "создать при комитете по градообслуживанию и градостроению специальный городской внебюджетный фонд развития объектов коммунального назначении и магистральных инженерных сетей. Утвердить "Положение о специальном городском внебюджетном фонде". (Приложение N 1).

3. Поручить комитету по градообслуживанию и градостроительству (Ю.А. Савенко) разработать единый порядок для всех без исключения застройщиков, в том числе и выполняющих реконструкцию зданий в исторически сложившихся районах, формирования специального городского внебюджетного фонда, а также долю отчислений в этот фонд из объемов финансирования строительства инженерных сетей и объектов, предусмотренных проектно-сметной документацией и требованиями технических условий.

Внести предложения о порядке формирования специального внебюджетного фонда на утверждение Городского Совета.

4. Для упорядочения сбора и оформления технических условий на строительство и осуществление контроля за их реализацией и выполнением взаимных обязательств по финансированию, перечисляемых на развитие инженерной инфраструктуры, образовать при комитете по градообслуживанию и градостроению Кабинет согласований. Внести в структуру и штатное расписание мэрии Кабинет согласований.

Утвердить Положение о Кабинете согласований и порядок его работы. (Приложение N 2).

5. В качестве первоочередных мер по улучшению водоснабжения и канализование сточных вод в Октябрьском и Центральном районах утвердить план первоочередных работ на 1997 год. (Приложение N 3).

УКСу, СпецУКСу мэрии города и застройщикам, в целях повышения долговечности и надежности инженерных коммуникаций, начиная с января 1997 года на территории города Калининграда прокладку водопроводных сетей осуществлять трубами из ковкого чугуна, теплопроводов из предизолированных труб. Активно применять локальные и автономные инженерные системы.

6. Комитету по землеустройству и земельным ресурсам (Т.Л. Кондакова) в соответствии с постановлением Совета Министров Российской Федерации от I2 июля 1993 года N 659 в первом полугодии 1997 года провести инвентаризацию земель, отведенных под застройку, и внести предложения администрации и городскому Совету по их рациональному перераспределению среди застройщиков имеющих необходимые материальные и финансовые возможности возводить жилые дома и объекты социального назначения.

7. Комитету по землепользованию и земельным ресурсам (Т.Л. Кондакова), комитету по градообслуживанию и градостроению (Ю.А. Савенко), управлению архитектуры и градостроения (В.Ф. Британ) установить контроль за целевым использованием отведенных под застройку земельных участков, исключив возможность передачи (переуступки) застройщиками своих прав на застройку отведенного участка другому лицу без согласования мэром и замещающим его лицом и повторного оформления отвода участка согласно установленному законодательством порядку.

8. Управлению архитектуры и градостроительства (В.Ф. Британ) для обеспечения комплексной застройки городских территорий с учетом опережающего развития инженерной инфраструктуры разработать и внести на утверждение городского Совета Правила застройки города Калининграда.

9. Исходя из необходимости выработки единой градостроительной политики в области строительства застройщиков образовать при мэрии города координационный Совет по вопросам строительства (Приложение N 4).

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого вице-мэра, председателя комитета по градообслуживанию и градостроению.

Мэр города Калининграда

И.И. Кожемякин