Приложение. Правила благоустройства, санитарного содержания территорий города Немана и сельских населенных пунктов муниципального образования "Неманский район"

Приложение

к решению

Неманского районного Совета

от 27 апреля 2005 г. N 454

Правила
благоустройства, санитарного содержания территорий города Немана и сельских населенных пунктов муниципального образования "Неманский район"

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября, 8 декабря 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Кодексом Российской Федерации от 30.12.2001 г. N 195-ФЗ "Об административных правонарушениях", Законом Калининградской области от 09.07.2003 г. N 293 "Кодекс Калининградской области об административных правонарушениях", Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. N 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" и другими нормативно-правовыми актами.

1.2. Настоящие Правила являются нормативным актом, устанавливающим единый порядок благоустройства, обеспечения чистоты и порядка, санитарного содержания, охраны зеленых насаждений на территории муниципального образования "Неманский район" и обязательны для всех предприятий, учреждений и организаций, независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, а также граждан, иностранных юридических лиц и граждан, лиц без гражданства.

1.3. Настоящими Правилами определен порядок содержания юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами основных и прилегающих территорий, обеспечения внешнего облика города Немана и населенных пунктов Неманского района, перечень и сроки выполнения работ.

1.4. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:

- Землепользователи - юридические и физические лица, получившие земельные участки в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду;

- Основная территория - земельный участок в границах, определенных в соответствии с правоустанавливающими документами;

- Прилегающая территория - земельный участок, прилегающий к зданию (части здания), сооружению, павильону, гаражу, хозяйственной постройке, придомовой территории, участку для ведения садоводства и огородничества и т.д.;

- Содержание территории - комплекс мероприятий по обеспечению надлежащего содержания территории;

- Бытовые отходы - отходы, образовавшиеся в результате жизнедеятельности человека;

- Отходы производства и потребления (далее отходы) - остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производства или потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свойства;

- Обращение с отходами - деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению отходов;

- Размещение отходов - хранение и захоронение отходов;

- Объект размещения отходов - специально оборудованное сооружение, предназначенное для размещения отходов;

- Несанкционированное размещение отходов - размещение отходов на необорудованных территориях без соответствующего разрешения;

- Малые архитектурные формы - сооружения и устройства, обладающие несложными, но самостоятельными функциями, дополняющие архитектуру зданий, сооружений, территорий застройки (ограждения, скамейки, хозяйственные постройки, остановочные павильоны, цветочницы, урны, сооружения для игр детей и отдыха взрослого населения, доски объявлений, телефонные будки и т.д.);

1.5. Размеры прилегающей территории устанавливаются:

- В длину - в пределах границ основной территории;

- В ширину - 10 метров от границ основной территории (до проезжей части дороги);

- Для киосков, палаток, торговых трейлеров, рекламных установок, площадок мусоросборников - не менее 10 метров по периметру от основной территории;

1.6. Ответственными за содержание в чистоте и порядке городских и сельских территорий и расположенных на них зданий, сооружений, малых архитектурных форм являются:

1.6.1. На участках жилых домов муниципальной собственности и прилегающих к ним территорий - директор МУП "Благоустройство", директор МУПЖКХ сельского округа, согласно подведомственности.

1.6.2. На участках предприятий, организаций, учреждений и прилегающих к ним территорий

- руководители предприятий, учреждений, организаций, учебных заведений.

1.6.3. На участках домовладений, находящихся в собственности граждан, и прилегающих к ним территорий - владельцы домов.

1.6.4. На улицах, площадях и тротуарах - директор МУП "Благоустройство", должностные лица назначенные постановлением Главы района, согласно подведомственности.

1.6.5. На территории скверов, газонов и других зеленых зон, мест общественного пользования, пляжей и прилегающих к ним территорий - директор МУП "Благоустройство", должностные лица назначенные постановлением Главы района, согласно подведомственности.

1.6.6. На территории кладбищ и прилегающих к ним территорий - директор МУП "Благоустройство", должностные лица, назначенные постановлением Главы района, согласно подведомственности.

1.6.7. На территории железнодорожных путей, мостов, откосов, насыпей, переездов, переходов через пути, находящихся в пределах города, поселков - руководители организаций, в ведении которых находятся данные объекты.

1.6.8. На участке, отведенном под проектирование и застройку и прилегающей к нему территории, до начала строительства - юридическое или физическое лицо, которому отведен земельный участок.

1.6.9. На территории, где начаты строительно-монтажные работы - руководитель строительной организации.

1.6.10. На территориях, прилегающих к магазинам, павильонам, киоскам, палаткам, торговым трейлерам, рекламным установкам - руководители предприятий, организаций, учреждений независимо от форм собственности, физические лица - владельцы торговых точек. Собственники упомянутых точек обязаны установить возле магазина, павильона, киоска, палатки, трейлера урны для сбора мусора.

1.6.11. На территориях, прилегающих к отдельно стоящим гаражам, хозяйственным постройкам в пределах 5 метров по периметру - владельцы гаражей, хозяйственных построек.

1.6.12. На территориях, прилегающих к сблокированным гаражам, хозяйственным постройкам: в длину - в пределах гаража, хозяйственной постройки; в ширину - 5 метров по тыльной стороне и до середины проезда, прохода со стороны главного фасада - владельцы гаражей, хозяйственных построек.

1.6.13. На территориях, прилегающих к земельным участкам, предоставленным для ведения садоводства и огородничества, до середины проезда, прохода - собственники, пользователи земельных участков.

1.6.14. На остановках городского транспорта в радиусе 15 метров - директор МУП "Благоустройство", с обязательной установкой урн для сбора мусора и организацией его вывоза.

