Приложение 3. Положение об отделе реализации генплана управления главного архитектора города комитета архитектуры и строительства (КАиС) администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение 3

к распоряжению

Главы администрации

городского округа "Город Калининград"

от 3 октября 2008 г. N 377-р

Положение
об отделе реализации генплана управления главного архитектора города комитета архитектуры и строительства (КАиС) администрации городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Отдел реализации генплана управления главного архитектора города (далее - отдел) является структурным подразделением в составе комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград".

1.2. Целью работы отдела является организация разработки и реализации программ и мероприятий по градостроительному планированию.

1.3. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами РФ, Калининградской области, органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград", Уставом городского округа "Город Калининград", Регламентом администрации, Положением о комитете архитектуры и строительства, Положением об управлении главного архитектора города, настоящим Положением.

1.4. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград", окружным Советом депутатов города Калининграда, органами государственной власти Калининградской области (в пределах своей компетенции), государственными надзорными органами, МУП "Городской центр геодезии", юридическими и физическими лицами.

2. Задачи

2.1. Основной задачей отдела является организация разработки и реализации программ и мероприятий по градостроительному планированию в целях обеспечения:

- устойчивого развития территории города Калининграда и его отдельных частей, социально-экономического развития городского округа "Город Калининград" и создания полноценной среды для жизнедеятельности населения;

- планируемого развития жилищного, производственного строительства, социальной и инженерно-транспортной инфраструктур;

- создания безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности;

- сохранения исторического и культурного наследия.

2.2. Регулирование и контроль за осуществлением градостроительной деятельности по вопросам территориального планирования, планировки территорий.

2.3. Обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования, градостроительного зонирования, градостроительных регламентов, нормативно-правовой базы по регулированию градостроительной деятельности.

3. Функции

3.1. Актуализация Генерального плана муниципального образования "Город Калининград" в соответствии с утвержденной стратегией социально-экономического развития города Калининграда и Калининградской области.

3.2. Поэтапная (погодовая) разработка Плана реализации Генерального плана муниципального образования "Город Калининград".

3.3. Организация разработки и утверждения нормативно-правового акта "Правила землепользования и застройки города Калининграда" (далее Правила) и организация внесения изменений в утвержденные Правила по обращениям физических и юридических лиц в соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса:

- подготовка правоустанавливающих документов;

- содействие в сборе исходных данных;

- контроль за ходом и сроками разработки Правил;

- проверка отделом представленных проектных материалов и организация проверки членами комиссии по землепользованию и застройке, подготовка заключения;

- участие в процедуре публичных слушаний совместно с комиссией по землепользованию и застройке, подготовка презентационных материалов;

- организация представления проекта Правил на утверждение окружным Советом депутатов города Калининграда.

3.4. Участие в работе комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда. Ведение делопроизводства комиссии, организация проведения заседаний комиссии.

3.5. Подготовка пакета документов для размещения муниципальных заказов на разработку градостроительной документации (заявка, смета, методика оценки, проект контракта, правоустанавливающие документы). Размещение муниципальных контрактов, участие в конкурсной комиссии, организация заключения контрактов. Контроль исполнения условий контракта и сроков разработки, оплаты за завершенные этапы работ по акту приема-передачи.

3.6. Организация разработки, сопровождение проектов планировок, проектов межевания отдельных территорий, разрабатываемых за бюджетные средства или за счет внебюджетных источников:

- подготовка правоустанавливающих документов (постановление, градостроительное задание, проект границ) на разработку градостроительной документации;

- содействие в сборе исходных данных;

- контроль за ходом и сроками разработки проектов;

- проверка представленных проектных материалов на соответствие Генеральному плану города Калининграда, требованиям градостроительного задания, технических регламентов, градостроительных регламентов;

- участие в проведении процедуры публичных слушаний;

- представление проектов на утверждение главе администрации городского округа;

- размещение проектов в средствах информационного обеспечения градостроительной деятельности.

