Приложение N 5. Положение об управлении земельных отношений комитета муниципального имущества города Калининграда

Приложение N 5

к распоряжению

Мэра г. Калининграда

от 16 февраля 2004 г. N 106-р

Положение
об управлении земельных отношений комитета муниципального
имущества города Калининграда

1. Общие положения

1.1. Управление земельных отношений (далее - Управление) является структурным подразделением Комитета муниципального имущества города Калининграда (далее - Комитет).

В состав Управления входят следующие отделы:

- разграничения собственности на землю и землеустройству#,

- договорных отношений,

- контроля аренды городских земель.

1.2. Управление руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации и Калининградской области, положением о Комитете, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, приказами и распоряжениями председателя Комитета, настоящим положением и положениями об отделах Управления.

1.3. Управление подчиняется начальнику Управления земельных отношений и председателю Комитета.

2. Функции управления

2.1. Участие в формировании основных направлений деятельности и реализации полномочий Комитета в области земельных отношений.

2.2. Разработка проектов нормативных актов по вопросам распоряжения и управления городскими землями.

2.3. Обеспечение и осуществление защиты имущественных интересов города.

2.4. Подготовка предложений по эффективному использованию городских земель.

2.5. Оформление документов по учету, управлению, распоряжению и приватизации городских земель в соответствии с действующим законодательством, нормативными актами органов местного самоуправления.

2.6. Подготовка проектов распоряжений председателя Комитета об утверждении границ земельных участков.

2.7. Осуществление постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.

2.8. Участие в работе комиссии по выбору и обследованию земельного участка.

2.9. Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки.

2.10. Подготовка проектов постановлений мэра города Калининграда о проведении торгов по продаже земельных участков или прав на них.

2.11. Организация работ по проведению экспертизы и оценки стоимости земельных участков, являющихся объектами торгов.

2.12. Участие в организации и проведении торгов по продаже земельных участков и прав их аренды.

2.13. Осуществление ежегодного (годового) планирования работ по охране земель в садоводческих, огороднических, дачных товариществах и обществах. За счет средств местного бюджета организует (размещает) заказ на выполнение указанных работ с подрядными организациями. Контролирует своевременность, полноту и качество выполнения работ, принимает по актам выполнение работ.

2.14. Осуществление контроля за своевременностью и полнотой поступлений арендной платы за землю по договорам аренды городских земель.

2.15. Осуществление контроля от имени мэрии города Калининграда за соблюдением условий договоров аренды городских земель, в том числе целевого использования земельных участков.

2.16. Представление интересов мэрии города Калининграда в суде, арбитражном суде по вопросам взыскания арендной платы за землю по договорам, заключенным мэрией города Калининграда, а также по вопросам, связанным с заключением, изменением, расторжением договоров аренды городских земель, разграничения прав собственности на землю.

2.17. Осуществление контроля за соблюдением покупателями приватизированных земельных участков условий договоров купли-продажи в течение срока действия условий продажи при выкупе земельных участков из государственной или муниципальной собственности.

2.18. Организация разработки землеустроительной документации.

2.19. Подготовка прогнозов поступлений земельных платежей.

2.20. Участие в работе по предоставлению и изъятию земельных участков в пределах своей компетенции.

2.21. Осуществление контроля за целевым и эффективным использованием муниципальных земель в соответствии с условиями заключенных договоров.

2.22. Разработка и реализация нормативной базы, необходимой для осуществления передачи в аренду и купли-продажи муниципальных земель, взимания арендной платы за землю, а также по иным вопросам, отнесенным земельным законодательством к компетенции органов местного самоуправления, осуществление передачи в аренду и продажи муниципальных земель.

2.23. Согласование перечней земельных участков по разграничению прав собственности на землю и подготовка материалов для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки в границах муниципального образования.

3. Права управления

3.1. Для выполнения своих функций служащие Управления имеют право:

3.1.1. Получать в установленном порядке от других управлений и отделов Комитета, мэрии города Калининграда, представительных и исполнительных органов государственной власти и местного самоуправления, юридических и физических лиц необходимую информацию и материалы.

3.1.2. Вносить предложения по повышению эффективности работы Управления.

4. Руководство управлением

4.1. Руководство Управлением осуществляется начальником Управления, назначаемым на должность распоряжением мэра города по представлению председателя Комитета.

4.2. Начальник Управления находится в непосредственном подчинении председателя Комитета и несет персональную ответственность за организацию работы и деятельность Управления в соответствии с настоящим положением.

4.3. На период временного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) руководство Управлением осуществляет начальник одного из отделов управления. Назначение лица, замещающего должность начальника Управления, осуществляется по представлению начальника Управления и председателя Комитета мэром города Калининграда.

С положением ознакомлены:_________________________________