Приложение. Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в городе Советске

Приложение

к решению

Горсовета депутатов г. Советска

от 23 апреля 2003 г. N 540

Положение
о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности в городе Советске

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля 2007 г.

Информация об изменениях:

Решением окружного Совета депутатов МО "Советский городской округ" Калининградской области от 28 февраля 2007 г. N 412 в пункт 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Льгота по арендной плате за нежилые здания (помещения) - это уменьшение доходной части бюджета города, в связи с этим она предоставляется городским Советом депутатов арендатору индивидуально и в исключительных случаях:

а) в случае причинения ущерба имуществу арендатора в результате стихийного бедствия, противоправных действий третьих лиц или иных обстоятельств непреодолимой силы;

б) при направлении средств, высвобождаемых вследствие снижения арендной платы, на покрытие расходов при выполнении муниципального заказа, на инвестиции в соответствии с приоритетами программы социально-экономического развития города Советска, утвержденной городским Советом депутатов;

в) при наличии у заявителя источников покрытия недополученной аренды, выпадающих доходов бюджета города;

г) структурам федерального или регионального подчинения, осуществляющим на территории города Советска уставную деятельность, в эффективности и результативности которой прямо заинтересовано население города;

д) организациям (независимо от форм собственности), осуществляющим на территории города Советска социально значимую для населения уставную деятельность.

Льгота рассматривается городским Советом депутатов при наличии полного пакета документов, поступающего от комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Советска.

Заявление арендатора на предоставление льготы подается в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Советска. Заявление должно содержать обоснование необходимости предоставления льгот, указание на один или несколько видов предоставляемых льгот и срок их применения.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) справка об оценке доходов бюджета, выпадающих в результате предоставления льготы;

б) справка налогового органа о задолженности по налогам;

в) отчет об использовании ранее предоставленной льготы, утвержденный комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Советска;

г) иные документы и материалы по усмотрению арендатора.

Заявление арендатора вместе с мотивированным заключением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Советска направляется для рассмотрения постоянно действующей комиссией городского Совета по муниципальной собственности, которая в случае одобрения заявления вносит его на рассмотрение в городской Совет депутатов.

В качестве льготы городской Совет вправе предоставить:

а) бесплатное предоставление арендатору права передачи части здания (помещения) в субаренду;

б) полное или частичное освобождение от арендной платы на определенный срок;

в) освобождение от уплаты штрафов и пени по договору аренды;

г) постепенное ежемесячное или ежеквартальное повышение арендной платы до достижения уровня, определенного действующей методикой.

Льготы могут применяться как в отдельности, так и в совокупности. Общая сумма предоставления льгот не должна превышать 10% от расчетной суммы арендной платы в год за все объекты муниципальной недвижимости, сданные в аренду.

Контроль за выполнением данного условия осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Советска и отдел планирования бюджета администрации города Советска.

2. Контроль

Текущий контроль

По окончании отчетного периода (полугодие, год) арендатор представляет в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Советска информацию по результатам использования предоставленных льгот с приложением соответствующих финансовых документов.

Комитет обобщает информацию и представленные документы и со своим заключением направляет ее в городской Совет депутатов.

Ежегодный контроль

С целью анализа эффективности предоставленных льгот комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Советска совместно с отделом исполнения бюджета представляет в городской Совет депутатов ежегодную аналитическую справку о результатах предоставления льгот не позднее 15 марта следующего за отчетным года.

Обращение льготников о предоставлении льготы в новом финансовом году рассматривается только после поступления в городской Совет депутатов пакета документов текущего и ежегодного контроля.