Приложение 3. Положение об управлении имущественных отношений Комитета муниципального имущества

Приложение 3

к распоряжению

Главы города Калининграда - мэра города

от 12 декабря 2006 г. N 789-р

Положение
об управлении имущественных отношений Комитета муниципального имущества

1. Общие положения

1.1. Управление имущественных отношений (в дальнейшем - управление) является структурным подразделением Комитета муниципального имущества города Калининграда (в дальнейшем - Комитет).

В состав управления входят отделы:

- аренды муниципального имущества;

- учета муниципального имущества и контроля за его исполнением.

1.2. Управление руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, Положением о Комитете, нормативными актами представительной и исполнительной власти, приказами и распоряжениями председателя Комитета и положениями об отделах управления.

1.3. Управление подчиняется заместителю председателя, начальнику управления имущественных отношений и председателю Комитета.

2. Функции управления

2.1. Участвует в формировании основных направлений деятельности Комитета, а также реализует полномочия Комитета в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, отнесенные к компетенции Комитета, Положением о Комитете, иными нормативными правовыми актами.

2.2. Совместно с соответствующими отраслевыми подразделениями мэрии разрабатывает муниципальную программу приватизации муниципального имущества, организует и контролирует ее реализацию.

2.3. Разрабатывает проекты нормативных актов г. Калининграда, локальных нормативных актов по вопросам аренды, приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций.

2.4. Администрирует поступление в местный бюджет средств от использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

2.5. Обеспечивает и осуществляет защиту имущественных прав и интересов города. Выявляет и пресекает незаконное использование муниципального имущества.

2.6. Осуществляет контроль за использованием муниципального имущества муниципальными предприятиями и учреждениями по назначению.

2.7. Подготавливает предложения по эффективному использованию муниципального имущества и совершенствованию рыночных отношений в различных сферах городского хозяйства.

2.8. Подготавливает и оформляет документы по учету, управлению, распоряжению муниципальным имуществом.

2.9. Подготавливает и оформляет документы по формированию уставного фонда муниципальных предприятий. Оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, дает согласие на передачу недвижимого имущества в аренду, списание, передачу другому юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом.

2.10. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, поступлением арендной платы, а также средств от приватизации муниципального имущества, соблюдением условий договоров. В случае выявления фактов нарушения договорных обязательств принимает в установленном порядке меры по их устранению.

2.11. Осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества, в том числе имущества казны г. Калининграда. Подготавливает документы по разграничению прав собственности на объекты недвижимости.

2.12. Обобщает предложения по вопросам приватизации муниципальной собственности, управления и распоряжения этой собственностью, поступившие от органов местного самоуправления, предприятий общественных объединений и граждан, анализирует процессы приватизации управления, привлечения инвестиций в экономику города.

2.13. Подготавливает совместно с заинтересованными отраслевыми подразделениями мэрии предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также об их реорганизации без изменения их формы собственности.

2.14. Представляет интересы Комитета в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.

2.15. Рассматривает документы по затратам арендаторов на капитальный ремонт арендуемой муниципальной недвижимости с целью компенсации их затрат в счет арендной платы.

2.16. Проводит работы по организации структур и корректировки баз данных Комитета с целью создания единого информационного пространства.

2.17. Участвует через представителей отделов в работе комиссий по:

- ликвидации и реорганизации муниципальных предприятий и учреждений;

- рассмотрению заявлений на заключение договоров аренды, субаренды нежилых помещений;

- инвентаризации нежилого фонда муниципальной собственности.

2.18. В пределах установленной компетенции осуществляет функции администратора поступлений в бюджет города Калининграда неналоговых доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3. Права управления

3.1. Для выполнения своих функций управление имеет право:

3.1.1. Получать в установленном порядке от других управлений и отделов Комитета, мэрии города, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую информацию и материалы.

3.1.2. Вносить предложения по повышению эффективности работы Комитета.

3.1.3. Обращаться в органы налоговых служб с ходатайством о проверке балансов муниципальных предприятий и по вопросам защиты финансовых и экономических интересов города.

4. Руководство управлением

4.1. Руководство управлением осуществляет заместитель председателя Комитета, начальник управления, назначаемый на должность распоряжением главы города Калининграда - мэра города по представлению председателя Комитета.

4.2. Руководитель управления находится в непосредственном подчинении председателя Комитета и несет персональную ответственность за организацию работы и деятельность управления в соответствии с настоящим Положением.