Приложение. Положение о порядке ведения реестра муниципальной собственности муниципального образования "Балтийский городской округ"

Приложение

к решению

окружного Совета депутатов

МО "Балтийский городской округ"

от 20 ноября 2007 г. N 92

Положение
о порядке ведения реестра муниципальной собственности муниципального образования "Балтийский городской округ"

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. N 114-рп и Уставом Балтийского городского округа и устанавливает порядок ведения учета муниципальной собственности и ведения единого реестра муниципальной собственности муниципального образования "Балтийский городской округ" (далее "Реестр") в соответствии с нормативными правовыми актами и законодательством Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности, создании информационных систем управления муниципальной собственностью.

1.2. Органом, уполномоченным осуществлять ведение Реестра муниципальной собственности муниципального образования Балтийский городской округ, является Комитет по экономике и муниципальным ресурсам Балтийского городского округа (далее КЭМР БГО).#

1.3. В настоящем Положении под Реестром понимается система баз данных учета муниципальной собственности, содержащая исчерпывающий перечень объектов учета с указанием присвоенного каждому объекту уникального идентификационного номера и всех необходимых данных о них исходя из методологических и программно-технологических принципов и на основе документированной информации, поступающей в КЭМР БГО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Целями ведения Реестра являются:

- организация единой системы учета муниципальной собственности;

- разграничение объектов имущества по видам с описанием их классификационных характеристик;

- анализ состояния муниципальной собственности и ее использования в соответствии с интересами муниципального образования "Балтийский городской округ";

- обеспечение полной и достоверной информации об объектах, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования "Балтийский городской округ";

- создание наиболее полной базы данных для более эффективного управления муниципальной собственностью;

- защита права муниципальной собственности;

- развитие информационного обеспечения управления рынком недвижимости в Балтийском городском округе.

II. Объекты учета

2.1. Под объектами учета понимаются конкретные виды движимого и недвижимого имущества, информация о которых подлежит обязательному учету в Реестре.

2.2. Объектами учета Реестра (далее именуются - объекты учета) являются:

- муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

- имущество, находящееся в муниципальной казне;

- доли муниципальной собственности в уставных капиталах акционерных обществ и других юридических лиц;

- договоры постоянного или срочного пользования городскими землями, в том числе договоры аренды (до разграничения прав собственности на городские земли).

- прочее движимое имущество, приобретенное за счет средств муниципального бюджета;

- иное, находящееся в муниципальной собственности движимое и недвижимое имущество, поступившее в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством, в том числе переданное в пользование, залог, в качестве имущественной доли участия в других организациях и по иным основаниям.

2.3. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (место нахождения, стоимость, обременения и т.п.).

III. Основные процедуры ведения Реестра

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится согласно источнику

3.2. Внесение изменений в Реестр:

а) по факту изменений характеристик юридического лица, за которым закреплено или которому передано право пользования муниципальным имуществом;

б) по факту движения муниципального имущества (изменение балансовой принадлежности, заключение, изменение и расторжение договоров о закреплении имущества, договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога и пр., а также приобретения);

в) в случае воспроизводства имущества (передачи в муниципальную собственность вновь построенной недвижимости на месте ветхой, подлежащей сносу; увеличения площадей муниципальной недвижимости в результате проведенной реконструкции; воспроизводства недвижимости в счет компенсации за использование земельного участка; улучшения, расширения площадей муниципальной недвижимости при реконструкции арендуемых площадей; выполнения капитального ремонта и т.п.).

3.3. Исключение из Реестра - объект подлежит исключению из Реестра в случае прекращения права муниципальной собственности на объект по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

IV. Порядок учета и ведения Реестра

4.1. Ведение Реестра муниципальной собственности муниципального образования "Балтийский городской округ", поручено Комитету по экономике и муниципальным ресурсам Балтийского городского округа (далее КЭМР БГО).

4.2. Учет муниципальной собственности включает в себя описание объекта учета с указанием его неповторимого идентификационного номера и его индивидуальных особенностей, позволяющим однозначно отличить его от других объектов.

4.3. Реестр ведется в электронном виде.

4.4. КЭМР БГО определяет оптимальное количество учетных параметров - полей в соответствующих базах данных - для обеспечения наибольшего объема доступной информации, повышения оперативности доступа к информации об объектах учета, расширения возможности контроля за состоянием, сохранностью и целевым использованием имущества.

