Приложение 1. Положение о комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении и передаче земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа "Город Калининград"

Приложение 1

к постановлению

Главы администрации

городского округа "Город Калининград"

от 14 августа 2008 г. N 1288

Положение
о комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении и передаче земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении и передаче земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа "Город Калининград" (далее по тексту - комиссия) образована с целью выработки единой позиции и подготовки предложений по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства, а также изменения разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Калининград", для рационального и эффективного использования земельных ресурсов, а также для урегулирования спорных ситуаций, возникающих при осуществлении распоряжения и управления землей в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством.

1.2. Комиссия является постоянно действующей, осуществляющей свою деятельность во взаимодействии с государственными органами контроля и надзора, иными органами власти, юридическими и физическими лицами.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Калининградской области, иными нормативными правовыми актами федеральных органов власти и Калининградской области, а также настоящим Положением.

1.4. Комиссия в пределах своей компетенции осуществляет деятельность по обеспечению прав и законных интересов участников градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Калининград" в соответствии с нормами и принципами, установленными действующим законодательством.

1.5. Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации городского округа "Город Калининград".

2. Задачи комиссии

2.1. Соблюдение интересов Российской Федерации, Калининградской области, городского округа "Город Калининград" и иных лиц, чьи права и интересы могут быть затронуты при распоряжении земельными участками и строительстве (реконструкции, капитальном ремонте) объектов капитального строительства.

2.2. Совершенствование управления землеустроительным и градостроительным процессами в городском округе "Город Калининград".

2.3. Обеспечение согласованных действий органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" при решении вопросов, связанных с распоряжением земельными участками, а также строительством, капитальным ремонтом, реконструкцией объектов капитального строительства.

2.4. Обеспечение рационального и целесообразного размещения жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений, сооружений иного использования и возможности предоставления земельных участков для строительства таких объектов на территории городского округа "Город Калининград".

2.5. Урегулирования# спорных ситуаций, возникающих при осуществлении распоряжения и управления землей в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством.

3. Функции комиссии

3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач выполняет следующие функции:

3.1.1. Рассмотрение вопросов о предоставлении земельных участков для строительства без проведения торгов в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе:

- рассмотрение обращений заинтересованных в предоставлении земельных участков для строительства лиц о выборе земельного участка и определение возможности (отсутствия возможности) выбора земельного участка на основании документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории (до принятия органами местного самоуправления городского округа Правил землепользования и застройки);

- рассмотрение акта выбора земельного участка, согласованного комиссией по выбору в установленном законом порядке, и определение возможности (отсутствия возможности) предварительного согласования места размещения объекта;

- рассмотрение и определение возможности (отсутствия возможности) продления срока предварительного согласования места размещения объекта;

- рассмотрение и определение возможности (отсутствия возможности) предоставления в аренду земельных участков для строительства, в отношении которых принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта.

3.1.2. Рассмотрение и определение возможности (отсутствия возможности) изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования (до принятия органами местного самоуправления городского округа Правил землепользования и застройки).

3.1.3. Рассмотрение документации и определение возможности (необходимости) изъятия земельных участков для муниципальных нужд городского округа.

3.1.4. Рассмотрение предложений и определение возможности установления на земельный участок сервитута.

3.1.5. Иные функции необходимые для решения задач и выполнения полномочий комиссии.

3.2. По результатам работы комиссии оформляется протокол, в котором указываются выработанные комиссией предложения.

4. Права и полномочия комиссии

4.1. Комиссия имеет право привлекать к работе соответствующих специалистов структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград", районных администраций города, государственных органов контроля и надзора.

4.2. Приглашать на заседания комиссии и заслушивать лиц, чьи заявления или обращения рассматриваются на заседании комиссии, или лиц, интересы которых затрагиваются при рассмотрении вопросов.

4.3. Принимать и выносить коллегиальные решения о возможности предварительного согласования места размещения объекта, продления сроков действия постановлений о предварительном согласовании, предоставления земельных участков для строительства объектов, утверждения актов выбора земельных участков либо отказа, в связи с нарушением сроков согласования актов выбора земельного участков для размещения объектов, изменения разрешенного использования земельного участка, а также иные решения при выполнении возложенных на комиссию функций.

4.4. Иные права в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, необходимые для решения задач и выполнения функций комиссии.

5. Организация и порядок деятельности комиссии

5.1. Комиссия осуществляет с