Приложение N 1. Порядок предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного жилищного займа или кредита

Приложение N 1

к постановлению

администрации Калининградской области

от 30 августа 2005 г. N 572

Порядок
предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части
стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного
жилищного займа или кредита

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного жилищного займа или кредита (далее - Порядок), разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы", постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", законами Калининградской области "О развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Калининградской области", "Об утверждении целевой областной государственной Программы ипотечного жилищного кредитования населения Калининградской области на 2004-2007 годы" и регулирует порядок предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья на субсидирование первоначального взноса, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного займа или кредита (далее - бюджетная субсидия).

2. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условии получения им ипотечного жилищного займа или кредита для приобретения жилья или участия в строительстве нового жилья на территории Калининградской области в соответствии с условиями, установленными целевой областной государственной Программой ипотечного жилищного кредитования населения Калининградской области на 2004-2007 годы, утвержденной Законом Калининградской области от 31 марта 2005 года N 533 (далее - Программа).

3. Ипотечным жилищным займом является предоставление гражданину средств на приобретение жилья или участие в строительстве жилья некоммерческой организацией "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" (далее - Фонд).

4. Кредит для приобретения жилья или участия в строительстве нового жилья на территории Калининградской области в соответствии с условиями, установленными Программой, предоставляется гражданину банком.

Глава 2. Требования к претендентам на получение бюджетной субсидии

5. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину Российской Федерации, постоянно проживающему на территории Калининградской области и относящемуся к следующим категориям граждан:

- граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, расположенных на территории Калининградской области: медицинские работники, работники учреждений общего и дошкольного образования;

- граждане, замещающие государственные должности Калининградской области и должности государственной гражданской службы Калининградской области;

- граждане, замещающие муниципальные должности и должности муниципальной службы в Калининградской области;

- ветераны боевых действий;

- сотрудники правоохранительных органов;

- молодые семьи, отвечающие требованиям Закона Калининградской области "О целевой областной государственной программе "Обеспечение жильем молодых семей (2003-2007 гг.)" и постановления главы администрации (губернатора) Калининградской области от 29 сентября 2003 года N 215 "О реализации Закона Калининградской области "О целевой областной государственной программе "Обеспечение жильем молодых семей (2003-2007 гг.)", но не получившие государственной поддержки для улучшения жилищных условий в рамках реализации программы;

- лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Калининградской области и органов местного самоуправления.

6. Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане, не обеспеченные жильем или обеспеченные жильем менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления), иные категории граждан, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или законом Калининградской области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, приобретающие жилье (участвующие в долевом строительстве жилья) в рамках Программы.

7. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Глава 3. Бюджетная субсидия

8. Бюджетная субсидия может быть использована гражданином только для оплаты части стоимости жилья на субсидирование первоначального взноса, приобретаемого (построенного) с помощью ипотечного жилищного займа или кредита.

9. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину в размере до 30 процентов от оценочной стоимости приобретаемого (построенного) жилья в пределах нормы предоставления на гражданина и лиц, входящих в состав его семьи, действующей в соответствующем муниципальном образовании Калининградской области на дату принятия решения о предоставлении гражданину бюджетной субсидии, но не более 150 тысяч рублей для медицинских работников, работников учреждений общего и дошкольного образования и не более 100 тысяч рублей для других категорий граждан, поименованных в пункте 5 настоящего Порядка. При этом расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилья определяется на основании средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Калининградской области, установленной по соответствующим применимым показателям территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области за последний отчетный период.

10. Размер бюджетной субсидии определяется индивидуально для каждого гражданина исходя из параметров, установленных пунктом 9 настоящего Порядка, а также с учетом общей стоимости приобретаемого жилья и размера предоставленного данному гражданину ипотечного жилищного займа или кредита.

11. Бюджетная субсидия предоставляется за счет средств областного бюджета, предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджете на соответствующий год на цели предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (построенного) с помощью ипотечного жилищного займа или кредита.

12. В случае, если сумма средств бюджетных субсидий, предоставленных гражданам на основании решения областной комиссии по предоставлению гражданам Калининградской области бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного займа или кредита (далее - Комиссия), превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, Фонд приостанавливает прием заявлений на получение бюджетных субсидий до следующего года либо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году.

Глава 4. Порядок подачи документов на получение бюджетной субсидии
и ведение учета граждан, претендующих на получение бюджетной субсидии

13. Гражданин представляет заявление на получение данной бюджетной субсидии в письменной форме в Фонд с предоставлением документов, подтверждающих заключение договоров ипотечного жилищного займа или кредита.

14. В заявлении на получение бюджетной субсидии указываются:

- сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянного проживания, место работы);

- сведения о составе семьи заявителя (фамилия, имя, отчество, степень родства, дата рождения);

- стоимость приобретаемого (строящегося) жилья.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия паспорта заявителя или заменяющего его документа, а также копии паспортов (свидетельств о рождении) членов семьи заявителя;

- справка с места жительства заявителя и членов его семьи (выписка из домовой книги);

- сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;

- справка из органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;

- нотариально заверенные копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое жилое имущество (при наличии).

15. Заявление на получение бюджетной субсидии, представленное в Фонд в надлежащей форме, регистрируется Фондом в книге регистрации и учета граждан, претендующих на получение бюджетной субсидии (далее - Книга).

Книга является документом строгой отчетности, которая должна быть пронумерована, прошита, скреплена печатью Фонда и подписями директора и главного бухгалтера Фонда. Подчистки в Книге не допускаются. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются подписью должностного лица, на которое Фондом возложена ответственность за осуществление регистрации и ведение учета заявлений граждан, претендующих на получение бюджетной субсидии.

16. Фонд в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявлений граждан формирует предварительный список граждан, претендующих на получение бюджетной субсидии, с указанием предполагаемого размера бюджетной субсидии по каждому гражданину и представляет его Комиссии на рассмотрение.

17. Комиссия в течение 30 календарных дней с даты получения предварительного списка принимает решение о постановке на учет граждан, претендующих на получение бюджетных субсидий, или об отказе в постановке на учет.

18. Уведомление о принятии решения о постановке на учет или об отказе в постановке на учет с указанием причин отказа направляется заявителю Комиссией в течение 10 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

19. На основании решения Комиссии в Книге Фондом производится запись о постановке гражданина, претендующего на получение бюджетной субсидии, на учет или об отказе в постановке на учет с указанием номера и даты решения.

20. После постановки гражданина на учет Фондом заводится персональное учетное дело, которое содержит все документы, являющиеся основанием для постановки на учет гражданина, претендующего на получение бюджетных субсидий. Учетному делу присва