Статья 68. Общие условия приватизации земельных участков

Статья 68. Общие условия приватизации земельных участков

1. Приватизация земельных участков - передача из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, а также лиц, не имеющих земельных участков.

2. Приватизация земельных участков по заявлению граждан и юридических лиц производится в порядке, установленном федеральным законодательством.

3. Земельные участки, находящиеся у граждан и юридических лиц на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды (до истечения срока аренды), не могут быть приватизированы другими лицами.

4. Никто не может быть обязан приватизировать земельный участок и никому не может быть отказано в приватизации земельного участка, если это не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством Калининградской области.

5. Не подлежат приватизации земельные участки:

5.1) в отношении которых не имеется надлежаще оформленных документов о территориальных границах, ограничениях (сервитутах) и обременениях (до их установления и оформления);

5.2) если в приватизированном здании, строении, сооружении доля государственной или муниципальной собственности составляет более двадцати пяти процентов.

6. Границы приватизируемого земельного участка должны корректироваться таким образом, чтобы максимально исключить необходимость установления сервитутов.

7. Порядок оформления документов на приватизацию земельных участков гражданам и юридическим лицам устанавливается федеральным законодательством Российской Федерации и законодательством Калининградской области.

8. В случаях приватизации земельных участков, либо их первичном приобретении из государственных и муниципальных земель, в том числе на конкурсах или аукционах, продавцами таких участков являются соответствующие органы государственной власти или органы местного самоуправления или по их поручению соответствующий фонд имущества.