Глава I. Аренда (ст.ст. 1-4)

Глава I. Аренда

Статья 1. Государственное имущество, которое может быть сдано в аренду

Закон регулирует отношения сторон при сдаче в аренду: имущественных комплексов государственных предприятий, их структурных единиц, филиалов, отделений и других обособленных подразделений;

- отдельных зданий, сооружений и помещений в них;

- движимого имущества (оборудования, транспортных средств, инвентаря, приспособлений и механизмов);

- недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации, отнесенного в установленном порядке к имуществу государственной собственности Калининградской области, и иного имущества Калининградской области.

Статья 2. Условия содержания арендованного имущества

Передаваемое в аренду имущество является государственной собственностью Калининградской области и не может быть отчуждено арендатором в течение всего срока действия договора аренды в пользу третьих лиц.

Бремя содержания имущества, сданного в аренду, несет арендодатель, если иное не оговорено законом или договором аренды.

Передаваемое в аренду имущество подлежит обязательному страхованию арендатором, если иное не предусмотрено договором аренды.

Статья 3. Арендодатель

Комитет по управлению имуществом области, либо его доверительный управляющий в рамках договора доверительного управления, осуществляют права собственника и выступают арендодателями при сдаче государственного имущества Калининградской области в аренду.

Юридические лица, у которых имущество находится в оперативном управлении, выступают арендодателями при сдаче государственного имущества в аренду лишь с согласия комитета по управлению государственным имуществом Калининградской области.

Юридические лица, у которых имущество находится в хозяйственном ведении, выступают арендодателями при сдаче государственного недвижимого имущества в аренду лишь с согласия комитета по управлению государственным имуществом Калининградской области. Остальным, принадлежащим им имуществом, они распоряжаются самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 4. Арендатор

Стороной по договору аренды - арендатором могут выступать граждане Российской Федерации и (или) юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке на территории Российской Федерации, а также граждане и (или) юридические лица иностранных государств, пребывание и деятельность которых не противоречит законодательству Российской Федерации и области.

По решению арендодателя стороной по договору аренды арендатором - может выступать юридическое лицо, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится имущество, передаваемое в аренду.