Приложение 5. Договор на обслуживание и ремонт приватизированных квартир

Приложение 5

Договор
на обслуживание и ремонт приватизированных квартир

_________________________                     "_____"___________ 199__ г.

(населенный пункт)                                     (дата)

     Настоящий договор заключен между___________________________________

                                      (наименование   жилищного

________________________________________________________________________

ремонтно   -   эксплуатационного   предприятия,   кооператива,    частной

________________________________________________________________________

фирмы и  другого  субъекта   хозяйствования)

в лице___________________________________________________________________

      (должность,  фамилия,  имя,  отчество)

действующего  на  основании ____________________________________________

                                   (устава, положения)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

     (кем утвержден и дата)

 именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и собственником

квартиры _______________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество гражданина)

с другой стороны, именуемый  в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий

договор о нижеследующем:

     1.  "Заказчик"  сдает,  а  "Исполнитель"  принимает   по   акту   на

обслуживание и  ремонт  квартиру  N  _____________  по  адресу:  ________

__________________________________________________________________  общей

площадью   ________________   кв.м,   в   том   числе   жилой    площадью

__________________________ кв.м.

     -------------------------------

     * Акт сдачи-приемки квартиры на техническое  обслуживание,  а  также

расчет  размера  платы  за  обслуживание  и  ремонт  квартиры,   перечень

предоставляемых услуг и работ должны быть приложены к договору.

     2. "Исполнитель" обязуется:

     2.1 Обеспечить обслуживание и ремонт квартиры "Заказчика", проводить

работы по содержанию в надлежащем состоянии квартиры и  ее  оборудования,

согласно       перечню       оплачиваемых       "Заказчиком"        работ

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

______________  на  следующих  условиях   оплаты   ______________________

_________________________________________________________________________

     Обеспечивать уровень  качества  работ  и  услуг  не  ниже  следующих

параметров,  согласованных  сторонами:

 Показатели   качества:                     Критерии качества:

_________________________________    ____________________________________

_________________________________    ____________________________________

_________________________________    ____________________________________

     2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине  "Исполнителя",

в связи с нарушением гарантируемого уровня качества.

     2.4. _______________________________________________________________

                         (прочие обязательства "Исполнителя")

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3. "Заказчик" обязуется:

     3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные  по  настоящему

договору работы по обслуживанию и ремонту квартиры,  а  также  получаемые

через "Исполнителя" услуги.

     3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с  их  назначением,

бережно относиться к санитарно - техническому оборудованию, жилому дому и

объектам благоустройства.

     3.3. Осуществлять  оплату  за  обслуживание  и  ремонт  квартиры  по

согласованным между "Заказчиком" и "Исполнителем" ставкам  и  тарифам  за

каждый вид работ  или  профилактическое  обслуживание  и  текущий  ремонт

квартиры в целом.

     Расчет по платежам за обслуживание и ремонт квартиры производится  в

сроки,      установленные      настоящим      договором      ____________

_________________________________________________________________________

                           (указать сроки)

на основании данных о фактическом выполнении работ и их качестве.

     4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пени в

размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

     5.  В  случае  нарушения  "Исполнителем"   договорных   обязательств

"Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную  договором,  за  счет

средств "Исполнителя", либо требовать возмещения убытков.

     "Исполнитель" не несет  ответственности  за  срыв  работ  вследствие

несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.

     6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения

принятых обязательств по договору в установленный срок.

     7. Настоящий  договор  составляется  в  двух  экземплярах,  один  из

которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".

     8. Договор заключается  с  _____________  до  ___________________  и

вступает в силу со дня его подписания.

     Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора  по  инициативе

одной из сторон,  решаются  в  установленном  порядке  в  соответствии  с

действующим законодательством.

     Подписи сторон:

       "Заказчик"                       "Исполнитель"

____________________________         _____________________________

Адрес:______________________         Адрес________________________

____________________________         _____________________________

____________________________         _____________________________

                                     Расчетный счет:______________