Приложение 4. Договор на обслуживание и ремонт жилых домов, имеющих приватизированные жилые помещения

Приложение 4

Договор
на обслуживание и ремонт жилых домов, имеющих
приватизированные жилые помещения

 ________________________                  "_____" _____________ 199__ г.

 (населенный пункт)                                   (дата)

     Настоящий договор заключен между ___________________________________

                                     (наименование    жилищного

_________________________________________________________________________

    ремонтно-эксплуатационного предприятия, кооператива, частной фирмы и

_________________________________________________________________________

                     другого субъекта хозяйствования)

в лице __________________________________________________________________

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего  на   основании ____________________________________________

                                   (устава, положения)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (кем утвержден и дата)

именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны,  и   Товарищество

собственников   жилых   помещений   в   лице ____________________________

                                                   (должность,

___________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество)

действующего  на  основании  Устава  товарищества________________________

                                                   (кем утвержден и

_________________________________________________________________________

                                  дата)

с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Заказчик", заключили

настоящий договор о нижеследующем:

     1.  "Заказчик"  сдает,  а  "Исполнитель"  принимает   по   акту   на

техническое  обслуживание  и  ремонт  дом   ______________   по   адресу:

_________________________________________________________________________

площадью ________________ кв.м, в т.ч. жилой площадью ______ кв.м.

     2. "Исполнитель" обязуется:

     2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома "Заказчика"

с обязательным соблюдением единых правил и норм  эксплуатации  и  ремонта

жилых домов  на  условиях,  определенных  для  домов  государственного  и

муниципального жилищного фонда,  т.е.  проводить  работы,  обеспечивающие

содержание в надлежащем состоянии дома  и  его  оборудования,  придомовой

территории,   согласно   перечню    оплачиваемых    "Заказчиком"   работ:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

___________________________________________________________________   на

следующих    условиях    оплаты    ______________________________________

_________________________________________________________________________

     2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности  работ  и  услуг  не

ниже следующих параметров:

     Показатели качества                          Критерии качества

___________________________________           __________________________

___________________________________           __________________________

___________________________________           __________________________

___________________________________           __________________________

     2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине "Исполнителя" в

связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.

     2.4. ______________________________________________________________

                    (прочие обязательства "Исполнителя")

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

     3. "Заказчик" обязуется:

     3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные  по  настоящему

договору работы по техническому обслуживанию  и  ремонту  дома,  а  также

получаемые через "Исполнителя" услуги.

     3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с  их  назначением,

бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому  дому  и

объектам благоустройства.

     3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое  обслуживание  и

ремонт дома до 10 числа текущего месяца по утвержденной ставке в  размере

_________________ за 1 кв.м общей площади.

     Окончательный расчет  по  платежам  за  техническое  обслуживание  и

ремонт  дома  производится  по  истечении  года  на  основании  данных  о

фактически выполненных объемах работ и их качестве.

     4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пени в

размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

     5.  В  случае  нарушения  "Исполнителем"   договорных   обязательств

"Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную  д