Приложение. Методика расчета размера платы за наем жилого помещения в МО "СГО"

Приложение

к Порядку

Методика
расчета размера платы за наем жилого помещения в МО "СГО"

Настоящая Методика расчета ставки платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде МО "СГО" (далее - Методика) разработана в соответствии с Методическими указаниями по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства Российской Федерации от 2 декабря 1996 г. N 17-152.

2. Величина платы за наем 1 кв. м общей площади жилого помещения рассчитывается дифференцированно в зависимости от потребительских свойств жилых домов. В качестве интегрального признака потребительских свойств дома используется год постройки.

Жилищный фонд распределен по следующим трем основным группам зданий:

I - здания постройки до 1965 года;

II - здания постройки с 1966 по 1980 г.;

III - здания постройки с 1981 и далее.

3. Размер платы за наем по группе жилых зданий, имеющих идентичные потребительские свойства, определяется как Hqi = Аcpi, где

Hqi - ежемесячный размер платы за социальный наем по i-той группе жилых зданий (руб./кв. м общей площади жилья);

Асрi - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление муниципального жилищного фонда по i-той группе жилых зданий (руб./кв. м общей площади жилья).

4. Средняя величина ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда определяется следующим образом:

                                  Bi x Аi

                Асрi=  ----------------------------

                       100 х 12 х Робщi руб./кв. м

где Бi - балансовая стоимость жилищного фонда i-той группы,

Аi - норматив отчислений на полное восстановление жилищного фонда в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22.10.1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".

Робщi - общая площадь жилищного фонда i-той группы.

ГАРАНТ:

Формула приведена в соответствии с официальной копией документа