Статья 11. Арендная плата

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 30 декабря 2004 г. N 486 в статью 11 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 11. Арендная плата

Арендная плата устанавливается арендодателем по договору аренды и может взиматься в виде денежных платежей.

Базисная цена стоимости аренды нежилых помещений устанавливается законом Калининградской области, проект которого глава администрации (губернатор) области представляет в областную Думу одновременно с проектом закона об областном бюджете на очередной финансовый год в случае, если с учетом уровня инфляции, иных экономических показателей для обеспечения эффективности управления областной собственностью требуется изменение базисной цены.

В методике расчета и взимания арендной платы, утверждаемой администрацией области, устанавливаются коэффициенты, учитывающие рыночную стоимость арендной платы, исходя из местоположения объекта аренды, степени износа здания, этажности и видов использования арендуемых помещений.

Базисная цена стоимости имущественных производственных комплексов исчисляется на основе уровня остаточной стоимости и устанавливается в каждом отдельном случае договором аренды с комитетом по управлению государственным имуществом Калининградской области.

Платежи арендатора, покрывающие расходы на содержание арендованного имущества, определяются хозяйственным договором между арендатором и лицом, осуществляющим хозяйственное обслуживание имущества, сдаваемого в аренду.