Приложение 3. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

Приложение 3

                                 Договор

            передачи жилого помещения в собственность граждан

     Российская Федерация

     Республика, край, область, округ ___________________________________

     ____________________________________________________________________

     Населенный пункт (город, поселок, село) ____________________________

     ____________________________________________________________________

     (число, месяц, год - прописью)

     Администрация ______________________________________________________

     (населенного        пункта,         предприятия,         учреждения)

____________________________________________________________________    в

лице   ___________________________________________,    действующего    на

основании _______________________________________________________________

          (устава, положения, доверенности: указать номер и дату   выдачи

________________________________________________, именуемого в дальнейшем

доверенности)

"Администрация" с  одной  стороны  и  гражданин  (граждане),

_________________________________________________________________________

(фамилия,  имя,  отчество,  а   при   условии   приобретения   гражданами

_________________________________________________________________________

квартиры   в   общую   (совместную,   долевую)   собственность   фамилии,

_________________________________________________________________________

имена, отчества)

именуемый  в  дальнейшем  "Гражданин"  ("Граждане")  с   другой   стороны

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. "Администрация" передала,  а  "Гражданин"  ("Граждане")  приобрел

(приобрели) квартиру, состоящую из ____________ комнат(ы) общей  площадью

_______________  кв.м,  жилой   площадью   _________   кв.м   по   адресу

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________в собственность

_________________________________________________________________________

     (совместную, долевую, одного лица)

     2. Право на приватизацию жилого помещения реализует граждане в долях

(если собственность долевая):

 _________________________________          _____________________________

     Ф.И.О.                                              доля

 _________________________________          _____________________________

     Ф.И.О.                                              доля

 _________________________________          _____________________________

     Ф.И.О.                                              доля

     3.   "Гражданин"   приобретает   право   собственности    (владения,

пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации  договора  в

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                 (наименование органа регистрации)

     4.  В  случае  смерти  "Гражданина"  все  права  и  обязанности   по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     5.  Споры  по  договору  могут  быть  вынесены  в  органы   местного

самоуправления либо решены в судебном порядке.

     6. Пользование квартирой производится "Гражданином" применительно  к

правилам  пользования  жилыми  помещениями,  содержания  жилого  дома   и

придомовой  территории  в  РСФСР,  утвержденным   постановлением   Совета

Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.

     7.  "Гражданин"  осуществляет  за  свой  счет  содержание  и  ремонт

квартиры с соблюдением существующих единых правил  и  норм  на  условиях,

определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда,

а также обязан участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом

инженерного оборудования, мест  общего  пользования  дома  и  содержанием

придомовой территории, соразмерно занимаемой площади в этом доме.

     8. Особые условия  (см.  приложение  к  договору):  ________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся  за  счет

"Гражданина".

     10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один

находится в делах "Администрации", второй выдается  "Гражданину",  третий

передается для регистрации в Бюро технической инвентаризации.

                              Адреса сторон

"Администрация"_________________________________________________________

________________________________________________________________________

"Гражданин"_____________________________________________________________

________________________________________________________________________

                       (адрес и паспортные данные)

Подпись "Администрации"                             Подпись "Гражданина"

     С Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и

придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их исполнять

                      ____________________________

                          подпись "Гражданина"

Договор зарегистрирован в ______________________________________________

________________________________________________________________________

                   (наименование органа регистрации)

"_____"__________________ 19___ г.                Подпись ______________

                                                  (печать)

Приложение

Особые условия
в договоре передачи квартиры в собственность граждан

При приватизации жилого помещения в домах-памятниках архитектуры, истории и культуры:

1. Данное жилое помещение расположено в доме, являющемся памятником архитектуры (истории, культуры).

2. "Гражданин" обязуется производить капитальный ремонт занимаемого жилого помещения после согласования с соответствующим органом охраны памятников архитектуры, истории и культуры.

3. Отчуждение (продажа, дарение и пр.) занимаемого жилого помещения производится с обязательным предварительным уведомлением соответствующего органа охраны памятников архитектуры, истории и культуры.

4. При продаже жилого помещения, расположенного в доме-памятнике архитектуры, истории, культуры, государство имеет преимущественное право покупки при прочих равных условиях.

5. Иные условия, не противоречащие законодательству.