Статья 39. Прекращение права на земельные участки при ненадлежащем их использовании

Статья 39. Прекращение права на земельные участки при ненадлежащем их использовании

1. Земельные участки могут быть изъяты в случаях, когда они не используются для соответствующих целей в течение трех лет.

В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участки не могут быть использованы по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

2. Земельные участки могут быть изъяты, если использование участков осуществляется не в соответствии с их целевым назначением или их использование приводит к существенному снижению плодородия почв либо значительному ухудшению экологической обстановки.

3. Прекращение прав на земельные участки при ненадлежащем их использовании производится в следующем порядке:

3.1) при выявлении нарушений земельного законодательства органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, устанавливают виновным срок для устранения нарушений;

3.2) в случаях неустранения нарушений в указанный срок виновные подвергаются штрафу в установленном законом порядке по решению органа, осуществляющего государственный контроль за использованием и охраной земель;

3.3) при неустранении нарушений в указанный срок по инициативе органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель, органы государственной власти и органы местного самоуправления принимают решение об изъятии земельных участков;

3.4) в случаях, если собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков письменно уведомляют органы, принявшие решение об изъятии земельных участков, о своем согласии исполнить принятое решение, изъятые земельные участки переводятся в состав государственных и муниципальных земель по принадлежности для последующего их перераспределения;

3.5) в случаях возникновения земельных споров изъятие земельных участков осуществляется на основании решения суда.

4. Прекращение прав на земельные участки не освобождает виновных лиц от возмещения причиненного ущерба.

5. Прекращение права собственности на земельный участок может быть реализовано в виде принудительного выкупа.