Приложение. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Озерский городской округ"

Приложение

к решению

Озерского окружного Совета депутатов

от 25 апреля 2008 г. N 954

Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Озерский городской округ"

1. Принять за базовую ставку расчета годовой арендной платы - кадастровую стоимость передаваемого в аренду земельного участка.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Калининградской области от 28 апреля 2007 г. N 231 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения и средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель в границах муниципальных образований на территории Калининградской области"

2. Арендная плата включает в себя:

2.1. Кадастровую стоимость земельного участка, по сведениям государственного земельного кадастра;

2.2. Расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земель (таблица N 1).

3. Расчет арендной платы производится по формуле:

Ап = Кс х Кз,

где:

Ап - годовая сумма арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, по сведениям единого государственного реестра земель;

Кз - расчетный коэффициент по категориям земель и видам функционального использования земель.

4. Сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Озерский городской округ" и переданные в аренду юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, устанавливаются поквартально с внесением арендной платы в сроки до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. За четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря. Внесение арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим лицам, производить по срокам 15 сентября и 15 ноября.

5. За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.

Таблица N 1

Коэффициенты по категориям земель и видам функционального использования земельных участков

N п/п	Категория земель и виды функционального использования земельных участков	Расчетный коэффици- ент Кз
1	2	3
1	Земли сельскохозяйственного назначения	0,003
2	Земли населенных пунктов:
2.1	Земли для обслуживания жилых домов, гаражей, хоз. построек	0,03
2.2	Земли под строительством домов, гаражей, хоз. построек	0,1
2.3	Земли под строительством (кроме п. 2.2)	0,76
2.4	Земли под объектами производственного назначения	0,31
2.5	Земли под объектами коммерческих структур, организаций,# торговли по трассам автомобильных дорог: Озерск-Яблоновка-Гаврилово-Плавни Камаричи-Смирново-Гусев Гаврилово-Карамышево-Смирново	32
2.6	Земли под магазинами, торговыми павильонами, палатками, объектами общественного питания, бытового обслуживания	1,35
2.7	Земли под рынками	2,21
2.8	Земли под объектами автогазозаправочных и газонаполнительных станций	2,15
2.9	Земли под объектами, предприятиями автосервиса, автостоянок#	2,3
2.10	Земли под религиозными объектами	0,28
2.11	Земли под складами	0,21
2.12	Земли под объектами связи: сотовой проводной	1,34 0,48
2.13	Земли под объектами энергетики	0,49
2.14	Земли под объектами банков	1,35
3	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	5,0
4	Земли под объектами транспортных систем естественных монополий	0,015
5	Земли сельхозиспользования в населенных пунктах	0,014
6	Иные виды использования земель	0,12

За земельные участки, не поставленные на кадастровый учет, начисления производить с коэффициентом 2 к начислению 2007 года.