Приложение N 2. Типовой инвестиционный договор об освобождении Предприятия-инвестора от уплаты местных налогов

Приложение N 2

к Положению

Типовой инвестиционный договор
об освобождении Предприятия-инвестора от уплаты местных налогов

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2000 г.

Калининград                                     "____"____________1999 г.

     Мэрия          Калининграда          в           лице           мэра

________________________________________________________________________,

именуемая в дальнейшем "Мэрия", действующая на основании Устава города  с

одной стороны и _________________________________________________________

                            (полное наименование)

_________________________________________________________________________

именуемое  в  дальнейшем  "Предприятие-инвестор",  действующее   на

основании_______________________________________________________________,

                    (наименование учредительных  документов)

зарегистрированное (____)_________199__г.________________________________

                                            (место регистрации)

_________________________________________________________________________

расположенное  по адресу:________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (юридический и фактический адреса)

в лице___________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество, должность)

c  другой,  руководствуясь  Положением  "О  регулировании  инвестиционной

деятельности  на  территории   Калининграда,   осуществляемой   в   форме

капитальных  вложений"  от  "____"  1999  г.  N___  заключили   настоящий

Инвестиционный договор (далее - Договор) о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. По настоящему  Договору  стороны  обязуются  выполнять  условия

Положения "О  регулировании  инвестиционной  деятельности  на  территории

Калининграда, осуществляемой  в  форме  капитальных  вложений"  (далее  -

Положение) от "___" ___________199__г. N_____ и настоящего Договора.

     1.2. Предметом Договора  является  освобождение  от  уплаты  местных

налогов, а также налогов  (федеральных,  региональных)  в  пределах  сумм

налоговых платежей, направляемых в городской бюджет, включая  возможность

не уплачивать налоги либо уплачивать их в меньшем размере, которые  мэрия

предоставляет предприятию-инвестору.

     1.3.  К  предприятию  -  инвестору,  в  соответствии   с   настоящим

Договором,  применяется   льготное   налогообложение,   предусматривающее

освобождение от уплаты местных налогов, согласно п. 4.1. Положения.

     1.4. В соответствии с отдельным решением городского Совета депутатов

Калининграда предприятию - инвестору предоставляются  льготы  по  налогам

(федеральным,  региональным)  в   пределах   сумм   налоговых   платежей,

направляемых в городской бюджет, согласно п. 4.3. Положения.

     1.5. Льготы предоставляется  по  налогам,  начисленным  в  целом  по

предприятию - инвестору в  том  случае,  если  выручка,   полученная   от

реализации продукции (товаров, услуг) производство (выполнение, оказание)

которых предусмотрено инвестиционным  проектом  составляет  не  менее  70

процентов общей суммы выручки  от  реализации  продукции  (работ,  услуг)

предприятия-инвестора.

     В случае, если доля выручки от  реализации  произведенной  продукции

(выполненных  работ,  оказанных  услуг),  предусмотренной  инвестиционным

проектом, будет менее, чем 70 процентов общей суммы выручки от реализации

продукции  (работ,  услуг)  предприятия - инвестора,  льготы  по  налогам

предоставляются в части, приходящейся на инвестиционный проект.

                          2. Обязанности сторон

     2.1.    Мэрия    обязуется    предоставить    предприятию-инвестору,

добросовестно выполняющему условия Положения  и  инвестиционного  проекта

освобождение от уплаты местных налогов согласно п.4.1. Положения, а также

на основании отдельного решения городского Совета депутатов  Калининграда

освобождение от уплаты налогов  (федеральных,  региональных)  в  пределах

сумм налоговых платежей, направляемых в городской бюджет согласно  п.4.3.

Положения.

     2.3.  Предприятие  -  инвестор  обязуется  приступить  к  реализации

инвестиционного проекта в течение  одного  календарного  года  с  момента

вступления настоящего Договора в силу.

     2.3.  Предприятие-инвестор  обязуется   реализовать   инвестиционный

проект, выполнить условия Положения и настоящего Договора.

     2.4.   Предприятие-инвестор   обязуется   предоставлять   в    мэрию

необходимую для контроля отчетную  (бухгалтерскую)  документацию  о  ходе

исполнения  проекта  в  сроки,  установленные  Государственной  налоговой

инспекцией для предоставления бухгалтерской отчетности в налоговые органы

по месту регистрации.

     2.5. Мэрия, в лице отдела инвестиционного планирования, осуществляет

регулярный    контроль     за     выполнением     предприятием-инвестором

инвестиционного проекта на основе анализа отчетных документов  и  прямого

инспектирования исполнения проекта.

     2.6.  Для  обеспечения  своих  обязательств  по   данному   Договору

предприятие-инвестор обязано предоставить мэрии  по  согласованию  с  ней

один из следующих способов обеспечения:

Информация об изменениях:

Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 26 апреля 2000 г. N 140 в нижеследующий абзац настоящего приложения внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

     -  Гарантия  (банковская  или  страховой   компании)   или   договор

страхования (страховой полис);

     - Договор залога имущества;

     - Договора поручительства.

     2.7.  При  невыполнении  условия,  определенного  п.2.6.  настоящего

Договора мэрия отказывает в заключении инвестиционного договора.

     2.8. Предоставление предприятием - инвестором для мэрии  обеспечения

обязательств, определенных  п.  2.6.  настоящего  Договора  является  его

неотъемлемой частью.

