Статья 6. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством

Статья 6. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением в администрацию Неманского городского округа.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на землю.

2. К заявлению юридических лиц прилагаются следующие документы:

а) документы, подтверждающие полномочия юридического лица: документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, устав и документы, подтверждающие постановку юридического лица на налоговый учет;

б) выписка из единого государственного реестра юридических лиц на дату, максимально приближенную к дате подачи заявления;

в) выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя, заверенная печатью юридического лица, или доверенность представителя на право действовать от имени заявителя с указанием даты ее выдачи и оформленная в установленном порядке;

г) свидетельство о государственной регистрации права или иной документ, в соответствии с законодательством, о праве собственности на задние, строение, сооружение, расположенное на оформляемом земельном участке (при наличии таких объектов);

д) иные документы, подтверждающие возникновение прав на объекты недвижимого имущества;

е) кадастровая карта (план) земельного участка;

ж) правоустанавливающие документы на земельный участок при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или право собственности (оригинал документа);

Заявитель предоставляет копии документов, в соответствии с подпунктами: а, б, в, г, д, е с предъявлением их подлинников.

3. К заявлению физических лиц прилагаются следующие документы:

а) паспорт гражданина;

б) свидетельство о государственной регистрации права или иной документ, в соответствии с законодательством, о праве собственности на задние, строение, сооружение, расположенное на оформляемом земельном участке (при наличии таких объектов);

в) иные документы, подтверждающие возникновение прав на объекты недвижимого имущества;

г) кадастровая карта (план) земельного участка;

Заявитель предоставляет копии вышеуказанных документов с предъявлением их подлинников.

4. При предоставлении заявителем документов не в полном объеме или не соответствующих требованиям пунктов 2, 3 настоящей статьи, администрация Неманского городского округа имеет право возвратить представленные документы заявителю с обоснованием причин возврата.

5. После устранения причин, послуживших основанием для возврата документов, заявитель вправе вновь обратиться в администрацию Неманского городского округа для принятия решения по оформлению земельных отношений.

6. Отдел земельных отношений управления развития администрации Неманского городского округа заблаговременно информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков, для ведения огородничества и для ведения садоводства, путем публикации сообщения в газете "Неманские вести".

7. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка отдел земельных отношений управления развития администрации Неманского городского округа, в течение семи дней после получения заявления, поручает землеустроительной организации, имеющей соответствующую лицензию, в месячный срок обеспечить изготовление проекта границ земельного участка. Проект границ земельного участка согласовывается с главным архитектором Неманского городского округа.

8. Отдел земельных отношений управления развития администрации Неманского городского округа в двухнедельный срок, после получения от землеустроительной организации проекта границ земельного участка, готовит проект постановления главы Неманского городского округа о формировании, утверждении проекта границ и предоставлении испрашиваемого земельного участка с приложением проекта его границ.

Установление границы земельного участка на местности и изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка обеспечивается за счет лиц, обратившихся с заявлением.

9. Землеустроительная организация, имеющая соответствующую лицензию, обеспечивает установление на местности границ земельного участка, формирование землеустроительного дела и согласовывает его в установленном порядке.

10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит заключению в недельный срок после предоставления заявителем кадастровой карты (плана).