1.6.15. На остановках транспорта расположенных на территории сельского населенного пункта в радиусе 15 метров - начальник государственного дорожного предприятия "Райавтодор".

1.7. Уборка и очистка канав, труб и дренажей, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод с улиц и дорог, очистка коллекторов дождевой и ливневой канализации и дождеприемников, производится МУП "Благоустройство", должностными лицами назначенными постановлением Главы района, согласно подведомственности, а также арендаторами, домовладельцами, застройщиками, учреждениями и организациями во время санитарного дня (см. раздел N 5). Ведомственные водоотводные сооружения обслуживаются соответствующими ведомствами.

Ответственность за санитарно-техническое состояние ливневой канализации, смотровых и дождеприемных колодцев, своевременный ремонт и наличие приемных решеток, люков и водостоков (за исключением ведомственных), возложить на МУП "Благоустройство", должностных лиц назначенных постановлением Главы района, согласно подведомственности.

1.8. Строительные и другие организации при производстве строительных, ремонтно-строительных и восстановительных работ обязаны убирать на прилегающих к строительным площадкам территориях остатки строительных материалов, грунта и строительного мусора в процессе работы ежедневно по окончании рабочего дня. Недопустим выпуск со стройплощадки загрязненного автотранспорта грунтом, строительным мусором и другими отходами.

1.9. Городской и поселковые полигоны твердых бытовых отходов должны содержаться в надлежащем состоянии МУП "Благоустройство", должностными лицами, назначенными постановлением Главы района, согласно подведомственности.

1.10. Ответственность за техническое, санитарное состояние и ремонт надворных туалетов (за исключением надворных туалетов частных домовладений) возложить на МУПЖХ города Немана, МУПЖКХ сельских округов.

1.11. Юридические и физические лица - индивидуальные предприниматели обязаны ежедневно убирать основные территории своими силами и за счет собственных средств или по договору с МУП "Благоустройство".

1.12. Юридические и физические лица - индивидуальные предприниматели (за исключением объектов социальной сферы) обязаны ежедневно убирать прилегающие территории своими силами и за счет собственных средств или по договору с МУП "Благоустройство".

1.13. Юридические и физические лица - индивидуальные предприниматели обязаны заключить договора: на вывоз твердых бытовых отходов с основных и прилегающих территорий и других объектов в городе Немане с МУП "Благоустройство"; на проведение сплошной систематической дератизации, дезинсекции и профилактической дезинфекции для борьбы с насекомыми и грызунами с организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности. Принимать меры по улучшению санитарно-технического состояния объектов, в том числе по грызунонепроницаемости. Предприятия, организации, учреждения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и не охваченные обслуживанием предприятий жилищно-коммунального хозяйства, вывозку мусора производят своими силами и средствами.

1.14. Договоры на вывоз твердых бытовых отходов заключаются не позднее, чем за месяц до конца года на предстоящий год. Оплата за вывоз мусора и санитарную уборку производится по существующим тарифам и нормам в сроки, определенные договором.

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов Неманского городского округа Калининградской области от 20 сентября 2006 г. N 66 в пункт 1.15 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.15. На территории, закрепленной за МУП "Благоустройство", устанавливаются# в соответствии с нормами накопления необходимое количество мусоросборников - контейнеров. Контейнеры устанавливаются на асфальтированных (бетонных) площадках с твердыми подъездными путями к ним. Площадки должны быть обеспечены ограждением. Места для установки контейнеров и расположения контейнерных площадок отводятся по согласованию с территориальным отделом Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области в Неманском, Славском районах и городе Советске, ГИБДД города Немана, главным архитектором района. Контейнерные площадки должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных и хозяйственных площадок, а также от мест отдыха населения не менее 20 метров, но не более 100 метров. Металлические сборники отходов в летний период необходимо промывать не реже одного раза в 10 дней.

1.16. Вывоз бытового мусора и твердых отходов со всех объектов, на которые имеются договоры, производить ежедневно (за исключением субботы) в соответствии с нормами накопления в определенное графиком время на полигон бытовых отходов.

1.17. Ответственность за оборудование площадок мусоросборников, расположенных на территориях домовладений г. Немана возлагается на Неманское городское МУПЖХ.

1.18. Ответственность за техническое состояние контейнеров и санитарное содержание площадок мусоросборников, расположенных в городе Немане, а также прилегающей территории, возлагается на МУП "Благоустройство".

1.19. Собственники жилых домов, Неманское городское МУПЖХ, МУПЖКХ сельских округов, на территориях прилегающих к жилым домам, зданиям, не имеющим канализации, обязаны оборудовать локальные очистные сооружения, согласно подведомственности.

1.20. Вывоз жидких нечистот с объектов, домовладений Неманского городского МУПЖХ, МУПЖКХ сельских округов и частных домовладений по их заявкам производится Неманским городским МУПЖХ, другими специализированными предприятиями, не позднее пяти дней после поступления заявки, в порядке установленном санитарными правилами.

1.21. МУП "Благоустройство", Главы сельских округов, владельцы домов при скашивании газонов, обрезке деревьев, кустарников обязаны в тот же день убрать и вывезти весь образовавшийся мусор. Обеспечить своевременный уход за зелеными насаждениями - кошение газонов, прополку цветников, обрезку деревьев и кустарников.

1.22. Руководителям# автотранспортных предприятий обязаны выпускать машины и другой транспорт на улицы городов и поселков в чистом и внешне опрятном состоянии, производить тщательную уборку и мойку подвижного состава городского пассажирского транспорта перед выездом на линию и в течение дня по мере необходимости.

