Приложение 4. Положение об отделе развития инженерной инфраструктуры управления главного архитектора города комитета архитектуры и строительства (КАиС)

Приложение 4

к распоряжению

Главы администрации городского

округа "Город Калининград"

от 3 октября 2008 г. N 377-р

Положение
об отделе развития инженерной инфраструктуры управления главного архитектора города комитета архитектуры и строительства (КАиС)

1. Общие положения

1.1. Отдел развития инженерной инфраструктуры управления главного архитектора города (далее - отдел) является структурным подразделением КАиС администрации городского округа "Город Калининград".

1.2. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами РФ, Калининградской области, органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград", Уставом городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации и настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отделами управления главного архитектора города, с другими структурными подразделениями КАиС, администрации городского округа, окружным Советом депутатов города Калининграда, органами государственной власти Калининградской области (в пределах своей компетенции), государственными надзорными органами, инженерными службами(организациями) города, МУП "Городской центр геодезии", юридическими и физическими лицами.

2. Задачи

2.1. Участие в организации разработки и реализации Программ местного самоуправления Калининграда в области архитектуры и градостроительства по развитию жилищного строительства, инженерной инфраструктуры (инженерных сетей и сооружений), направленных на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах жителей городского округа.

2.2. Участие в инженерной реализации Генерального плана муниципального образования "Город Калининград".

2.3. Участие в обеспечении реализации Правил землепользования и застройки, других нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" в области градостроительной деятельности.

2.4. Участие в реализации документации по планировке территории городского округа "Город Калининград".

2.5. Участие в обеспечении разработки местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Калининград".

2.6. Регулирование отношений, возникающих в процессе проектирования объектов инженерной инфраструктуры.

2.7. Осуществление контроля в решении вопросов по соблюдению охранных зон инженерных сетей и сооружений, водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.

2.8. Участие в обеспечении контроля за соблюдением участниками проектирования организационно-правового порядка проектирования объектов инженерной инфраструктуры.

2.9. Участие в осуществлении контроля за соответствием выполнения строительных работ по инженерной инфраструктуре согласованной и утвержденной проектной документации.

2.10. Участие в проведении на территории городского округа экологических мероприятий по охране окружающей среды и природопользованию, по соблюдению законов РФ в области градостроительной деятельности, охраны окружающей среды и природных ресурсов.

2.11. Организация ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа "Город Калининград", в части развития инженерной инфраструктуры города.

2.12. Осуществление формирования исходных данных для организации ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа "Город Калининград".

3. Функции

3.1. Работа по актуализации Генерального плана муниципального образования "Город Калининград", Правилам землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территорий, иным документам в области градостроительной деятельности.

3.2. Работа по выполнению Подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" Федеральной целевой программы "Жилище".

3.3. Работа по реализации Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа "Город Калининград", в части контроля за проектированием сооружений и магистральных сетей.

3.4. Рассмотрение для представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации по планировке территории городского округа и объектам инженерной инфраструктуры.

3.5. Участие в организации проведения публичных слушаний по проектам Правил землепользования и застройки, проектам планировки территорий, межевания территорий, схем и проектов развития инженерной инфраструктуры.

3.6. Работа с другими подразделениями администрации городского округа по инженерной реализации Генерального плана муниципального образования "Город Калининград" с целью формирования общих задач по проектированию и строительству объектов инженерной инфраструктуры.

3.7. Работа по разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития городского округа в части проектирования объектов инженерной инфраструктуры.

3.8. Участие в подготовке исходных данных для организации конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, проектов инженерного обеспечения и благоустройства территории городского округа.

3.9. Работа по формированию исходных данных по инженерной инфраструктуре:

- для разработки градостроительной документации;

- для разработки Целевых программ по инженерной подготовке и инженерному обеспечению (по данным градостроительной документации);

- для рассмотрения предложений по градоформирующим объектам (по предложениям отдела реализации генплана управления главного архитектора города);

- для развития застроенных территорий;

- для муниципальных заказов на выполнение градостроительной документации.

3.10. Организация и контроль выполнения следующих этапов в проектной документации для осуществления градостроительной деятельности:

- инженерная подготовка территории;

- инженерная инфраструктура;

- выполнение санитарно-экологических требований;

- инженерно-строительные условия.

3.11. Оформление инженерного раздела градостроительных заданий на разработку градостроительной документации по планировке территорий (инженерная подготовка территории, инженерное обеспечение, соблюдение охранных зон инженерных сетей и сооружений, мероприятия в области охраны окружающей среды и санитарного благополучия населения).

3.12. Оформление инженерного раздела в градостроительном плане земельных участков (ГПЗУ) применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (нанесение охранных зон инженерных сетей и сооружений, зон санитарной охраны, водоохранных зон водных объектов и т.п., рассмотрение технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения).

3.13. Работа по рассмотрению в установленном порядке предпроектных предложений (инженерных решений) в составе градостроительных планов земельных участков.

