Статья 36. Порядок проведения торгов по приватизации государственного имущества Калининградской области

Статья 36. Порядок проведения торгов по приватизации государственного имущества Калининградской области

1. Организацию и проведение торгов по приватизации государственного имущества Калининградской области осуществляет государственный орган исполнительный власти области, уполномоченный на организацию и проведение торгов (далее - организатор торгов). Основанием для организации и проведения торгов является прогнозный план (программа) приватизации государственного имущества Калининградской области, принимаемая Калининградской областной Думой.

Торги по приватизации областного имущества проводятся в форме аукциона, специализированного аукциона, конкурса, посредством публичного предложения или без объявления цены.

2. Информационное сообщение о продаже государственного имущества Калининградской области подлежит опубликованию в средствах массовой информации. Официальный источник опубликования определяется Правительством Калининградской области.

Информационное сообщение о продаже областного имущества должно быть опубликовано организатором торгов не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

Информационное сообщение о продаже государственного имущества Калининградской области должно содержать следующие сведения:

- наименование органа исполнительной власти Калининградской области, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;

- наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- форма подачи предложений о цене;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- срок заключения договора купли-продажи;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;

- иные сведения, перечень которых утверждается Правительством Калининградской области.

3. При продаже государственного имущества Калининградской области на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:

- порядок определения победителей;

- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

- место и срок подведения итогов;

- условия конкурса (при продаже государственного имущества Калининградской области на конкурсе);

- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).

4. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в государственной собственности Калининградской области, обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения:

- полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;

- размер уставного капитала открытого акционерного общества;

- общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;

- площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;

- обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед федеральным бюджетом, бюджетом Калининградской области, местными бюджетами, государственными внебюджетными фондами;

- балансовый отчет открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения;

- перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;

- численность работников открытого акционерного общества;

- сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.

С иными сведениями об открытом акционерном обществе покупатели имеют право ознакомиться в месте, указанном в информационном сообщении.

5. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести государственное имущество Калининградской области (далее - претендент), имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

6. Информация о результатах сделок приватизации государственного имущества Калининградской области подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения сделок.

Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации государственного имущества Калининградской области:

- наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, сведения (характеристика имущества);

- цена сделки приватизации;

- имя (наименование) покупателя.

7. Документы, представляемые претендентами:

- заявка;

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных случаях;

- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- сведения о доле Российской Федерации, Калининградской области, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;

- опись представленных документов.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Организатор торгов осуществляет прием документов в порядке, установленном Правительством Калининградской области.

8. Обязанность доказать свое право на приобретение государственного имущества Калининградской области возлагается на претендента.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного имущества Калининградской области не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

9. На аукционе продается государственное имущество Калининградской области в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

10. Аукцион является открытым по составу участников.

Предложения о цене государственного имущества Калининградской области подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).

Форма подачи предложений о цене государственного имущества Калининградской области определяется решением об условиях приватизации.

11. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

12. При равенстве двух и более предложений о цене государственного имущества Калининградской области на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

13. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней.

14. При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене областного имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в частях 2, 3 и 4 настоящей статьи, указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона").

15. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о приватизации государственного имущества Калининградской области, но не более чем 4,5 миллиона установленных минимальных размеров оплаты труда.

16. При закрытой форме подачи предложений о цене государственного имущества Калининградской области они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

17. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с действующим законодательством;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного имущества Калининградской области на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует действующему законодательству;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

18. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

19. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене имущества только одно предложение о цене областного имущества, продаваемого на аукционе.

20. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

21. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

22. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

23. Передача государственного имущества Калининградской области и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

24. Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.

25. Специализированный аукцион является открытым по составу участников.

26. Специализированный аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

27. Заявка на участие в специализированном аукционе оформляется посредством заполнения бланка заявки и является предложением претендента заключить договор купли-продажи акций по итогам специализированного аукциона на условиях, опубликованных в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона. Прием заявок осуществляется в течение двадцати пяти дней.