1.23. Для предотвращения засорения улиц, площадей и других общественных мест мусором устанавливаются типовые урны, изготовленные по проектам, согласованным с главным архитектором района:

- Неманским городским МУПЖХ, МУПЖКХ сельских округов, должностными лицами, назначенными постановлением Главы района, учреждениями, организациями (арендаторами, застройщиками) - у входов в подведомственные здания;

- торгующими организациями, предприятиями, индивидуальными предпринимателями - у входа и выхода из торговых помещений, у палаток, павильонов и т.д.;

- на территории улиц, площади, набережных, скверах, в парках, пляжах - МУП "Благоустройство", должностными лица# назначенными постановлением Главы района, согласно подведомственности, а также предприятиями и учреждениями, в ведении которых они находятся.

1.24. Урны, расположенные в г. Немане, должны содержаться в исправном и опрятном состоянии, очищаться от мусора по мере накопления МУП "Благоустройство".

1.25. На период проведения на территории муниципального образования "Неманский район" месячников по благоустройству (апрель, октябрь), постановлением Главы Неманского района могут закрепляться за предприятиями, учреждениями и организациями, независимо от форм собственности, дополнительные территории общего пользования.

2. Правила уборки с 15 ноября по 15 апреля

В этот период производится уборка территорий, вывоз снега, грязи до начала движения общественного транспорта, по мере необходимости в течение дня.

2.1. Уборка снега с основных и прилегающих территорий (дорог, проездов, тротуаров и т.д.) должна производиться немедленно с начала снегопада и во избежание наката продолжаться до окончания снегопада предприятиями, организациями, владельцами торговых точек, населением и жилищно-коммунальными организациями.

2.2. Разрешается укладка свежевыпавшего снега в валы на всех улицах и площадях, включая территории автобусных остановок, с последующей немедленной вывозкой в места, определенные администрацией муниципалитета Неманского района, Главой сельского округа. Не допускается формирование снежных валов:

- ближе 5 метров от пересечения дорог, пешеходных переходов;

- ближе 20 метров от остановочных павильонов общественного транспорта, вблизи железнодорожных переездов в зоне треугольника видимости;

- на участках дорог, оборудованных транспортными ограждениями или повышенными бордюрами;

- на газонах и тротуарах.

2.3. Вывоз и складирование собранного снега разрешается только на полигон твердо-бытовых отходов.

2.4. Очистка крыш от снега и удаление наростов на карнизах, крышах и водосточных трубах должна производиться систематически силами и средствами владельцев и арендаторов зданий и сооружений с обязательным соблюдением мер предосторожности во избежание несчастных случаев с пешеходами и повреждений воздушных сетей, светильников и зеленых насаждений. Сброшенный с крыш снег должен немедленно вывозиться в места, определенные МУП "Благоустройство", должностными лицами, назначенными постановлением Главы района, согласно подведомственности.

2.5. Механизированная посыпка песко-соляной смесью и другими разрешенными для этих целей материалами проезжей части улиц, площадей, мостов, перекрестков, подъемов и спусков производится МУП "Благоустройство", должностными лицами назначенными постановлением Главы района, согласно подведомственности, а также предприятиями, организациями на основных территориях.

2.6. Тротуары, дорожки в скверах, лестничные сходы, расположенные в г. Немане, остановки городского пассажирского транспорта, посыпаются песко-соляной смесью МУП "Благоустройство", а также организациями, предприятиями, учреждениями, домовладельцами, за которыми закреплены эти участки.

2.7. Тротуары, дорожки, лестничные сходы в сельских населенных пунктах посыпаются песко-соляной смесью организациями, предприятиями, учреждениями, домовладельцами, за которыми закреплены эти участки. На остановках транспорта, расположенных на территории сельского населенного пункта - государственное дорожное предприятие "Райавтодор".

2.8. Во время гололеда организации, отвечающие за санитарное содержание территорий, обязаны посыпать песком проезжую часть дорог, тротуары, пешеходные дорожки в скверах.

2.9. Составы, препараты, растворы, используемые для борьбы с гололедом и помывки проезжей части улиц, проездов, площадей, тротуаров и других общественных мест должны иметь гигиенические заключения.

3. Правила уборки с 15 апреля по 15 ноября

В этот период должна производиться уборка, мойка и поливка улиц, площадей и других городских, поселковых территорий. Запрещается в указанный период при не выпадении# осадков производить механизированную уборку улиц и подметание без увлажнения.

3.1. Уборку улиц производить не реже одного раза в сутки.

3.2. Поливку и мытье проезжей части центральных улиц, тротуаров, площадей производить в плановом порядке, ежедневно с 24.00 час. до 6.00 час. Полив проезжей части улиц производится только после уборки смета и мусора из прилотковых частей дорог.

3.3. Поливка зеленых насаждений и газонов производится систематически на всех территориях города и поселков организациями, в ведении которых они находятся.

4. Правила уборки и содержание дворовых территорий

4.1. Дворовые территории должны содержаться в чистоте. Их необходимо ежедневно убирать, регулярно подметать, вывозить снег, мусор, очищать водостоки и дренажи.

4.2. Бытовой мусор и снег должны своевременно вывозиться. Запрещается собирать и хранить мусор на территории двора.

4.3. Дворовые контейнеры должны своевременно очищаться, содержаться в исправном состоянии и дезинфицироваться.

4.4. Вывоз мусора и нечистот из домовладений закрепленных за МУП "Благоустройство", Неманским городским МУПЖХ, МУПЖКХ сельских округов производится МУП "Благоустройство", Неманским городским МУПЖХ, МУПЖКХ сельских округов, имеющими специальный транспорт, по плановой системе в соответствии и с графиком и по разовым заявкам на полигоны ТБО, размещение которых согласовывается с территориальным отделом Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области в Неманском, Славском районах и городе Советске.

