Глава 2. Полномочия (п.п. 7-10)

Глава 2. Полномочия

7. Агентство осуществляет следующие полномочия:

1) реализует на основании законодательства Российской Федерации и Калининградской области государственную политику приватизации государственных предприятий, объектов недвижимости, в том числе земельных участков под приватизируемыми объектами в пределах своих полномочий;

2) осуществляет управление и распоряжение в установленном порядке объектами государственной собственности Калининградской области, включая земельные участки;

3) обеспечивает проведение в установленном порядке разграничения государственной собственности на землю;

4) заключает от имени Калининградской области договоры по результатам торгов на приобретение и# и/или использование государственного имущества области, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством Калининградской области к полномочиям других органов;

5) утверждает уставы и заключает трудовые договоры с руководителями подведомственных областных унитарных предприятий;

6) согласовывает уставы, изменения уставов областных государственных унитарных предприятий, учреждений;

7) закрепляет государственное имущество области в хозяйственном ведении областных унитарных предприятий, осуществляет полномочия собственника при распоряжении указанным имуществом;

8) закрепляет государственное имущество области в оперативное управление областных государственных учреждений, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений;

9) заключает от имени Калининградской области договоры на предоставление в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, государственным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти на праве постоянного (бессрочного) пользования и иным организациям и гражданам в аренду;

10) осуществляет учет государственного имущества, оформление прав Калининградской области на это имущество, ведение реестра государственного имущества Калининградской области, выдачу выписок из указанного реестра; учет уставов областных унитарных предприятий и трудовых договоров, заключенных с их руководителями;

11) в установленном порядке реализует преимущественное право Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже;

12) проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов государственной собственности области и проверку их целевого использования;

13) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью государственного имущества, закрепленного в хозяйственном ведении и оперативном управлении унитарных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке другим лицам;

14) контролирует обоснованность списания основных фондов унитарными предприятиями и учреждениями, а также другими юридическими лицами;

15) организует проведение документальных и иных проверок; в том числе организует проведение аудиторских проверок унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности государственного имущества;

16) осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для нужд Калининградской области, в том числе путем выкупа;

17) подготавливает совместно с заинтересованными органами исполнительной власти области документы о переводе находящихся в собственности Калининградской области земель из одной категории в другую;

18) представляет исходную информацию для формирования проекта прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества области, подготовленного соответствующим органом исполнительной власти;

19) подготавливает и представляет в Правительство Калининградской области отчет о результатах приватизации государственного имущества области за прошедший год;

20) выступает от имени Калининградской области учредителем (участником) открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

21) представляет в установленном порядке в Правительство Калининградской области предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в государственной областной собственности акциями открытых акционерных обществ, об использовании и прекращении специального права ("золотой акции");

22) осуществляет мероприятия по подготовке областных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации;

23) подготавливает и представляет с учетом предложений соответствующих органов исполнительной власти области проекты решений Правительства Калининградской области о назначении представителей Калининградской области в органы управления открытых акционерных обществ, дает по согласованию с заинтересованными органами исполнительной власти области письменные указания представителям области в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в государственной собственности области и в отношении которых используется специальное право ("золотая акция");

24) осуществляет контроль за перечислением в областной бюджет дивидендов по находящимся в государственной собственности области акциям акционерных обществ, средств от приватизации и доходов от использования государственного имущества области;

25) обеспечивает контроль за деятельностью представителей Калининградской области в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в государственной собственности области;

26) осуществляет контроль за поступлениями в областной бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности области;

27) ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения государственного имущества области;

28) взаимодействует с органами местного самоуправления по вопросам приватизации и управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

29) обеспечивает в пределах своей компетенции защиту государственных прав и интересов Калининградской области в отношении государственного имущества области;

30) осуществляет взаимодействие с Федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" по Калининградской области и уполномоченным федеральным органом по Калининградской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

31) заключает от имени Калининградской области договоры на проведение экспертизы и оценки стоимости имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов Калининградской области, определяет условия договоров о проведении оценки имущества Калининградской области;

32) участвует в проведении мероприятий мобилизационной подготовки во взаимодействии с Отделом по мобилизационной подготовке Правительства Калининградской области;

33) информирует население области через средства массовой информации о результатах работы Агентства;

34) обеспечивает в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в пределах предоставленных полномочий, защиту государственных информационных ресурсов и сведений ограниченного доступа, находящихся в ведении Агентства.

8. Агентство с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

1) осуществлять мероприятия по приватизации государственных предприятий, находящихся в собственности Калининградской области, в том числе земельных участков, в пределах своих полномочий;

2) выступать арендодателем государственного областного имущества, заключать от имени Калининградской области договоры на передачу его в доверительное управление, безвозмездное пользование; заключать от имени Калининградской области договоры на предоставление земельных участков, находящихся в государственной областной собственности, государственным областным унитарным предприятиям и учреждениям, органам государственной власти на праве постоянного (бессрочного) пользования и иным организациям и гражданам в аренду;

3) издавать в пределах своей компетенции индивидуальные правовые акты;

4) запрашивать в установленном порядке у соответствующих органов, в том числе органов местного самоуправления, а также областных государственных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом Калининградской области;

5) инициировать в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности государственного имущества областными государственными унитарными предприятиями и учреждениями;

6) запрашивать в установленном порядке у уполномоченных органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информацию о правах на земельный участок и объект недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в государственной областной собственности, учета государственного областного имущества и ведения его реестра;

7) обращаться в суды с исками от имени Калининградской области в защиту государственных интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения областной государственной собственностью, в том числе по вопросам: признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению государственным имуществом области, взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, закрепленного за областными унитарными предприятиями и учреждениями, а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной областной собственности, возмещения ущерба и иных убытков, причиненных Калининградской области неправомерными действиями физических и юридических лиц;

8) принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Калининградской области в сфере приватизации, управления и распоряжения областным государственным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

9. Агентство обязано:

1) отчитываться в установленном порядке о результатах своей деятельности;

2) в случае нарушения законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам Калининградской области при заключении имущественных сделок с участием государственной собственности области возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок.

10. Агентство не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.