Статья 32. Документы, удостоверяющие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на земельные участки

Статья 32. Документы, удостоверяющие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на земельные участки

1. Права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки удостоверяются соответствующими свидетельствами.

Право срочного пользования и аренды земельных участков удостоверяется соответствующими договорами.

Форма свидетельств и договоров о закреплении прав на земельные участки, отнесенные к государственной и муниципальной собственности, устанавливается федеральными нормативными правовыми актами.

Неотъемлемой частью документов, удостоверяющих право на землю, в обязательном порядке являются планы земельных участков, выполненные в соответствии с техническими требованиями Государственного земельного комитета Российской Федерации.

2. При первичном предоставлении земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование свидетельства выдаются соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города, района на основании постановлений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков из муниципальных земель.

В случаях перехода права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю свидетельства выдаются указанным комитетом на основании договора купли-продажи или иных документов, подтверждающих переход права на землю.

3. При предоставлении земельных участков в срочное пользование или аренду из земель государственной или муниципальной собственности договора, удостоверяющие это право, заключаются между соответствующими органами местного самоуправления и арендаторами на основании постановлений этих органов о предоставлении участков в аренду.

4. В случаях совершения сделок по переходу права на земельные участки, ранее выданные документы, удостоверяющие это право, сдаются в учреждения, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость с предоставлением копий документов в соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству муниципального образования.