5. Организация и проведение санитарного дня

5.1. Для проведения повсеместной периодической генеральной уборки города Немана и сельских населенных пунктов устанавливается санитарный день - последняя пятница каждого месяца.

5.2. Руководители предприятий, организаций, учебных заведений, Неманского городского МУПЖКХ, МУП "Благоустройство" и сельских округов, руководители торговых, культурно-бытовых предприятий, транспортных, строительных организаций и население по месту жительства в этот день обязаны;

- силами своих коллективов и транспорта произвести на прилегающих и основных территориях тщательную уборку с обязательным немедленным вывозом собранного мусора на санкционированные свалки;

- производить очистку, а в необходимых случаях - покраску прилегающих заборов, ограждений, скамеек, урн, фасадов, цоколей зданий и дверей.

5.3. Предприятия, организации, учреждения, арендаторы, а также владельцы домов на правах собственности обязаны систематически и своевременно производить скашивание сорной растительности на основной и прилегающей к их участкам территории, очищать и содержать в надлежащем состоянии дренажи, трубы, канавы, предназначенные для отвода поверхностных и грунтовых вод.

5.4. Учет собак, находящихся в г. Немане у физических и юридических лиц, информирование граждан о Правилах содержания собак и кошек, осуществляет Неманское городское МУПЖХ, отлов и содержание безнадзорных животных, находящихся в г. Немане, осуществляет МУП "Благоустройство" в соответствии с постановлением администрации Калининградской области от 29.09.2000 г. N 460 "Об утверждении Временных правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах области".

6. Запрещается:

6.1. Сорить на улицах и площадях, в местах торговли и мини-рынков, пляжах и в других общественных местах. Выставлять тару с мусором и пищевыми отходами на улицах.

6.2. Выливать помои, выбрасывать пищевые и другие отходы на территорию двора и на улицу. Использовать для этого колодцы, водостоки ливневой канализации, а также пользоваться поглощающими ямами и закапывать бытовой мусор, нечистоты в землю.

6.3. Устанавливать в одном дворе несколько одинаковых санитарных устройств (туалетов, выгребных ям).

6.4. Устраивать выпуск сточных вод из не канализированных жилых домов, хозяйственных построек, не имеющих выгребных ям, в ливневую канализацию, на рельеф, кюветы, открытые дренажи. Устройство локальных очистных сооружений осуществляется с разрешения администрации муниципалитета Неманского района, в соответствии с техническими условиями, выданными Неманским городским МУПЖХ, МУПЖКХ сельских округов и по согласованию с заинтересованными организациями.#

6.5. Производить врезки в сеть закрытых и открытых дренажей с целью отвода поверхностных и грунтовых вод, а также самовольно прокладывать сети закрытых и открытых дренажей без получения технических условий, выданных МУП "Благоустройство", Неманским городским МУПЖХ, МУПЖКХ сельских округов.

6.6. Производить засыпку недействующих колодцев бытовым мусором и использовать их как ямы для складирования бытовых отходов.

6.7. Выгружать вывозимый со строек, жилых помещений строительный мусор и грунт в каких бы то ни было местах, закапывать в землю, кроме мест, специально отведенных для этой цели - полигон ТБО. Юридические и физические лица обязаны получить разрешение на вывоз со строек, жилых помещений строительный мусор и грунт в МУП "Благоустройство", от должностных лиц, назначенных постановлением Главы района, согласно подведомственности.

6.8. Гражданам, имеющим домовладения на правах собственности, сваливать и хранить навоз, уголь, песок, глину, дрова и другие строительные материалы на тротуарах и прилегающих к домам территориях.

6.9. Сжигать промышленные и бытовые отходы, мусор, листья, обрезки деревьев на территории города Немана и сельских населенных пунктов.

6.10. Содержать домашний скот и птицу в помещениях, не отвечающих санитарно-техническим требованиям, расположенных ближе 15 метров от жилых помещений, кухонь, водопроводов, без соответствующих разрешений администрации муниципалитета Неманского района, выпускать их на улицы и территории общего пользования.

6.11. Выгуливать собак в парках, скверах, цветниках, на газонах, детских площадках, на территориях детских учреждений. Выгуливать собак без поводка и намордника. Допускать собак в водоемы и места, отведенные для массового купания населения.

6.12. Возводить к киоскам, палаткам различного рода пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные согласованными с главным архитектором района проектами, и использовать их под складские цели, а также складировать тару и запасы товаров около киосков, павильонов и др.

6.13. Сметать мусор на проезжую часть улиц и в колодцы ливневой канализации.

6.14. Движение по городу загрязненных транспортных средств, а также перевозка мусора, сыпучих и жидких материалов без принятия мер предосторожности, предотвращающих загрязнение улиц.

6.15. Производить расклейку афиш, объявлений на стенах зданий, столбах, деревьях, заборах и других предметах, не предназначенных для этой цели.

6.16. Производить какие-либо изменения окон, балконов, лоджий, загромождать балконы и лоджии предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими предметами).

6.17. Вывешивать белье, одежду, ковры и прочие предметы на свободных земельных участках, выходящих на городской проезд.

6.18. Крепить к стенам зданий различные растяжки, подвески, вывески, указатели (флагштоки и другие устройства), кондиционеры и спутниковые антенны без согласования с главным архитектором района.

6.19. При ограждении строительных площадок занимать прилегающие к ним тротуары без наличия утвержденного проекта, согласованного с администрацией муниципалитета "Неманского района".

6.20. Оставлять на улицах, парках, скверах и других местах после окончания сезонной торговли передвижные тележки, лотки, контейнеры для мороженого, другое торговое оборудование и территорию, не убранную после торговли.

