Глава 7. Механизм реализации Подпрограммы

Глава 7. Механизм реализации Подпрограммы

255. Глава муниципального образования, претендующего на получение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, подает в Министерство ЖКХ и строительства Калининградской области заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета. К заявке прилагаются копии нормативных правовых актов и иные документы, которые подтверждают выполнение муниципальным образованием предусмотренных главой 8 Подпрограммы условий оказания финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета. В заявку могут быть включены исключительно многоквартирные дома, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах. В случае, если такие дома в утвержденной Подпрограмме отсутствуют, муниципалитет обязан инициировать внесение изменений в Подпрограмму.

256. Министерство ЖКХ и строительства Калининградской области в течение тридцати дней со дня поступления заявки и документов, указанных в пункте 255 Подпрограммы, принимает решение о подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства или об отказе в направлении такой заявки. Данное решение в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляется главе муниципального образования.

Решение об отказе в направлении заявки может быть принято только в случае невыполнения предусмотренных главой 8 Подпрограммы условий оказания финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета.

257. Средства областного бюджета, полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренные в областном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, распределяются между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки и выполнившими предусмотренные главой 8 Подпрограммы условия оказания финансовой поддержки.

Распределение поступивших средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета между муниципальными образованиями осуществляется совместным приказом Министерства ЖКХ и строительства Калининградской области, Министерства финансов Калининградской области и Агентства главного распорядителя средств бюджета Калининградской области, пропорционально заявкам, поданным муниципальными образованиями.

Министерство финансов Калининградской области на основании приказа перечисляет поступившие средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средства областного бюджета Агентству главного распорядителя средств бюджета Калининградской области.

258. Орган местного самоуправления муниципального образования в течение четырнадцати дней со дня получения средств областного бюджета, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных в областном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение, оформленное нормативно-правовым актом органа местного самоуправления, о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в Подпрограмму и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

259. В течение семи дней со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 258 Подпрограммы, орган местного самоуправления муниципального образования обязан уведомить товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято решение о финансировании проведения капитального ремонта, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

260. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 259 Подпрограммы, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение о финансировании проведения капитального ремонта, открывают отдельные банковские счета и направляют в орган местного самоуправления:

1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещении в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных пунктом 267 Подпрограммы.

261. Орган местного самоуправления муниципального образования в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 260 Подпрограммы, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на банковские счета, указанные в пункте 260 Подпрограммы.

262. Жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация самостоятельно осуществляют привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с настоящей Подпрограммой. Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств, определяется органом местного самоуправления.

263. Орган местного самоуправления организует осуществление технического надзора за ходом работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому в рамках Подпрограммы.

Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах и указанных в пункте 261 Подпрограммы средств производится с учетом требований, установленных пунктом 267 Подпрограммы, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации и справок о стоимости работ формы КС-2, КС-3, за исключением случая, установленного пунктом 265 Подпрограммы.

264. Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных пунктом 267 Подпрограммы, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с подпунктом 3 пункта 260 Подпрограммы.

В случае отказа органом местного самоуправления в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома средства, полученные товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подлежат возврату в местный бюджет и дальнейшему использованию на капитальный ремонт других многоквартирных домов на условиях и в порядке, установленных Подпрограммой.

265. Размещенные на банковских счетах и указанные в пункте 261 Подпрограммы средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств с учетом требований, установленных пунктом 267 Подпрограммы.

266. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 263 и 265 Подпрограммы.

267. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства долевого финансирования за счет средств областного бюджета и средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, могут использоваться только на проведение работ, указанных в пункте 244 Подпрограммы, а также на разработку проектной и сметной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены пунктом 244 Подпрограммы, и проведение экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Проведение уполномоченными организациями экспертизы проектной документации является обязательным.