Постановление главы МО "Черняховский городской округ" Калининградской области от 18 июня 2008 г. N 736 "О перечне и стоимости обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Руководствуясь ст. 28, ст. 36 Устава муниципального образования "Черняховский городской округ", Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", экспертным заключением аудиторски# фирмы "СФО Оценка-Аудит" от 27 ноября 2007 года с внесенными уточнениями, принимая во внимание рекомендации комиссии по контролю за формированием состава затрат для установление тарифов на платные услуги в муниципальном образовании "Черняховский городской округ",

п о с т а н о в л я ю :

1. Определить перечень и стоимость обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах для населения муниципального образования "Черняховский городской округ" согласно Приложению к настоящему постановлению за 1 кв.м общей площади жилья в месяц:

1.1. За содержание помещения общего пользования в размере 0,31 руб., в том числе:

- подметание полов во всех помещениях общего пользования два раза в неделю - 0,31 руб.

1.2. За уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирное дома в размере 1,95 руб., в том числе за:

- подметание земельного участка - 1,00 руб.;

- уборку мусора с газонов, очистку урн - 0,47 руб.;

- уборку мусора на контейнерных площадках - 0,13 руб.;

- сдвижку и подметание снега при отсутствии снегопадов - 0,23 руб.;

- сдвижку и подметание снега при снегопаде - 0,12 руб.

1.3. За подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации в размере 1,82 руб., в том числе за:

- укрепление водосточных труб, колен и воронок - 0,34 руб.;

- ремонт осевшей отместки - 0,21 руб.;

- замену разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей - 0,31 руб.;

- прочистку дымоветиляционных# каналов - 0,77 руб.;

- ремонт и регулировку, промывку, испытание, консервацию и расконсервацию системы центрального отопления - 0,19 руб.

1.4 За проведение технических осмотров и мелкий ремонт в размере 2,98 руб., из них:

1.4.1. За проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, теплоснабжения, электротехнических устройств в размере 0,69 руб., в том числе за:

- проверку исправности канализационных вытяжек- 0,12 руб.;

- проверку наличия тяги в дымовентиляционных каналах - 0,12 руб.;

- проверку наличия тяги в газоходах - 0,12 руб.;

- проверку заземления оболочки электрокабеля, замер сопротивления изоляции - 0,33 руб.

1.4.2. За мелкий ремонт в размере 2,29 руб., в том числе за:

- протечки кровли - 0,90 руб.;

- нарушения водоотвода, за мелкий ремонт системы водоснабжения и водоотведения - 0,72 руб.;

- мелкий ремонт системы теплоснабжения - 0,28 руб.;

- неисправности осветительного оборудования помещений общего пользования 0,09 руб.;

- неисправности электропроводки и оборудования мест общего пользования - 0,29 руб.

1.5. За электроэнергию для освещения мест общего пользования в размере - 0,95 руб.

1.6. За аварийное обслуживание в размере 2,00 руб., в том числе на системах:

- водоснабжение и водоотведения - 0,72 руб.;

- теплоснабжения - 0,36 руб.;

- электроснобжение# - 0.92 руб.

1.7. За дератизацию в размере - 0,06 руб.

1.8. За дезинсекцию - 0,12 руб.

Всего размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом согласно Приложения к настоящему постановлению - 10,19 руб./кв.м. месяц.

2. Считать утратившим силу постановление главы муниципального образования "Черняховский городской округ" от 24 августа 2007 года N 1306 "Об утверждении стоимости ремонта и содержания жилья".

3. Рекомендовать управляющим компаниям, товариществам собственников жилья (ТСЖ), населению, избравшему непосредственное управление многоквартирным домом, руководствоваться настоящим постановлением при заключении договоров на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

4. Управлению экономического развития, муниципального хозяйства, транспорта и торговли администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" (Лебедева Т.В.) подготовить и направить на рассмотрение в Черняховский окружной Совет депутатов проект решения об уровне и размере оплаты населением услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в многоквартирных домах.

5. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Полюс" одновременно с решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский городской округ" "О признании утратившим силу п. 1 решения Черняховского районного Совета депутатов от 27 января 2006 года N 17 "Об утверждении стоимости содержания и ремонта жилья и уровня платежа населением".

6. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы муниципального образования "Черняховский городской округ"

В.А. Фомин