Приложение. Положение "Об Отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Мамоновский городской округ"

Приложение

к постановлению

Главы администрации

муниципального образования

от 5 декабря 2007 г. N 617

Положение
Об Отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Мамоновский городской округ"

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства является структурным подразделением администрации муниципального образования "Мамоновский городской округ" создается в целях организации и непосредственного осуществления градостроительного планирования развития территорий, определение видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей.

Отдел архитектуры и градостроительства (далее отдел) находится в оперативном подчинении администрации муниципального образования "Мамоновский городской округ".

1.2 Отдел возглавляет начальник Отдела архитектуры и градостроительства, который подчиняется Главе муниципального образования "Мамоновский городской округ" .

1.3 Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Мамоновский городской округ".

1.4 На должности специалистов Отдела назначаются лица, имеющие высшее и среднее профессиональное образование и имеющие опыт работы в архитектурно-строительной деятельности не менее 3-х лет.

1.5 Работа Отдела организуется на основе планирования, сочетания единоначалия в решении вопросов служебной деятельности и коллегиальности при их обсуждении, персональной ответственности каждого сотрудника за состояние дел на порученном участке и выполнении отдельных поручений.

1.6 Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным и областным законодательством, генеральным планом и правилами застройки и землепользования муниципального образования, законодательными и нормативными актами вышестоящих органов, а также Уставом муниципального образования и настоящим положением.

1.7 Отдел имеет свою печать, штамп. Отдел свою работу проводит в тесном взаимодействии с Агентства# по градостроению Правительства Калининградской области

Адрес Отдела: г. Мамоново, ул. Советская, 2, Администрация муниципального образования "Мамоновский городской округ", Отдел архитектуры и градостроительства.

2. Задачи Отдела архитектуры и градостроительства

2.1. Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий города и об их застройке.

2.2. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории муниципального образования.

2.3. Осуществляет надзор за разработкой и реализацией градостроительной документации, и оказывают содействие разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления.

2.4. Осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства.

2.5. Выдает в установленном порядке архитектурно-планировочные задания на разработку градостроительной документации.

2.6. Осуществляет на территориях муниципального образования ведение плана существующей застройки.

2.7. Осуществляет подготовку проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости на территории муниципального образования.

2.8. Осуществляет надзор за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных правовых актов в пределах своей компетенции.

2.9 Организация жилищного, социального, культурного и бытового строительства.

3.0 Обеспечивает ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

Для выполнения поставленных задач отдел осуществляет:

- Подготовку предложений по выбору земельных участков для всех видов градостроительной деятельности по поручению органа местного самоуправления, на основе поступивших заявок, в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией, с необходимым графическим и текстовым материалом.

- Участвует в комиссиях по обследованию и выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширении объектов, проведение натурных обследований и оформление акта выбора и обследования земельных участков;

- Подготовку градостроительного плана земельного участка и сходных данных для проектирования;

- Установление целевого назначения земельного участка и градостроительных ограничений при выделении земельных участков, в том числе и при перерегистрации прав на них;

- Оказание консультаций населению по выбору участков для индивидуального и хозяйственного строительства, ведение надзора за строительством индивидуальных жилых домов, гаражей и хозяйственных построек. Выполнение другой деятельности, не запрещенной действующим законодательством;

- Подготовку постановлений Главы муниципального образования "Мамоновский городской округ" на переустройство и перепланировку жилых помещений, перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

3. Имущество отдела

3.1 Имущество отдела составляют материальные средства.

3.2 Источниками формирования имущества отдела являются:

- имущество, закрепленное на основе оперативного управления;

- имущество, полученное Отделом в порядке добровольных пожертвований, даров от юридических и физических лиц.

3.3 Отдел владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных гражданским законодательством в соответствии с целями своей деятельности, заданиями администрации муниципального образования "Мамоновский городской округ", а также назначением имущества.

4. Руководство Отдела архитектуры и градостроительства

4.1. Руководит работой Отдела начальник отдела архитектуры, градостроительства, который является муниципальным служащим.

4.2 Начальник отдела осуществляет свою деятельность на основе единоначалия.

4.3. Организует работу Отдела в соответствии с настоящим положением и несет полную ответственность за состояние его деятельности.

4.4 Определяет компетенцию работников Отдела, контролирует деятельность подчиненных работников, разрабатывает должностные обязанности работников.

4.5. Контролирует выполнение распоряжений, постановлений Главы муниципального образования "Мамоновский городской округ", губернатора области, решений окружного Совета депутатов и Областной Думы и других нормативных документов, находящихся на исполнении в администрации муниципального образования.

4.6 Выполняет поручения Главы муниципального образования "Мамоновский городской округ" и первого заместителя Главы администрации муниципального образования по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

5. Ликвидация Отдела архитектуры и градостроительства

Реорганизация и ликвидация Отдела архитектуры и градостроительства происходит по решению Главы администрации муниципального образования "Мамоновский городской округ" и другим основаниям в соответствии с законодательством РФ.