     2.9.   В    случае,    если    предприятие-инвестор    ликвидируется

(реорганизуется)   до   истечения   десятилетнего   срока    с    момента

предоставления  льгот,   или   происходит   расторжение   инвестиционного

договора, то суммы налогов, исчисленные без учета льгот (за вычетом ранее

уплаченных),  предоставленных  на  основании   настоящего   Положения   и

заключенного инвестиционного договора, подлежат уплате в бюджет города  в

полном  размере  и  увеличиваются  на  сумму   дополнительных   платежей,

определенных исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ. Оплата производится

в течение десяти дней до момента снятия предприятия-инвестора с  учета  в

Государственной налоговой инспекции.

                        3. Ответственность сторон

     3.1. При  неисполнении  или  ненадлежащем  исполнении  обязательств,

предусмотренных настоящим  договором,  стороны  несут  ответственность  в

порядке, предусмотренном Положением и действующим законодательством.

     3.2. При неисполнении  предприятием-инвестором  п.  2.3.  настоящего

Договора, предприятие-инвестор лишается права на предоставленные  ему  по

настоящему Договору льготы.  Мэрия  в  одностороннем  порядке  расторгает

Договор и предъявляет требование об уплате сумм, недополученных в бюджет,

к страховой  компании,  предоставившей  Гарантию,  или  к  Уполномоченной

организации,   заключившей   договор   залога   или   поручительства,   в

соответствии с п. 2.6. настоящего Договора.

     3.3.  В  случае  изменения  налогового  законодательства  Российской

Федерации мэрия  принимает  усилия  по  обеспечению  неухудшения  условий

инвестиционной деятельности, определенных Положением.

                              4. Форс-мажор

     4.1.   В   случае   появления   обстоятельств   непреодолимой   силы

(наводнения, пожара, землетрясения, эпидемий и иных  стихийных  бедствий,

военных  конфликтов,  переворотов,  террористических  актов,  гражданских

волнений, забастовки, административных или правительственных ограничений,

оказывающих влияние на выполнение обязательств  сторонами  по  настоящему

договору, или иных  обстоятельств)  сроки  выполнения  этих  обязательств

соразмерно отодвигаются на время действия этих  обстоятельств,  если  они

значительно влияют на выполнение в  срок,  всего  договора  или  той  его

части,  которая  подлежит  выполнению  после  наступления   обстоятельств

форс-мажора.

     4.2. Обе стороны должны в течение  суток  известить  письменно  друг

друга о начале  и  окончании  обстоятельств  форс-мажора,  препятствующих

выполнению обязательств по настоящему договору.

     4.3. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные  обстоятельства,  обязана

предоставить для их подтверждения документ компетентного государственного

органа.

                        5. Срок действия договора

     5.1. Настоящий  договор  действует  в  течение  десяти  лет  с  даты

осуществления первой оплаты расходов предприятием - инвестором, связанных

с реализацией инвестиционного проекта.

     5.2. Договор вступает в силу с даты его регистрации в  установленном

порядке в мэрии.

     5.3. Договор считается выполненным при  условии  полного  исполнения

сторонами обязательств по настоящему Договору.

     5.4. Договор расторгается мэрией в одностороннем  порядке  в  случае

нарушения предприятием-инвестором п. 2.3. настоящего Договора.

                       6. Порядок разрешения споров

     6.1. Все споры  или  разногласия,  возникающие  между  сторонами  по

настоящему Договору или в связи  с  ним,  разрешаются  путем  переговоров

между сторонами.

     6.2.  При  возникновении  споров  по  настоящему  Договору  или   по

выполнению его условий, споры разрешаются соглашением сторон, а в  случае

если стороны не могут прийти  к  соглашению,  все  споры  и  разногласия,

возникающие  в  результате  неисполнения  настоящего  договора,  подлежат

разрешению в арбитражном суде Калининградской области.

                            7. Особые условия

     7.1. Любая иная договоренность между сторонами,  влекущая  за  собой

новые обязательства, которая не вытекает из настоящего  договора,  должна

быть письменно подтверждена сторонами в форме дополнения к договору, и не

противоречить Положению.

     7.2.  Договор  считается   недействительным   при   непредоставлении

предприятием-инвестором обеспечения своих обязательств согласно  п.  2.6.

настоящего Договора.

     7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах.

     К договору прилагаются:

     - Банковская гарантия;

     - (или) Гарантия страховой компании;

Информация об изменениях:

Решением Горсовета депутатов г. Калининграда от 26 апреля 2000 г. N 140 пункт 7.3 настоящего приложения дополнен нижеследующим абзацем

     - (или) договор страхования (страховой полис);

     - (или) Договор залога имущества;

     - (или) Договор поручительства;

     - копии учредительных документов предприятия-инвестора;

     - бизнес-план инвестиционного проекта;

     - сводная карточка инвестиционного проекта.

     Все оформленные и подписанные экземпляры договора  имеют  одинаковую

юридическую силу.

     Юридические адреса и подписи сторон.

     МЭРИЯ:                            ПРЕДПРИЯТИЕ-ИНВЕСТОР:

индекс _________________________       индекс____________________________

почтовый адрес _________________       почтовый адрес____________________

________________________________       __________________________________

расчетный счет _________________       расчетный счет____________________

________________________________       __________________________________

МФО ____________________________       МФО_______________________________

________________________________       __________________________________

________________________________       __________________________________

    (должность, фамилия,                        (должность, фамилия,

________________________________       __________________________________

          имя, отчество)                           имя, отчество)

__________________                                  _____________________

   (подпись)                                              (подпись)

           М.П.                                       М.П.