3.7. Организация проведения конкурсов на разработку проектов застройки градостроительных ансамблей наиболее значимых территорий города за счет бюджетных и внебюджетных источников (подготовка правоустанавливающих документов, организация муниципального заказа, рассмотрения и утверждения градостроительной документации, участие в процедуре публичных слушаний).

3.8. Организация разработки проектов красных линий, их рассмотрение, согласование и утверждение.

3.9. Подготовка исходных данных для принятия решений по развитию застроенных территорий (градостроительные регламенты, расчетные показатели обеспеченности территорий объектами социального и коммунально-бытового обслуживания, инженерной инфраструктуры).

В случае их отсутствия - организация разработки и утверждения проекта технико-экономического обоснования развития застроенной территории с требуемыми расчетными показателями.

3.10. Содействие в разработке проектов инженерно- транспортной инфраструктуры территорий города, участие в подготовке исходных данных для проектирования, рассмотрение и подготовка заключений по представленным проектным материалам.

3.11. Содействие в подготовке целевых муниципальных программ, в соответствии с утвержденной стратегией социально- экономического развития города Калининграда.

3.12. Организация разработки местных нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа, подготовка нормативно-правовых актов в области градостроительной деятельности и представление на утверждение в окружной Совет депутатов города Калининграда.

3.13. Работа с письменными обращениями, запросами физических и юридических лиц, органов государственных власти Калининградской области, окружного Совета депутатов города Калининграда по вопросам градостроительной документации и перспективы градостроительного развития города.

3.14. Организация и подготовка исходных документов по разработке проектов ландшафтно-визуального анализа отдельных территорий города и магистралей общегородского и районного значения.

3.15. Осуществление контроля за соблюдением на территории городского округа "Город Калининград" законодательства о градостроительной деятельности и иных нормативно-правовых актов в пределах своей компетенции.

3.16. Подготовка необходимой информации, справок, расчетов и графических материалов по выполнению постановлений, распоряжений главы администрации города и поручений председателя КАиС, начальника управления.

4. Права

Отдел в пределах своей компетенции имеет право:

4.1. привлекать предприятия и организации, проектные и научно-исследовательские институты для решения вопросов по градостроительному развитию территории города;

4.2. оказывать содействие проектным организациям в разработке градостроительной документации;

4.3. запрашивать и получать в установленном порядке сведения и оперативную информацию от территориальных федеральных органов государственной власти, организаций, физических и юридических лиц, необходимые для выполнения задач, возложенных на отдел;

4.4. по поручению председателя КАиС, начальника управления главного архитектора города и главы администрации городского округа "Город Калининград" принимать участие в международных мероприятиях, осуществлять сотрудничество с предприятиями и организациями других регионов по вопросам градостроительного развития.

5. Структура

5.1. Возглавляет отдел - начальник отдела. Начальник отдела подчиняется непосредственно в своей работе начальнику управления главного архитектора, председателю КАиС, заместителю председателя КАиС.

5.2. Начальник отдела имеет заместителя, который в отсутствие начальника исполняет его обязанности и несет всю полноту ответственности за выполнение задач и функций, возложенных на отдел.

5.3. В составе отдела главные специалисты, ведущие специалисты.

6. Ответственность

Сотрудники отдела несут дисциплинарную и иную, предусмотренную действующим законодательством ответственность за:

- некачественное, ненадлежащее и несвоевременное исполнение своих должностных обязанностей, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации, Положения о комитете архитектуры и строительства, настоящего Положения, условий трудового договора;

- сохранность документов, поступающих на исполнение в КАиС;

- конфиденциальность информации, связанной с исполнением должностных обязанностей;

- несоблюдение ограничений и запретов, связанных с муниципальной службой и установленных статьями 13 и 14 Федерального Закона "О муниципальной службе в Российской Федерации" от 02.03.2007 г. N 25-ФЗ.

- несоблюдение основных обязанностей, предусмотренных статьей 12 Федерального Закона "О муниципальной службе в Российской Федерации" от 02.03.2007 г. N 25-ФЗ.