Приложение N 1. Порядок проведения экспертизы инвестиционного проекта и осуществления контроля его реализации

Приложение N 1

к Положению

Порядок
проведения экспертизы инвестиционного проекта и
осуществления контроля его реализации

1. Перечень документов, представляемых на экспертизу

Предприятие - инвестор, в лице руководителя (доверенного лица), претендующего на получение льгот, должна представить в отдел инвестиционного планирования Управления по экономике и инвестиционной политике мэрии Калининграда (далее - Отдел) следующие документы:

1.1. Заявление (в произвольной форме) на имя мэра Калининграда с предложением о заключении инвестиционного договора и предоставлении льгот в соответствии с Положением.

1.2. Копии учредительных документов предприятия-инвестора (устав, учредительный договор), краткую справку о деятельности предприятия-инвестора за последний год.

1.3. Справку из Государственной налоговой инспекции по Калининградской области о постановке предприятия-инвестора на учет.

1.4. Справку банка об открытии счетов предприятия-инвестора и о наличии (либо отсутствии) претензий к ней (исполнительный лист, арест счета, наличие картотеки, ссудной задолженности и т.п.).

1.5. Справку из Калининградского городского управления статистики о кодах предприятия - инвестора и классификационных признаках.

1.6. Бизнес - план инвестиционного проекта, разработанный согласно Методическим рекомендациям по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, (утвержденным Госстроем, Минэкономики, Минфином, Госкомпромом России 31.03.1994 года N 7-12/47) и Методическим рекомендациям по реформе предприятий, утвержденным приказом Министерства экономики 1.10.1997 года N 118.

1.7. Копию бухгалтерского баланса предприятия-инвестора за истекший период (квартал, полугодие, 9 мес., год).

1.8. Сводную карточку инвестиционного проекта согласно форме, приведенной в таблице 1 настоящего приложения.

Вышеуказанные документы используются только в целях принятия решения о предоставлении льгот и не отменяют необходимости проведения экологической или иной экспертизы в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2. Требования к бизнес-плану инвестиционного проекта

2.1. Бизнес-план должен содержать следующие разделы:

- полное описание проекта (пояснительная записка);

- анализ состояния рынка производимой им продукции, работ, услуг;

- план маркетинга и сбыта продукции предприятия (контракты по конечной реализации продукции, работ, услуг);

- производственный план реализации проекта, с расшифровкой номенклатуры производимых товарных групп, работ, услуг;

- организационный план реализации проекта (имеющиеся разрешительные документы: сертификаты квот на добычу, экспортные квоты, лицензии и т.п.);

- финансовый план реализации проекта (показатели ликвидности, платежеспособности, деловой активности, рентабельности, структуры капитала);

- оценка экономической эффективности затрат, финансовый результат от осуществления проекта с указанием сумм, необходимых для полного погашения задолженности, сумм уплачиваемых налогов всех видов и итоговой прибыли.

2.2. Бизнес-план инвестиционного проекта подписывается руководителем предприятия-инвестора, главным бухгалтером.

2.3. От разработчика (автора) бизнес-плана необходимо краткое заключение, название программного продукта, с помощью которого составляется бизнес-план, юридический адрес, телефон, Ф.И.О. исполнителя, печать и подпись ответственного лица.

3. Организация проведения экспертизы

3.1. Экспертиза представленных документов в Отдел проводится в течение 5 рабочих дней специалистами Отдела и (или) независимым экспертом. Эксперт, проводящий данную экспертизу, выбирается предприятием - инвестором из числа независимых экспертов, рекомендованных мэрией. Предприятие - инвестор оплачивает экспертизу за счет собственных средств.

3.2. Эксперт оценивает эффективность проекта и готовит письменное экспертное заключение на представленный инвестиционный проект.

3.3. При несогласии с отдельными документами из перечня или необходимостью проведения уточнений Отдел вправе вернуть такие документы предприятию-инвестору на доработку. В этом случае, в течение 5 рабочих дней Отдел предоставляет предприятию инвестору замечания в письменном виде.

3.4. При положительных итогах рассмотрения документов Отдел в течение трех рабочих дней оформляет проект инвестиционного договора и заключение по инвестиционному проекту и представляет их на рассмотрение Комитету по финансам и контролю и юридическому отделу мэрии. Эти подразделения мэрии в течение 5 рабочих дней дают свои заключения на проект инвестиционного договора.

3.5. При положительных итогах рассмотрения документов в подразделениях мэрии Отдел в течение трех рабочих дней оформляет проект инвестиционного договора с учетом замечаний и предложений подразделений мэрии и представляет его вместе с заключением по инвестиционному проекту на рассмотрение первому вице-мэру по вопросам развития города.

3.6. Первый вице-мэр по вопросам развития города рассматривает и представляет мэру проект инвестиционного договора (в течение 1 рабочего дня).

3.7. Мэр города рассматривает и подписывает подготовленный инвестиционный договор (в течение 3 рабочих дней), при необходимости выносит инвестиционный договор на ближайшее заседание городского Совета депутатов Калининграда для рассмотрения.

3.8. Инвестор предоставляет для мэрии в обеспечение своих обязательств по инвестиционному договору согласно п. 3.3. Положения один из способов обеспечения.

3.9. Общий отдел мэрии осуществляет процедуру регистрации договора в установленном порядке (в течение 1 рабочего дня).

4. Осуществление контроля реализации инвестиционного проекта

4.1 Контроль реализации инвестиционного проекта осуществляет Отдел.

4.2 Контроль осуществляется на основании Положения и Договора посредством анализа представленных предприятием - инвестором отчетных документов и прямого инспектирования исполнения проекта.

Таблица 1

Сводная карточка инвестиционного проекта

     1.  Предприятие-инвестор  -  инициатор  проекта (наименование,

организационно-правовая форма:__________________________________________

     2. Дата, место регистрации: ________________________________________

_________________________________________________________________________

     3. Юридический адрес: ______________________________________________

     4. Почтовый адрес: _________________________________________________

     5. ИНН:_____________________________________________________________

     6. Код  ОКОНХ или иной его заменяющий классификатор_________________

     7. Руководитель (ФИО, тел.):________________________________________

     8. Банковские реквизиты:____________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     9. Наименование проекта:____________________________________________

_________________________________________________________________________

     10. Срок реализации проекта: _______________________________________

     11. Вид деятельности после реализации проекта: _____________________

_________________________________________________________________________

     12. Собственные затраты на реализацию проекта: _____________________

     13. Привлекаемые денежные средства на реализацию проекта: __________

_________________________________________________________________________

     14. Расчетные показатели эффективности инвестиций:

     - период окупаемости -______________________________________________

     - индекс прибыльности- _____________________________________________

     - чистая, приведенная величина дохода - ____________________________

     - внутренняя норма рентабельности - ________________________________

     Расчеты прилагаются.

     15. Число новых рабочих мест, создаваемых проектом: ________________

     16. Разработчик бизнес-плана: ______________________________________

     17. Используемое программное обеспечение:  _________________________