Приложение N 4. Примерная форма охранного обязательства на объект (выявленный объект) культурного наследия (произведение монументального искусства) местного (муниципального) значения

Приложение N 4

к постановлению

мэрии г. Калининграда

от 19 декабря 2007 г. N 2953

                 Примерная форма охранного обязательства

     на объект (выявленный объект) культурного наследия (произведение

      монументального искусства) местного (муниципального) значения

                                    N

г. Калининград "   "            200   г.

     Управление культуры мэрии  города  Калининграда,  как  муниципальный

орган  охраны  объектов  культурного  наследия,  именуемое  в  дальнейшем

"Орган", в лице _________________________________________________________

действующего на основании Положения об управлении культуры  мэрии  города

Калининграда, утвержденного Постановлением мэра  города  Калининграда  от

10.01.2006 г. N 1, с одной стороны, и ___________________________________

далее - Собственник, Пользователь) в лице

действующего на основании________________________________________________

_________________________________________________________________________

заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем:

     1.  Собственник  (Пользователь)  обязуется  обеспечить   сохранность

объекта   (выявленного   объекта)   культурного    наследия    (категория

историко-культурной значимости, (далее - Памятник), площадью ____________

_________________________________________________________________________

(историческое наименование объекта)

кадастровый номер__________________________________, расположенного    по

адресу:__________________________________________________________________

     Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленных объектов)

культурного наследия:

(наименование, дата и номер  правового  акта)  (На  выявленный  объект  -

Приказ Министерства культуры Калининградской области)

     Основание для заключения охранного обязательства на Памятник:

     (2 закона)

     Описание предметов охраны Памятника:

     2.   В   целях   обеспечения   сохранности   Памятника   Собственник

(Пользователь) обязуется:

     2.1.  Содержать  Памятник  в  исправном  техническом,  санитарном  и

противопожарном состоянии, а  также  обеспечивать  уборку  территории  от

бытовых  и  промышленных  отходов  в  пределах  существующего  ограждения

Памятника и на расстоянии 15 метров за ограждением.

     В случае если Памятник не огражден, обеспечивать  уборку  территории

от  бытовых  и  промышленных  отходов  на  расстоянии  10  метров  вокруг

Памятника.

     В случае если для  содержания  Памятника  в  исправном  техническом,

санитарном  и  противопожарном  состоянии  необходимо  выполнить  работы,

которые не предусмотрены актом осмотра технического  состояния  Памятника

либо актами текущего  осмотра,  либо  предписаниями  Органа,  Собственник

(Пользователь) обязан обратиться к Органу за разрешением на  производство

работ  и  выполнить  работы  в  соответствии  с   условиями   полученного

разрешения.

     2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника, предусмотренные актом

осмотра технического состояния Памятника,  составляющим  единое  целое  с

охранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Органа.

     В случаях и в  сроки,  предусмотренные  актом  осмотра  технического

состояния  Памятника,  актами  текущего  осмотра,  предписаниями  Органа,

обеспечивать  работы   проектно-сметной,   научной   и   фотофиксационной

документацией.

     Разработка  документации  осуществляется   на   основании   задания,

подготавливаемого  Органом  по   запросу   Собственника   (Пользователя).

Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь).

     Собственник  (Пользователь)  выполняет  работы  и  обеспечивает  эти

работы документацией за свой счет.

     Акт  осмотра  технического  состояния  Памятника   составляется   по

инициативе Органа либо Собственника (Пользователя) не реже чем один раз в

пять лет.

     2.3.  Приступать  к  выполнению  работ  после  получения  разрешения

Органа.

     Работы  по  реставрации  Памятника  выполнять  силами  лиц,  имеющих

лицензию на право  осуществления  деятельности  по  реставрации  объектов

культурного наследия.

     2.4.  Выполнять  работы  в  сроки,  предусмотренные  актом   осмотра

технического состояния Памятника, актами текущего осмотра,  предписаниями

Органа.

     Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине)  разрешения

на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение

сроков выполнения работ.

     В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных  в

акте осмотра технического состояния Памятника, в актах текущего  осмотра,

Собственник (Пользователь) к их выполнению  не  приступил,  Орган  вправе

выдать Собственнику (Пользователю) предписание с указанием  новых  сроков

выполнения работ.

     Установление  Органом  новых  сроков  выполнения  работ  не   влечет

прекращения права  Органа  на  взыскание  с  Собственника  (Пользователя)

штрафов за невыполнение работ в сроки,  предусмотренные  в  акте  осмотра

технического состояния Памятника, либо в актах текущего осмотра,  либо  в

предписании Органа.

