Приложение N 2. Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта на территории муниципального образования "Город Мамоново"

Приложение N 2

к решению

Мамоновского городского Совета депутатов

от 22 января 2004 г. N 219

Порядок
предоставления земельных участков для строительства
с предварительным согласованием места размещения объекта
на территории муниципального образования "Город Мамоново"

1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса, - в постоянное (бессрочное) пользование.

2. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

Граждане или юридические лица обращаются в администрацию с заявлением на имя главы муниципального образования "Город Мамоново" о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны:

- назначение объекта;

- предполагаемое место его размещения;

- обоснование примерного размера земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок;

- технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты, кроме объектов малой торговли, торговых павильонов, индивидуальных жилых домов, гаражей и временных строений;

- кадастровая карта (сведения о соседних землепользователях).

3. Глава муниципального образования "Город Мамоново" после принятия решения направляет заявление главному архитектору города для обеспечения предварительного выбора земельного участка.

4. Главный архитектор обеспечивает выбор земельного участка для согласования места размещения объекта с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями и оформляет его протоколом.

5. Необходимая информация о размещенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), содержащие сведения о местоположении земельных участков, предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления.

6. Главный архитектор города информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. В информации указывается срок предоставления документов, подтверждающих право пользования земельными участками.

7. В случае, если на испрашиваемый земельный участок после опубликования информации в СМИ других заявлений не поступило, администрация вправе предоставить его заявителю.

8. Заявитель в течение месяца после опубликования в СМИ информации о предоставлении земельного участка под строительство обеспечивает выполнение топографо-геодезической съемки М 1:500, в отдельных случаях М 1:1000, с обследованием надземных и подземных коммуникаций, получает у главного архитектора акт выбора земельного участка для проектирования и строительства и согласования его в установленном порядке.

9. После подписания акта выбора земельного участка под строительство главный архитектор города готовит постановление о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка или об отказе в размещении объекта.

10. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня утверждения в общем отделе администрации города Мамоново.

11. В десятидневный срок со дня получения заявителем решения о предварительном месте размещения объекта заявитель подает заявление об утверждении проекта границ на запрашиваемый земельный участок.

12. В течение десяти дней главный архитектор города готовит постановление об утверждении проекта границ на запрашиваемый земельный участок.

13. После получения заявителем постановления об утверждении проекта границ земельного участка заявитель обеспечивает за свой счет выполнение землеустроительного дела. После подписания землеустроительного дела соответствующими службами главный специалист по учету земельных ресурсов и землеустройству направляет данные материалы в ФГУ ЗКП по Калининградской области на постановку на кадастровый учет испрашиваемого земельного участка.

14. После постановки на государственный кадастровый учет и на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта главный архитектор в течение месяца готовит постановление о предоставлении запрашиваемого земельного участка в аренду под проектирование и строительство сроком на три года.

15. После подписания главой муниципального образования постановления главный специалист по учету земельных ресурсов и землеустройству в течение семи дней подготавливает договор аренды на запрашиваемый земельный участок и подписывает его главой муниципального образования "Город Мамоново".

16. Главный специалист по учету земельных ресурсов и землеустройству согласовывает договор аренды на земельный участок в комитете по управлению государственным имуществом Калининградской области, затем в течение месяца он регистрируется заявителем в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ним Калининградской области.