4.5. Программное обеспечение базы данных Реестра муниципальной собственности муниципального образования "Балтийский городской округ", регламентация доступа к информации, предоставление сведений об объектах учета из Реестра возлагаются на КЭМР БГО.

4.6. Документы на бумажных, магнитных и электронных носителях информации, предоставляемые в КЭМР БГО для ведения Реестра, содержащие сведения, составляющие коммерческую тайну, должны храниться и обрабатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, а также сотрудников КЭМР БГО, не имеющих полномочий для работы с такими сведениями. Перечень должностей, имеющих доступ к информации, содержащей конфиденциальные сведения, определяется приказом руководителя КЭМР БГО. Использование должностными лицами сведений, содержащихся в Реестре, в ущерб интересам собственника и пользователей имущества влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.7. Уполномоченные органами местного самоуправления организации, совершившие сделку, направленную на приобретение, отчуждение, любое обременение муниципального имущества, учитываемого в Реестре, в течение 1 месяца с момента перехода права собственности, либо с момента перехода прав на объект к другому лицу (либо с момента наложения обременения) обязаны направить в КЭМР БГО копии соответствующего договора (или иного заменяющего документа), акта приема-передачи и/или иных, сопровождающих сделку документов для внесения изменений в Реестр. КЭМР БГО вправе требовать представления любых других документов и сведений об объекте.

4.8. Если объект учета впервые заносится в Реестр (т. е. поступает в муниципальную собственность), то кроме документов, указанных выше, в КЭМР БГО для сведения также должен быть представлен технический паспорт, изготовленный органом технического учета.

4.9. КЭМР БГО имеет право запрашивать и получать у всех муниципальных организаций на территории Балтийского городского округа необходимые сведения, информацию для ведения Реестра и знакомиться с документами, подтверждающими имущественные права.

4.10. Реестр должен содержать следующие сведения об объектах учета:

Общие сведения:

- состав имущества;

- дата изготовления имущества;

- наименование предыдущего собственника имущества;

- основание возникновения права муниципальной собственности;

- о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- стоимость имущества;

- сведения об основании передачи имущества;

- другие сведения, в том числе влекущие исключение имущества из муниципальной собственности и его возврат в муниципальную собственность, а также сведения о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Сведения в отношении земельных участков:

- кадастровый номер участка;

- площадь;

- место нахождения объекта (адресные ориентиры);

- разрешенное использование;

- кадастровая стоимость;

- фактический владелец и основания, по которым он владеет и пользуется объектом учета;

- сведения об обременениях;

- другие сведения.

Сведения в отношении нежилого фонда:

- место нахождения объекта (адресные ориентиры);

- назначение объекта;

- реестровый номер;

- этажность;

- площадь объекта;

- данные технического паспорта;

- инвентарный номер технического паспорта;

- литера по техническому паспорту;

- год постройки;

- материал;

- номера помещений по техническому паспорту с указанием их общей площади;

- первоначальная стоимость;

- назначение;

- общая характеристика;

- сведения о земельном участке, на котором находится объект;

- площадь участка;

- балансодержатель;

- фактический владелец, основания, по которым он владеет и пользуется объектом;

- сведения об обременениях;

- другие сведения.

Сведения в отношении имущественных комплексов (предприятий):

- место нахождения объекта (адресные ориентиры);

- состав комплекса;

- первоначальная стоимость;

- сведения о земельном участке;

- фактический владелец и основания, по которым он владеет и пользуется объектом;

- назначение;

- сведения об обременениях;

- другие сведения.

Входящие в состав имущественных комплексов отдельные виды объектов учета, могут фиксироваться в Реестре, как в составе имущественных комплексов, так и как самостоятельные объекты (полное описание) со ссылкой на их принадлежность к комплексу.

В отношении имущественных долей участия муниципалитета в других организациях:

- Состав доли (деньги, другое имущество);

- размер доли (в денежном выражении);

- реквизиты организации, в которую внесена доля;

- размер доли в процентах по отношению к долям других участников (преобладание в уставном капитале);

- дата внесения;

- порядок внесения;

- условия внесения;

- размер предполагаемых доходов;

- размер полученных доходов;

- другие сведения.