3.14. Оформление разрешительного письма на получение технических условий для подключения к сетям и сооружениям инженерно-технического обеспечения.

3.15. Организация работы Комиссии по выбору трасс инженерных коммуникаций для объектов капитального строительства/реконструкции.

3.16. Выбор трасс магистральных сетей для инженерного обеспечения города.

3.17. Согласование раскопок на строительство инженерных сетей.

3.18. Проведение технических Советов:

- по разработке схем инженерного обеспечения в составе градостроительной документации;

- по разработке схем инженерного обеспечения для инженерной реализации Генерального плана муниципального образования "Город Калининград";

- по сбору, документированию, систематизации данных для ведения информационной системы градостроительной деятельности (инженерный раздел);

- по формированию организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерного обеспечения, технических условий для разработки в составе градостроительной документации раздела (схем) по инженерному обеспечению;

- по соблюдению проектными организациями требований Градостроительного, Земельного, Гражданского, Водного Кодексов РФ, санитарных и экологических норм и правил.

3.19. Участие в работе Градостроительного Совета и подготовка материалов к Градостроительному Совету для соблюдения на стадии архитектурных решений выполнения требований строительных, ведомственных, санитарных и экологических норм и правил.

3.20. Работа по созданию и наполнению сведений для муниципальной географической информационной системы, в части актуализации сведений по инженерной инфраструктуре, по санитарно-защитным зонам для объектов и сетей инженерной инфраструктуры и другим планировочным ограничениям.

3.21. Работа по резервированию территорий для объектов инженерной инфраструктуры, определенных в утвержденной в установленном порядке градостроительной документации.

3.22. Определение совместно с инженерными службами и организациями города по документам градостроительного зонирования и документации по планировке территории, земельных участков объектов инженерной инфраструктуры, технических зон инженерной инфраструктуры, зон с особыми условиями использования и т.п.

3.23. Контроль за соблюдением охранных зон инженерных коммуникаций и сооружений, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами; зон санитарной охраны от сооружений инженерной инфраструктуры, в соответствии с санитарно-экологическими требованиями,

3.24. Контроль за соблюдением в проектной документации требований Водного Кодекса РФ.

3.25. Разработка предложений, выполнение соответствующих расчетов, схем для составления данных по включению в проект бюджета и в план социально-экономического развития города мероприятий по осуществлению градостроительной деятельности (ежегодно).

3.26. Участие в разработке нормативно-правовых документов в пределах своей компетенции.

3.27. Работа по обращениям физических и юридических лиц по вопросам в области градостроительной деятельности и инженерной инфраструктуры.

3.28. Участие в разрешении споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.

3.29. Подготовка информации по поручению администрации городского округа по инженерной реализации Генерального плана муниципального образования "Город Калининград", по Проектам планировки территорий:

- в окружной Совет депутатов города Калининграда;

- в Правительство Калининградской области;

- в другие заинтересованные организации.

4. Права

Отдел в пределах своей компетенции имеет право:

4.1. разрабатывать предложения по улучшению работы инженерных служб города;

4.2. запрашивать, получать, накапливать и обрабатывать сведения и оперативную информацию, необходимые для выполнения задач, возложенных на отдел развития инженерной инфраструктуры;

4.3. привлекать предприятия и организации, проектные и научно-исследовательские институты для решения вопросов по инженерной подготовке территории, инженерному обеспечению, охране окружающей среды и природопользованию;

4.4. по поручению начальника управления главного архитектора города и главы администрации городского округа "Город Калининград" принимать участие в работе международных организаций, осуществлять сотрудничество с предприятиями и организациями других регионов по вопросам инженерной инфраструктуры, охране окружающей среды и природопользованию;

4.5. осуществлять контроль за инженерной реализацией Генерального плана муниципального образования "Город Калининград".

5. Структура

5.1. Возглавляет отдел начальник отдела. Начальник отдела подчиняется непосредственно в своей работе начальнику управления главного архитектора города, председателю КАиС, заместителю председателя КАиС.

5.2. Начальник отдела имеет заместителя, который в отсутствие начальника замещает его и несет всю полноту ответственности за выполнение задач и функций, возложенных на отдел.

5.3. В составе отдела главные специалисты, ведущие специалисты.

6. Ответственность

Сотрудники отдела несут дисциплинарную и иную, предусмотренную действующим законодательством ответственность за:

- некачественное, ненадлежащее и несвоевременное исполнение своих должностных обязанностей, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации, положения о комитете архитектуры и строительства, настоящего положения, условий трудового договора;

- сохранность документов, поступающих на исполнение в КАиС;

- конфиденциальность информации, связанной с исполнением должностных обязанностей;

- несоблюдение ограничений и запретов, связанных с муниципальной службой и установленных статьями 13 и 14 Федерального Закона "О муниципальной службе в Российской Федерации" от 02.03.2007 г. N 25-ФЗ;

- несоблюдение основных обязанностей, предусмотренных статьей 12 Федерального Закона "О муниципальной службе в Российской Федерации" от 02.03.2007 г. N 25-ФЗ.