Статья 79. Аренда земельной доли

Статья 79. Аренда земельной доли

1. Собственник земельной доли имеет право сдать ее в аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками.

2. Арендодатель и арендатор заключают договор аренды земельной доли, который подлежит регистрации в установленном порядке.

3. К договору аренды прилагается план арендуемого земельного участка, выполненный в масштабе имеющегося планово-картографического материала, который выдается арендодателю и арендатору.

4. Арендатор имеет право осуществлять с согласия арендодателя (арендодателей) действия по выделению в натуре земельного участка, соответствующего арендованной земельной доли (долям).

5. В свидетельство на право собственности на земельную долю каждого арендодателя вносится соответствующая запись о передаче доли в аренду.

6. В случае, когда собственники земельных долей обязуются соединить свои земельные доли и совместно действовать без образования юридического лица, составляется договор о совместной деятельности по форме, установленной федеральным законодательством. В данном случае земельные доли в натуре каждому их собственнику не выделяются и планы на земельные доли не выдаются.

7. Налоговые и иные платежи за земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, вносят собственники участка, если иное не предусмотрено соответствующим договором аренды земельной доли.

8. Арендодателю (арендодателям), прекратившему арендные отношения с прежним арендатором, может по его желанию выделяться в натуре земельный участок (участки) для распоряжения им (ими) в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом.

9. Арендатор может использовать арендуемый земельный участок только для сельскохозяйственного производства и не имеет права его продавать, закладывать или отчуждать каким-либо другим образом, если иное не предусмотрено законом или договором аренды.