ГАРАНТ:

Текст предыдущего абзаца приводится в соответствии с источником

6.21. Мыть автомашины, стирать белье у водопроводных колонок, колодцев и в открытых водоемах.

6.22. Выливать на улицу отработанную воду после продажи мороженого, напитков, рыбы и других продуктов.

6.23. Ходить по газонам.

6.24. Самовольно устанавливать палатки, торговые павильоны, лотки для торговли, трейлеры и другое оборудование.

6.25. Мыть и ремонтировать в местах, не отведенных для этого, автотранспорт.

6.26. Ставить автомашины и транспортные средства на газонах и придомовых территориях с травяным и земляным покрытием. Ставить автомашины и транспортные средства на тротуарах, во дворах жилых домов и административных зданий, мешающих# движению пешеходов, в местах, затрудняющих подъезд специальных автомашин.

6.27. Хранить автомашины и транспортные средства вне специально отведенных площадок, обозначенных бордюрным камнем или дорожным знаком 5.15, но не менее 10 метров от жилых домов и общественных зданий, 15 метров до общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений и 25 метров до стационарных лечебных учреждений (СНиП 2.07.01.89* г. - п. 2.13. и п. 6.39*).

7. Строительство, установка и содержание малых архитектурных форм

7.1. Строительство и установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства, киосков, павильонов, палаток, сезонных базаров, летних кафе, оград, заборов, газонных ограждений, павильонов на остановках транспорта, телефонных кабин, ограждений тротуаров, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, парков, пляжей, рекламных тумб, стендов, досок Почета, щитов для газет, афиш и объявлений, световых реклам, вывесок, фонарей уличного освещения, опорных столбов допускается лишь с разрешения и по проектам, согласованным с главным архитектором района, ГИБДД, владельцами инженерных коммуникаций.

7.2. Ответственность за содержание и ремонт малых архитектурных форм несут их владельцы (пользователи). По аргументированному требованию главного архитектора района владельцы (пользователи) малых архитектурных форм, за счет собственных средств, производят их замену, ремонт и окраску. Ремонт и окраска малых архитектурных форм должна производиться, как правило, до наступления летнего сезона.

7.3. Предприятия, организации, учреждения, торговые точки обязаны содержать в образцовом порядке все сооружения малых архитектурных форм, производить их ремонт и окраску, согласовывая колер окраски с главным архитектором района. Согласования не требуются, если ремонт и окраска выполняются в соответствии с утвержденным первоначальным проектом на установку малой формы.

7.4. Окраску киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, ограждений газонов, тротуаров, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, парков, рекламных тумб, стендов, щитов для газет, афиш и объявлений производить по мере необходимости, но не реже одного раза в год в соответствии с рекомендациями главного архитектора района.

7.5. Окраску железобетонных и металлических ограждений, фонарей уличного освещения, опор, металлических ворот производить не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости.

8. Содержание объектов наружной рекламы и информации

8.1. Размещение элементов наружной рекламы и информации предприятиями, организациями, учреждениями независимо от форм собственности, а также физическими лицами производится при наличии согласованного с главным архитектором района эскизом и договора на право размещения элементов наружной рекламы в соответствии с Федеральным законом от 18.07.1995 г. N 108-ФЗ "О рекламе".

ГАРАНТ:

Федеральный закон "О рекламе" от 18 июля 1995 г. N 108-ФЗ утратил силу

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов Неманского городского округа Калининградской области от 20 сентября 2006 г. N 66 в пункт 8.2 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2. Предприятия, владельцы магазинов, торговых павильонов, имеющие световые рекламы и вывески, обязаны ежедневно включать их с наступлением темноты, обеспечивать своевременную замену перегоревших трубок и электроламп. В случае неисправности отдельных знаков реклама или вывеска должны выключаться. Световая реклама, иллюминация витрин не должны создавать шумовых эффектов и световых мерцаний в окнах близлежащих квартир.

8.3. Владельцы магазинов, торговых павильонов, расположенных на главных магистралях города Немана (ул. Победы, ул. Красноармейская, ул. Советская), на центральных улицах сельских населенных пунктов должны иметь вывески с подсветкой неоном.

8.4. Существующие вывески, не отвечающие предъявляемым требованиям, должны быть приведены в полное соответствие с требованиями, либо демонтированы в срок до 1 января 2007 года.

8.5. Расклейка газет, плакатов, афиш, различного вида объявлений и реклам, агитационных печатных материалов разрешается только в специально отведенных местах, а также на зданиях, сооружениях и других объектах с согласия собственника или владельцев указанных объектов.

9. Порядок содержания и охраны зеленых насаждений

9.1. Охрана и содержание зеленых насаждений осуществляется в порядке, утвержденном Неманским районным Советом.

9.2. Текущее содержание парков, скверов, газонов и других объектов зеленого хозяйства возлагаются на МУП "Благоустройство", предприятия, учреждения, организации и домовладельцев на территориях, прилегающих к их участкам и на закрепленных за ними территориях.

9.3. Все работы по сохранности и текущему содержанию зеленых насаждений на территориях, закрепленных за предприятиями, организациями, ведутся силами и средствами этих предприятий, организаций и учреждений.

9.4. Посев газонов, посадка цветочной рассады, обрезка деревьев и кустарников, обработка насаждений против болезней и вредителей, а также обеспечение этих работ материалами на объектах зеленого хозяйства, закрепленных за предприятиями, организациями и учреждениями, производится силами этих предприятий и организаций или на договорных началах с соответствующими организациями, производящими эти работы.

9.5. Садово-парковые скамьи расставляются по согласованию с главным архитектором района, содержатся в исправном состоянии, окрашиваются не реже одного раза в год, устанавливаются предприятиями, эксплуатирующими соответствующие объекты (скверы, парки, набережные).

