Статья 52. Проведение конкурсов и аукционов по предоставлению земельных участков из государственных и муниципальных земель

Статья 52. Проведение конкурсов и аукционов по предоставлению земельных участков из государственных и муниципальных земель

1. В соответствии с потребностями развития территории органы государственной власти и органы местного самоуправления по собственной инициативе объявляют конкурсы и аукционы по предоставлению земельных участков из земель, отнесенных к государственной собственности области и собственности муниципальных образований.

2. Конкурсы и аукционы по предоставлению земельных участков объявляются в средствах массовой информации не менее чем за три месяца до их проведения.

При этом сообщается, на каком праве предоставляется земельный участок и его характеристики.

3. На конкурсы и аукционы выставляются полностью сформированные земельные участки.

4. Положение о проведении конкурсов и аукционов принимается органами государственной власти или органами местного самоуправления в соответствии с гражданским законодательством.

5. Конкурс по продаже земельных участков и других операций с землей проводится, когда от получателя участка требуется выполнение определенных условий по использованию участка. При этом победителем признается претендент, предложение которого наилучшим образом отвечает условиям конкурса, и предложивший максимальную цену.

6. Аукцион по продаже земельных участков и других операций с землей проводится в случаях, когда не требуется выполнение каких-либо условий по дальнейшему использованию участков, кроме соблюдения их целевого назначения. При этом победителем аукциона признается претендент, предложивший в ходе торгов максимальную цену.

7. На основании решения комиссии по проведению конкурса или аукциона в месячный срок победителю конкурса или аукциона оформляется право собственности (владения, пользования, аренды) на земельный участок.

8. В случае, если на конкурс или аукцион явился единственный претендент, конкурс или аукцион считается несостоявшимся, а претенденту по истечении месячного срока земельный участок может быть предоставлен на общих основаниях.

9. Начальная цена земельного участка при проведении конкурсов и аукционов не может быть ниже нормативной.