Статья 4. Порядок проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ", для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

Статья 4. Порядок проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ", для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

4.1. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее для целей настоящей статьи - аукцион) проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.

4.2. Аукцион проводится в соответствии со ст. 38.1., и особенностями, установленными ст. 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

4.3. В извещении о проведении аукциона, должны быть указаны сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) о решении администрации муниципального образования о проведении аукциона;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременении земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере земельного участка;

5) цена выкупа земельных участков, указанных в п. 5 ст. 30.2. Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2.5. настоящего Положения и предназначенных для жилищного и иного строительства, в расчете на единицу площади;

6) начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);

6) о "шаге аукциона";

7) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка;

9) о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды;

10) размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете на единицу площади и порядок ее изменения;

11) способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем;

12) максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

13) максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, а также условия такой передачи;

14) максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков;

15) о сумме затрат на проведение аукциона подлежащих возмещению за счет победителя аукциона.

4.4. Дополнительно к указанным в п.п. 12-14 настоящей статьи требованиям могут быть установлены другие требования, касающиеся комплексного освоения земельного участка. При этом не могут устанавливаться требования к выполнению каких-либо работ или оказанию услуг, влекущих за собой дополнительные расходы победителя аукциона, кроме установленных настоящей статьей.

4.5. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок документы, указанные в п. 3.11. настоящего Положения, а также документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

4.6. Организатор не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в п. 4.5. настоящей статьи документов.

4.7. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения.

4.8. Результаты аукциона публикуются в газете "Мамоновские вести".

4.9. Порядок подготовки и проведения аукциона устанавливается настоящим Положением и нормативно-правовыми актами администрации муниципального образования.