Статья 64. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Статья 64. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Право на получение земельного участка имеют лица, достигшие 18-летнего возраста, проработавшие не менее пяти лет в сельском хозяйстве и получившие соответствующую квалификацию, либо прошедшие специальное обучение и подготовку.

2. Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и индивидуальной предпринимательской деятельности предоставляются соответствующими исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду в соответствии с действующим законодательством.

3. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель поселков и сельских населенных пунктов не производится.

4. Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства имеют лица, непосредственно работающие в сельскохозяйственной организации. При наличии нескольких претендентов, имеющих желание организовать крестьянское (фермерское) хозяйство, выбор проводится на конкурсной основе органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Нарушение преимущественного права граждан на получение земельных участков для создания крестьянского (фермерского) хозяйства может быть обжаловано в суде.

5. Граждане, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство на земельных участках, находящихся в собственности или пожизненном наследуемом владении, имеют право дополнительно арендовать земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции без ограничений.

6. В договоре о предоставлении земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование или аренду фермер берет обязательство использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и лично участвовать в ведении крестьянского (фермерского) хозяйства. К договору прилагается бизнес-план или технико-экономическое обоснование развития крестьянского (фермерского) хозяйства как неотъемлемая часть договора.

Договором должны быть предусмотрены сроки освоения земельного участка и обязательства органа, предоставившего земельный участок.

7. За гражданином, имеющим жилой дом в поселении и получившим земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сохраняется приусадебный земельный участок при доме на праве собственности, который не включается в состав земель крестьянского (фермерского) хозяйства.

8. При прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям, земельный участок подлежит разделу в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

9. Распоряжение земельным участком осуществляется главой крестьянского хозяйства с согласия всех членов крестьянского хозяйства.

10. В случае безвозмездного предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве общей совместной собственности доли членов хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

11. Размеры (минимальный и предельный) земельных участков, предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются с учетом плодородия почв и их специализации, подтвержденной экономическим обоснованием.