Статья 16. Разрешенное использование земель

Статья 16. Разрешенное использование земель

1. Разрешенное использование земель - использование земель с учетом целевого назначения, установленных ограничений (обременений), сервитутов.

Разрешение использования земель определяется на основе зонирования земель, градостроительной и землеустроительной документации.

2. Разрешенное использование земель может содержать требования:

2.1) запрещения использования земель способами, которые ведут к деградации земель и снижению плодородия почв или ухудшению окружающей природной среды;

2.2) ограничения по плотности, высоте, глубине застройки в соответствии с градостроительной документацией и строительными нормами и правилами;

2.3) сохранения зеленых насаждений;

2.4) установления предельно допустимых норм нагрузки на окружающую природную среду;

2.5) иные требования, установленные федеральным законодательством, законами области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Перечень требований, включаемых в разрешенное использование земель, устанавливается вне зависимости от прав на данный земельный участок.

4. Разрешенное использование земель определяется органом исполнительной власти области, органами местного самоуправления и указывается в правоустанавливающих документах, а также в документах государственного учета и регистрации.

5. Самовольное изменение разрешенного использования земель не допускается.