9.6. Арендаторы зданий, помещений обязаны сохранить все зеленые насаждения, имеющиеся на участке.

9.7. При производстве строительных работ заказчики обязаны передавать сохраняемые зеленые насаждения строительной организации под сохранную расписку. Строительные организации обязаны ограждать зеленые насаждения, отдельные деревья, во избежание их повреждений, брать в короба. В случае невозможности сохранения зеленых насаждений на участках, отведенных под строительство или производство других работ, заказчик обязан произвести посадку деревьев и кустарников своими силами и средствами или заключить договор со специализированной организацией на выполнение всех видов работ по пересадке и уходу до полной приживаемости; компенсировать стоимость зеленых насаждений, которые подлежат уничтожению, в установленном законом порядке.

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов Неманского городского округа Калининградской области от 8 декабря 2006 г. N 102 раздел 10 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

10. Ремонт и содержание объектов капитального строительства

10.1 Эксплуатация зданий и сооружений и их ремонт производятся в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

10.2 Собственники или их уполномоченные, а также арендаторы и пользователи объектов капитального строительства обязаны:

- бережно относиться к фасадам объектов капитального строительства;

- выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;

- своевременно производить соответствующие ремонтные работы;

- иметь Паспорт фасада объекта капитального строительства.

10.3 Собственники или их уполномоченные, а также арендаторы, пользователи объектов капитального строительства, специализированные организации по обслуживанию объектов капитального строительства должны своевременно вносить в Паспорт изменения, возникающие в результате проведенных ремонтных работ (реконструкции, переустройства, модернизации и т.д.), влекущих за собой изменение фасада объекта капитального строительства.

10.4 Собственники и юридические лица, имеющие объекты капитального строительства на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляют обязательства по проведению ремонтных работ фасадов объектов капитального строительства за счет собственных или привлеченных средств.

В случае, если в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических или физических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, то такие лица осуществляют обязательства по долевому участию в ремонте фасадов этих зданий пропорционально занимаемым площадям.

10.5 Условия ремонта, переустройства, реконструкции, модернизации (далее - ремонт) фасадов объектов капитального строительства:

- ремонт фасадов объектов капитального строительства допускается производить после получения соответствующих разрешений в администрации Неманского городского округа;

- выдача Паспорта, внесение в него изменений осуществляется на основании согласования с главным архитектором Неманского городского округа;

- переустройство, ведущее к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций объектов капитального строительства, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

10.6 На наружном фасаде каждого дома, независимо от его ведомственной принадлежности, собственником устанавливается домовой номерной знак установленного образца с указанием номера дома и названия улицы, который должен освещаться с наступлением темноты. На зданиях, выходящих на две улицы, номерные знаки и названия улиц устанавливаются со стороны каждой улицы.

10.7 Юридические и физические лица - индивидуальные предприниматели, ведущие строительные, ремонтные работы обязаны:

- вокруг строительных площадок устанавливать соответствующие типовые ограждения, габаритные указатели, дорожные знаки, направляющие и сигнальные устройства по согласованию с ГИБДД, обеспечить проезды для спецмашин, личного транспорта, проходы для пешеходов;

- применять окрашенные металлические конструкции строительных лесов и ограждений, на объекте устанавливать стенды с указанием названия строительной организации, номера телефона, фамилии ответственных за производство работ;

- складировать строительные материалы и оборудование только в пределах стройплощадки, а лишний грунт и мусор своевременно вывозить;

- не допускать выезд со строительных площадок загрязненных машин и механизмов, содержать в чистоте и порядке прилегающую к этим площадкам территорию, оборудовать на строительных территориях площадку с твердым покрытием и соответствующим инвентарем для очистки автомашин;

- при проведении реконструкции, капитального и косметического ремонта нежилых помещений, расположенных в жилых зданиях, своевременно (не позднее 2-х суток) вывозить строительный мусор. Не складировать строительный мусор на тротуарах и подъездных дорогах. При этом не допускать повреждений зеленых зон, малых архитектурных форм и т.п., размещенных на территории домовладений.

В случае повреждений зеленых зон, малых архитектурных форм и т.п., провести восстановительные работы за счет собственных средств.

11. Порядок производства дорожных и других земляных работ по благоустройству

11.1. Любые земляные работы по новому строительству, капитальному ремонту, переустройству подземных инженерных коммуникаций, дорог, тротуаров, ливневой канализации, подземных сооружений, временных и постоянных заборов может производиться только после согласования с главным архитектором района, предприятиями обслуживающими инженерные коммуникации.

11.2. Для получения разрешения на право производства работ, независимо от места нахождения подземных коммуникаций, строительная организация подает в администрацию муниципалитета Неманского района следующие документы:

- заявку (письмо за подписью руководителя организации) с характеристикой раскопки, гарантией вывоза лишнего грунта, наличия всех необходимых материалов, переходных мостиков, оградительных щитов, предупредительных знаков, устройства освещения и гарантийным обязательством о полном восстановлении участка раскопки. В случае привлечения субподрядных организаций к заявке прилагаются гарантийные письма этих организаций и копии договоров;

- проект производства работ (для ознакомления);

- акт о выносе трассы в натуру, выкопировку из генплана в масштабе;

- схему ограждения и освещения;

- доверенность руководителя организации, получающей разрешение на производство работ, на имя определенного ответственного работника или производителя работ с подпиской последнего об ознакомлении с настоящими Правилами в полном объеме;

- график выполнения работ.

11.3. Разрешение на производство работ выдается на основании постановления Главы района при наличии у заявителя проектной документации, согласованной с заинтересованными службами и владельцами сетей.

11.4. При производстве работ, связанных с закрытием движения транспорта, разрешение выдается на основании распоряжения администрации муниципалитета Неманского района.

