Статья 53. Право на застройку земельных участков

Статья 53. Право на застройку земельных участков

1. Граждане и юридические лица, получившие земельные участки, вправе осуществлять строительство, снос или реконструкцию приобретенных ими зданий, строений, сооружений в порядке, установленном в соответствии с градостроительным, жилищным и другим законодательством, при условии выполнения обязательств обременения земельных участков.

2. Право начала строительства наступает после получения разрешения на строительство при наличии правоустанавливающих документов на землю органа государственной исполнительной власти области или органа местного самоуправления в зависимости от принадлежности земель.

Основанием для выдачи разрешения на строительство является проектная документация, согласованная и утвержденная в установленном порядке постановлением органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков.

3. На земельных участках, предоставленных в срочное пользование, допускается возведение временных построек, подлежащих по истечении срока пользования участков сносу за счет средств пользователя.