Статья 78. Внесение земельной доли или права пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной организации

Статья 78. Внесение земельной доли или права пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной организации

1. В качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственных (коммерческих) организаций может выступать земельная доля, а также право пользования земельной долей.

2. Собственник земельной доли вправе передать право собственности или право пользования земельной долей в качестве вклада в уставный (паевой) капитал хозяйственных товариществ и обществ, производственных и потребительских кооперативов и иных сельскохозяйственных организаций.

3. Внесение земельной доли или права пользования земельной долей в уставный (паевой) капитал указанных организаций осуществляется на основании их учредительных договоров в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом. В случае внесения в уставный капитал права пользования земельной долей учредительный договор должен содержать условия осуществления этого права.

4. Оценка права пользования земельной долей в рублях устанавливается соглашением участников сельскохозяйственной коммерческой организации. Указанная оценка учитывается при расчете доли участия в уставном капитале этой организации наряду с имущественными паями и другими вкладами.

5. Право пользования земельной долей может быть внесено в уставный (паевой) капитал организации на срок не более трех лет с возможностью внесения права пользования земельной долей в дальнейшем.

6. Собственник земельной доли по истечении срока, на который внесено право пользования долей в уставный (паевой) капитал, сохраняет право собственности на земельную долю и имеет возможность получить в натуре земельный участок в счет доли в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Законом.

7. При внесении земельных долей в уставный (паевой) капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный (паевой) капитал организации, теряет юридическую силу.

8. В случае внесения в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации права пользования земельными долями, к ее учредительному договору прилагается план земельного участка, общая площадь которого соответствует площади земельных долей, на которые передано право пользования и список лиц, внесших это право.

В свидетельство на право собственности на земельные доли лиц, внесших право пользования земельными долями в уставный (паевой) капитал, соответствующими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству вносится запись о совершенной сделке.

9. При внесении права пользования земельной долей в уставный (паевой) капитал сельскохозяйственной коммерческой организации земельные участки в натуре каждому собственнику могут не выделяться.

10. Лицам, внесшим земельную долю или право пользования земельной долей в уставный (паевой) капитал на основании учредительного договора, выдается документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале.

11. Органы государственной власти Калининградской области и органы местного самоуправления не вправе передавать земельные участки в уставный (паевой) капитал хозяйственных товариществ, обществ, производственных и потребительских кооперативов и иных сельскохозяйственных организаций.