11.5. В аварийных случаях, требующих безотлагательного производства работ, разрешается приступить к аварийно-восстановительным работам без предварительного разрешения. Одновременно с отправкой аварийной бригады владельцы поврежденных коммуникаций обязаны:

- сообщить телефонограммой о характере и месте аварии администрации муниципалитета Неманского района, ГИБДД г. Немана и другим организациям, имеющим смежные с местом аварии подземные сети.

11.6. Оформление разрешения (ордера) на аварийные раскопки осуществляется в течение суток в Неманском городском МУПЖХ, в МУПЖКХ сельского округа.

11.7. Ордер на производство работ выдается на руки производителю работ или ответственному лицу под расписку.

11.8. Организациям, не закончившим земляные и восстановительные работы в установленные сроки на объекте, запрещается выдавать ордера на раскопки на других объектах. При производстве крупных объемов работ ордера выдаются на отдельные участки с установленным сроком на каждый участок.

Руководитель, на которого оформлено разрешение, несет ответственность за выполнение условий, согласований и требований, изложенных в разрешении и правилах ведения раскопок. При задержке срока начала вскрышных работ, указанного в ордере, более чем на 7 дней выданный ордер считается недействительным. По истечении установленных сроков разрешение теряет силу и не может служить основанием для дальнейшего производства работ. Проведение работ по просроченному ордеру не допускается и расценивается как самовольное разрытие.

11.9. Для производства работ, связанных с раскопками, руководители строительных и других организаций обязаны выделить ответственных лиц, имеющих необходимые технические знания (начальник участка, прораб) и знакомых с настоящими Правилами и санитарными правилами по уровням шума на территории жилой застройки. Ответственное лицо должно находиться на месте работ, имея при себе разрешение и утвержденный проект, с графиком работ.

11.10. Вызванные на место работ представители эксплуатирующих организаций обязаны:

- указать на местности физическое положение кабелей и трубопроводов, места отрыва шурфов и зоны ручной отрывки, установить на местности знаки, указывающие местоположение подземных коммуникаций в зоне работ;

- согласовать с производителем вскрышных работ все практические вопросы, связанные с переходом существующих коммуникаций, вскрытием дорожных покрытий, сносом или пересадкой зеленых насаждений и обеспечением мер безопасности движения транспорта и пешеходов;

- вручить производителю вскрышных работ предписание о мерах по обеспечению сохранности принадлежащих им подземных сетей и сооружений.

11.11. Главный архитектор района, должностные лица, назначенные постановлением Главы района, директора МУПЖКХ сельских округов обязаны согласовать с производителем работ все практические вопросы, связанные с последующим восстановлением поврежденных дорожных покрытий и других элементов внешнего благоустройства.

11.12. Ответственность за задержку и неявку к месту разрытия представителя эксплуатирующей организации возлагается на руководителя этой организации.

11.13. При производстве земляных работ запрещается:

- вскрывать дорожные покрытия и проводить любые разрытия без ордера на производство работ;

- применять землеройные машины на расстоянии ближе двух метров от кабеля;

- оставлять вскрытие электрокабеля без защиты от механических повреждений сроком более одних суток;

- засыпать грунтом или строительными материалами крышки люков, водосточные решетки, лотки и водопроводные гидранты, кустарники, цветники;

- засыпать кюветы и водостоки, устраивать переезды через водосточные канавы и кюветы без оборудования устройств, предназначенных для пропуска воды;

- производить вырубку деревьев, кустарников, сносить заборы, ограждения, подпорные стенки без согласования с главным архитектором района;

- заваливать землей въезды во дворы, входы в подъезды зданий и жилых домов;

- засорять грунтом или мусором прилегающие к раскопкам улицы, тротуары, дворовые территории.

11.14. Ответственность за повреждение существующих подземных сетей, пунктов государственной городской полигонометрии и зеленых насаждений несут организация и лицо, ответственное за производство работ. В случае повреждения смежных или пересекаемых коммуникаций они должны быть немедленно восстановлены силами и средствами строительной организации по указанию организации, эксплуатирующей эти коммуникации.

11.15. В случае обнаружения при производстве земляных работ, подземных коммуникаций, не указанных в проекте, строительная организация немедленно прекращает работы и ставит в известность заказчика, который обязан вызвать на место работы представителей проектной организации, органа архитектуры и организации, которой принадлежат обнаруженные сооружения, для составления акта и принятия решения по данному вопросу. Всякое самовольное перемещение существующих коммуникаций, которые мешают выполнению работ и не учтены проектом, запрещается.

11.16. В каждом случае при повреждении существующих подземных сетей, зеленых насаждений, а также пунктов городской полигонометрии сообщается главному архитектору района, составляется акт с участием представителей администрации муниципалитета Неманского района и заинтересованных сторон. В акте указываются характер и причины повреждений, размер ущерба, конкретные виновники, меры и сроки восстановления повреждений. Акт на повреждение не утрачивает силы при отказе ответственного лица от подписи.

11.17. Работы, производимые без разрешения, и обнаруженные представителем надзора и контроля, должны быть немедленно прекращены, произведена обратная засыпка этого разрытия силами и средствами нарушителя. Одновременно составляется протокол о привлечении к административной ответственности виновных лиц.

11.18. При производстве разрытий в местах, связанных с движением транспорта и пешеходов, должна соблюдаться очередность работ, обеспечивающая безопасность движения транспорта и пешеходов. Порядок и очередность работ согласовывается с ГИБДД г. Немана и главным архитектором района. Ответственность за обеспечение безопасности движения несут лица - ответственные за производство работ.

