Статья 30. Сервитуты на земельные участки

Статья 30. Сервитуты на земельные участки

1. Сервитут на земельный участок - это право ограниченного пользования чужим участком.

2. Сервитуты могут устанавливаться по соглашению между собственниками земельных участков, по решению органов государственной власти, органов местного самоуправления или по решению суда.

3. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

4. Собственники земельных участков вправе требовать, в том числе в судебном порядке, установления сервитутов для использования своих земельных участков.

5. Собственники земельных участков, обремененные сервитутами, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых устанавливаются сервитуты, если иное не предусмотрено законом.

6. Сервитуты могут устанавливаться на земельные участки всех форм земельных отношений и могут быть временными или постоянными. Сервитуты подлежат государственной регистрации.

7. Сервитуты сохраняются при переходе земельных участков к другим лицам.

По требованию собственников земельных участков, обремененных сервитутами, сервитуты могут быть прекращены ввиду утраты оснований, по которым они были установлены.

В случае, если земельные участки в результате обременения сервитутами не могут использоваться в соответствии с целевым назначением, собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков вправе требовать по суду прекращения сервитутов.