До даты окончания приема заявок на участие в специализированном аукционе претендент имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В этом случае поступившие от претендента денежные средства подлежат возврату в течение пяти дней со дня получения уведомления об отзыве заявки.

28. Претендент не допускается к участию в специализированном аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с действующим законодательством;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона, или они оформлены не в соответствии с действующим законодательством;

- денежные средства поступили на счета, указанные в информационном сообщении, не в полном объеме, указанном в заявке, или позднее установленного срока;

- поступившие денежные средства меньше начальной цены акции открытого акционерного общества;

- внесение претендентом денежных средств осуществлено с нарушением условий, опубликованных в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в специализированном аукционе является исчерпывающим.

29. Документами, подтверждающими поступление денежных средств на счета, указанные в информационном сообщении о приватизации, являются выписки с указанных счетов.

30. При расчете единой цены за одну акцию учитываются только денежные средства претендентов, допущенных к участию в специализированном аукционе.

31. Передача акций и оформление права собственности на акции осуществляются не позднее чем через тридцать дней с даты подведения итогов специализированного аукциона в соответствии с действующим законодательством и условиями специализированного аукциона.

32. На торгах в форме конкурса могут продаваться предприятие как имущественный комплекс или акции созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

33. Организатор торгов при проведении конкурса:

- определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности, начальную цену приватизируемого государственного имущества Калининградской области (далее именуется - начальная цена);

- определяет размер, срок и условия внесения задатка претендентами, и заключает с ними договоры о задатке;

- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса;

- согласовывает конкурсную документацию, утвержденную специально уполномоченным органом государственной власти области в сфере имущественных отношений;

- принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним документы по описям, представленным претендентами, и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок;

- принимает предложения о цене имущества, подаваемые претендентами вместе с заявками;

- уведомляет победителя конкурса о его победе на конкурсе;

- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса;

34. Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, приватизируемых в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, подлежат в этой части согласованию с органом охраны объектов культурного наследия.

35. Право приобретения государственного имущества Калининградской области принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.

36. Конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене государственного имущества Калининградской области подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.

37. Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

38. При равенстве двух и более предложений о цене государственного имущества Калининградской области победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

39. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее чем двадцать пять дней.

40. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается организатором конкурса на экземпляре описи документов, остающемся у претендента. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.

41. Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, но не более чем 4,5 миллиона установленных минимальных размеров оплаты труда. Задаток вносится на счет (счета) организатора торгов в размере и сроки, указанные в информационном сообщении, на основании заключенного договора о задатке.

42. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества Калининградской области может быть подан при подаче заявки.

43. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с действующим законодательством;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с действующим законодательством. В данном случае заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

44. До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

45. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене государственного имущества Калининградской области.

46. Подведение итогов приема заявок, определение участников конкурса, рассмотрение предложений участников конкурса о цене государственного имущества Калининградской области и подведение итогов конкурса осуществляются организатором торгов в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении.

47. Решение организатора торгов о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников конкурса (далее именуется - протокол приема заявок), в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.

48. При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся организатор торгов принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе приема заявок.

49. Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении в срок не более трех рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).

50. Организатор торгов после подписания протокола приема заявок (или после принятия решения о признании претендентов участниками конкурса либо об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе при оформлении единого протокола об итогах конкурса) принимает предложения о цене государственного имущества Калининградской области от участников конкурса (в случае представления предложений о цене имущества претендентами, признанными участниками конкурса, - при подаче заявок).

51. Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества организатор торгов проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.

52. При оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их полномочные представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.

53. Решение организатора торгов об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в трех экземплярах. Указанный протокол утверждается организатором торгов в день подведения итогов конкурса и направляется специально уполномоченному органу государственной власти области в сфере имущественных отношений.

54. Подписанный организатором торгов протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества.

Второй экземпляр протокола об итогах конкурса направляется победителю конкурса одновременно с уведомлением о победе на конкурсе.