11.19. Организация, производящая работы, обязана до начала работ:

- оградить каждое место разрытия барьером стандартного типа, окрашенным в цвета ярких тонов, в соответствии с нормами;

- при ограниченной видимости в темное время суток обеспечить ограждения световыми сигналами красного цвета;

- обеспечить установку дорожных знаков и указателей стандартного типа;

- в необходимых случаях выставить регулировщиков;

- на участке, на котором разрешено разрытие всего проезда, должно быть обозначено направление объезда;

- в переходной части через траншеи установить мостики не менее 0,75 см шириной, с перилами высотой не менее 1 метра, с расчетной нагрузкой 400 кг на погонный метр мостика;

- на проезжей части, при необходимости, устанавливать через траншеи временные мосты для проезда шириной не менее 4 метров на каждую полосу движения транспорта с расчетом на проезд автомашин нагрузкой на заднюю ось 10 тонн, а при въезде во дворы - не менее 3 метров с расчетом на нагрузку 7 тонн.

11.20. При вскрытии проезжей части дорог и тротуаров грунт и негодные строительные материалы немедленно вывозятся.

11.21. Все разрытия городских улиц с твердым покрытием производятся только по распоряжению администрации муниципалитета Неманского района с указанием сроков начала и окончания работ.

11.22. Организация, проводящая раскопки, обязана обеспечить полную сохранность от разработки покрытий булыжного камня и тротуарной плитки. Производитель вскрышных работ несет ответственность за состояние траншей, котлованов, за просадки и провалы восстановленных дорожных покрытий в течение одного года после окончания дорожных работ.

11.23. Запрещается:

а) вскрытие дорожных покрытий и любые разрытия без оформления разрешения на производство земляных работ, а также когда срок их действия истек;

б) всякое перемещение существующих подземных сооружений, не предусмотренное утвержденным проектом, без согласования с заинтересованной организацией, даже если указанные сооружения мешают производству работ;

в) смещение каких-либо строений и сооружений на трассах существующих подземных сетей;

г) засыпка землей или строительными материалами зеленых насаждений (газоны, деревья и кустарники), крышек колодцев и газонных ковров, подземных сооружений, водосточных решеток и пунктов городской полигономерии. Для защиты крышек колодцев, водосточных решеток и лотков рекомендуется применять щиты и короба, обеспечивающие доступ к люкам и колодцам;

д) засыпка кюветов и водостоков, а также устройство переездов через водосточные каналы и кюветы без пропусков воды под ними;

е) вырубка деревьев, кустарников, обнаженных корней, снос зеленых насаждений в вегетационный период без согласования с главным архитектором района, за исключением аварийных работ;

ж) засорение прилегающих улиц и ливневой канализации (пропуск ливневых вод в местах производства строительных и земляных работ входит в обязанность организаций, производящих работы);

з) перегон по улицам городов тракторов и машин на гусеничном ходу;

и) производство засыпки проложенных траншей кабельных, газовых, водопроводных сетей, не имеющих выходов подземных коммуникаций до производства контрольной исполнительной съемки геодезической службой;

к) приемка в эксплуатацию инженерных сетей без предъявления справки геодезической службы о выполнении исполнительной съемки и справки о восстановлении дорожных покрытий.

11.24. Уборка лишнего грунта и материалов, а также очистка места работы должны быть произведены организацией, осуществляющей работы не позднее 24 часов после их окончания, во всех случаях - к началу восстановления дорожных покрытий.

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов Неманского городского округа Калининградской области от 20 сентября 2006 г. N 66 настоящие Правила дополнены разделом 12

12. Особые требования к доступности городской среды для инвалидов

12.1. Основной принцип, который должен реализовываться при формировании среды жизнедеятельности с учетом инвалидов, максимально возможная интеграция инвалидов во все сферы жизни общества - труд, быт, образование, досуг, проживание, реабилитация.

12.2. При разработке проектов планировки городов и других поселений, проектов детальной планировки районов и проектов застройки должны учитываться потребности инвалидов различных категорий:

12.2.1. Для инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата, в том числе на кресле-коляске или с дополнительными опорами должны быть изменены параметры проходов и проездов, предельные уклоны профиля пути, качество поверхности путей передвижения, оборудование городской среды для обеспечения информацией и общественным обслуживанием, в том числе транспортным.

12.2.2. Для инвалидов с дефектами зрения, в том числе полностью слепых, должны быть изменены параметры путей передвижения инвалидов (расчетные габариты пешехода увеличиваются в связи с пользованием тростью), поверхность путей передвижения не должна иметь различные препятствия, должно быть обеспечено получение необходимой звуковой и тактильной (осязательной) информации, улучшено качество освещения на улицах.

12.2.3. Для инвалидов с дефектами слуха, в том числе полностью глухих, должна быть обеспечена хорошо различимая визуальная информация и созданы специальные элементы городской среды.

12.3. В состав всех проектов планировки, детальной планировки и застройки должны быть включены специальные разделы, в которых даются предложения по разработке градостроительных мероприятий, обеспечивающих формирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов. При разработке этих разделов следует консультироваться с местными органами социальной защиты и обществами инвалидов и решения согласовывать с ними. При разработке проектной документации должны соблюдаться требования ВСН 62-91 "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения.

13. Ответственность за нарушение настоящих Правил

13.1. Лица, виновные в нарушении настоящих Правил, привлекаются к ответственности в соответствии с Законом Калининградской области от 09.07.2003 г. N 293 "Кодекс Калининградской области об административных правонарушениях".

13.2. Наложение мер административной ответственности не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений и возмещения причиненного ущерба.

14. Заключительное положение

Вопросы, касающиеся благоустройства города Немана и сельских населенных пунктов муниципального образования "Неманский район" и не урегулированные настоящими Правилами, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.