Внесенное в качестве доли имущество, являющееся отдельным объектом учета, может фиксироваться в Реестре, как в данном разделе, так и как самостоятельный объект учета с полным описанием и указанием на рассматриваемое обстоятельство.

Сведения в отношении движимого имущества (автотранспорта):

- назначение объекта;

- технические параметры;

- заводской номер;

- завод изготовитель#;

- дата изготовления;

- наименование предыдущего собственника имущества;

- основание возникновения права муниципальной собственности;

- стоимость имущества;

- решения о передаче имущества в пользование, другие акты распоряжения имуществом;

- другие сведения, в том числе влекущие исключение имущества из казны и его возврат в казну;

- технический паспорт автотранспортного средства;

- сведения об обременении;

- фактический пользователь;

- основания по которым он владеет и пользуется объектом;

- другие сведения.

Сведения в отношении движимого имущества (машины и оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь):

- вид объекта;

- составные части объекта;

- назначение объекта;

- дата изготовления объекта;

- наименование предыдущего собственника имущества;

- основание возникновения права муниципальной собственности;

- стоимость имущества;

- решения о передаче имущества в пользование, другие акты распоряжения имуществом;

- другие сведения, в том числе влекущие исключение имущества из казны и его возврат в казну;

- местонахождение объекта;

- фактический пользователь;

- основания по которым он владеет и пользуется объектом;

- сведения об обременении;

- другие сведения.

Методика, порядок и принципы формирования Реестра определяются КЭМР БГО самостоятельно.

V. Порядок предоставления сведений из Реестра

5.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется любым заинтересованным лицам, пользователям информационных ресурсов в соответствии с законодательством Российской Федерации, в соответствии с настоящим Положением.

5.1.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется по запросу на платной основе. Размер стоимости одной Выписки устанавливается постановлением главы БГО после получения заключения тарифной комиссии. Оплата поступает на расчетный счет местного бюджета Балтийского городского округа.

5.1.2. Информация об объекте учета может предоставляться в виде выписки из Реестра, содержащей полные сведения об объекте, либо в виде справки, содержащей только те сведения, которые запрошены заявителем, либо в виде справки об отсутствии объекта в Реестре. Каждый ответ вносится в журнал регистрации выписок из Реестра.

5.2. КЭМР БГО несет ответственность за достоверность предоставляемой информации об объектах учета в соответствии с законодательством Российской Федерации.

VI. Порядок выдачи выписок из Реестра о праве муниципальной собственности на имущество

6.1. Выписка из Реестра о праве муниципальной собственности на имущество - это документ, подтверждающий регистрацию муниципального имущества в Реестре муниципальной собственности муниципального образования "Балтийский городской округ" и однозначно свидетельствующий о праве собственности муниципального образования на рассматриваемый объект. Выдача выписок производится юридическим лицам для учета находящегося у них муниципального имущества только в случае полного завершения процедуры отнесения имущества к муниципальной собственности в установленном законодательством порядке.

6.2. Выписка из реестра является необходимым документом при подготовке документов, сопровождающих отчуждение муниципального имущества;

6.3. В случае перехода права собственности на муниципальное имущество к другому лицу, либо в случае произошедших изменений в данных об объекте учета при необходимости выдается новая выписка.

6.4. В КЭМР БГО ведется журнал учета выдачи выписок из Реестра о праве муниципальной собственности. Каждая выписка регистрируется в журнале, ей присваивается регистрационный номер. В журнал также вносятся данные о получателе выписки.

6.5. Если установлено, что объект учета не является муниципальным имуществом, либо заявитель не предоставил КЭМР БГО сведения, позволяющие идентифицировать объект, председатель КЭМР БГО может принять решение об отказе в выдаче выписки. Письменное уведомление об отказе в выдаче выписки направляется в адрес заявителя с указанием причины отказа.

VII. Заключительные положения

7.1. КЭМР БГО осуществляет владение и пользование соответствующими муниципальными базами данных, а также реализует полномочия распоряжения ими в пределах, установленных настоящим Положением и решениями окружного Совета Депутатов муниципального образования "Балтийский городской округ".

7.2. КЭМР БГО несет ответственность за полноту, достоверность и сохранность информационной базы Реестра муниципальной собственности муниципального образования "Балтийский городской округ".