55. Уведомление о победе на конкурсе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.

56. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи государственного имущества Калининградской области конкурс признается не состоявшимся и задаток победителю конкурса не возвращается. Выставленное на конкурсе областное имущество может быть приватизировано в установленном законодательством порядке. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора. Организатор торгов информирует об этом орган исполнительной власти области, осуществляющий функции по управлению и распоряжению государственным имуществом Калининградской области.

57. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.

58. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении конкурса.

59. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий утверждается Правительством Калининградской области.

60. В течение десяти дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи.

Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.

61. Условия конкурса могут предусматривать:

- сохранение определенного числа рабочих мест;

- переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

- ограничение изменения профиля деятельности унитарного предприятия или назначения отдельных объектов социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либо прекращение их использования;

- проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.

Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.

Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливаются Правительством Калининградской области.

62. В случае, если аукцион по продаже государственного имущества Калининградской области был признан несостоявшимся, продажа государственного имущества Калининградской области может быть осуществлена посредством публичного предложения.

63. Публичное предложение о продаже государственного имущества Калининградской области является публичной офертой.

64. При продаже государственного имущества Калининградской области посредством публичного предложения в информационном сообщении помимо сведений, указанных в пунктах 2, 3 и 4 настоящей статьи, указываются следующие сведения:

- величина снижения начальной цены (цены первоначального предложения);

- период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения;

- минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное имущество Калининградской области (цена отсечения).

При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.

65. При продаже государственного имущества Калининградской области посредством публичного предложения нормативная цена составляет 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона.

Под нормативной ценой подлежащего приватизации государственного имущества Калининградской области понимается минимальная цена, по которой возможно отчуждение данного имущества и определяемая в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

66. Право приобретения государственного имущества Калининградской области принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.

67. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку государственного имущества Калининградской области по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложения через периоды, установленные в информационном сообщении о продаже государственного имущества Калининградской области посредством публичного предложения. В этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку указанного имущества по цене предложения. Снижение цены предложения может осуществляться до цены отсечения.

68. Заявка на приобретение государственного имущества Калининградской области посредством публичного предложения подается заявителем по месту, указанному в информационном сообщении о продаже государственного имущества Калининградской области.

Прием заявок на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения начинается с даты, объявленной в информационном сообщении. После регистрации первой заявки прием заявок прекращается.

Помимо заявки претендент должен представить документы, указанные в пункте 7 настоящей статьи. Требование других документов и информации не допускается.

Прием заявок завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок с указанием времени ее поступления (число, месяц, часы и минуты).

69. Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи государственного имущества Калининградской области по цене предложения. Договор купли-продажи указанного имущества заключается в день регистрации заявки.

70. В течение десяти дней после регистрации заявки покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже государственного имущества Калининградской области, денежных средств в размере цены предложения.

71. Передача государственного имущества Калининградской области и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с действующим законодательством не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.

72. В случае, если продажа государственного имущества Калининградской области посредством публичного предложения не состоялась, продажа государственного имущества Калининградской области осуществляется без объявления цены.

73. Информационное сообщение о продаже государственного имущества Калининградской области без объявления цены должно соответствовать требованиям, указанным в частях 2, 3 и 4 настоящей статьи, за исключением начальной цены. При продаже государственного имущества Калининградской области без объявления цены нормативная цена не определяется.

74. Претенденты направляют свои предложения о цене государственного имущества Калининградской области в адрес, указанный в информационном сообщении.

Предложения о приобретении государственного имущества Калининградской области подаются претендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждом) обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц часы и минуты).

75. Помимо предложения о цене государственного имущества Калининградской области претендент должен представить документы указанные в пункте 5 настоящей статьи.

76. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за государственное имущество Калининградской области наибольшую цену.

77. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене государственного имущества Калининградской области покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.

78. Подведение итогов продажи государственного имущества Калининградской области и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Калининградской области без объявления цены определяются в порядке, установленном Правительством Калининградской области.