     2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с  согласованной

Органом  документацией,  наличие  которой  предусмотрено  актом   осмотра

технического состояния Памятника, актами текущего осмотра,  предписаниями

Органа.

     2.6. В течение трех дней  посредством  передачи  телефонограммы  или

факсограммы   известить   Орган   обо   всех    известных    Собственнику

(Пользователю)   повреждениях,   авариях   или   иных    обстоятельствах,

причинивших ущерб Памятнику или угрожающих причинением такого  ущерба,  и

безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего  разрушения

Памятника, а также незамедлительно проводить необходимые  работы  по  его

сохранению.

     2.7. Производить установку любых носителей  информации,  технических

устройств,  решеток,  ограждений  Памятника  исключительно  с  разрешения

Органа.

     Эскизный проект любого носителя информации, технического устройства,

решетки,  ограждения  Собственник  (Пользователь)  обязан  предварительно

согласовать с Органом.

     2.8. Без согласования с Органом:

     - не изменять внешний архитектурный облик Памятника;

     -  не  заменять  исторический  материал,  из   которого   изготовлен

Памятник;

     - не устанавливать павильоны, киоски,  навесы,  туалетные  кабины  и

иные временные строения и сооружения в пределах ограждения Памятника и на

расстоянии 10 метров вокруг ограждения Памятника, а в  случае  отсутствия

ограждения - на расстоянии 10 метров вокруг Памятника.

     2.9.  Обеспечивать  с  9  ч.  до  18  ч.  (в  рабочие  дни)   допуск

представителя Органа к Памятнику. Допуск осуществляется при  предъявлении

представителем Органа действительного служебного удостоверения.

     2.10. За свой  счет  и  в  срок,  установленный  Органом,  устранять

последствия  своих  самовольных  действий,  перечисленных  в  пункте  2.8

настоящего охранного обязательства.

     2.11. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно  представлять

имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюся вопросов

обеспечения сохранности и содержания Памятника.

     2.12. Не производить работы, изменяющие предметы охраны Памятника.

     2.13. В течение трех дней со дня окончания выполнения  работ  (этапа

работ) посредством письменного сообщения  вызывать  представителя  Органа

для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ).

     2.14. Собственник (Пользователь) обязан  обеспечить  доступ  граждан

для осмотра Памятника.  Сроки  и  порядок  доступа  граждан  к  Памятнику

определяются Органом по согласованию с Собственником (Пользователем).

     2.15. В случае утраты (повреждения) элементов  Памятника  в  течение

действия настоящего охранного  обязательства  Собственник  (Пользователь)

обязан в срок, установленный  Органом,  восстановить  утраченный  элемент

(устранить повреждение элемента) за свой счет.

     Размер  стоимости  работ  определяется   сметой,   составляемой   по

инициативе Органа либо Собственника (Пользователя).

     3. Ответственность Собственника (Пользователя):

     3.1.  В  случае  обнаружения  Органом  самовольных  перестроек   или

переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории и  зон

охраны, таковые должны быть немедленно  устранены  за  счет  Собственника

(Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа.

     3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем) обязательства,

при котором памятник истории и культуры используется не в соответствии  с

характером его назначения и ему наносятся повреждения, в результате  чего

памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение,  этот  памятник

подлежит изъятию  у  Собственника  (Пользователя)  с  взысканием  с  него

причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ  в

соответствии с действующим законодательством РФ.

     3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержит Памятник в

исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника

и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работ без разрешения, не

на основании или не  в  соответствии  с  документацией,  согласованной  с

органом  охраны  памятников,  силами  лиц,  не  имеющих   соответствующей

лицензии;  в  случае  просрочки  выполнения  работ,  указанных  в   Акте,

просрочки  принятия  мер  для   предотвращения   дальнейшего   разрушения

Памятника, поврежденного в результате аварии  или  иного  обстоятельства,

причинившего ущерб Памятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом  и

имеющейся  у  Собственника  (Пользователя)  документации,   по   вопросам

обеспечения  сохранности  и   содержания   Памятника,   последний   несет

ответственность в соответствии с действующим законодательством.

     В  соответствии  с  действующим  законодательством  уничтожение  или

повреждение  памятника  истории,  культуры,  природных   комплексов   или

объектов, взятых под охрану государства, а также предметов и  документов,

имеющих историческую или  культурную  ценность,  наказывается  штрафом  в

размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или  иного

дохода осужденного  за  период  до  восемнадцати  месяцев  либо  лишением

свободы на срок до двух лет.