Приложение 1. Положение об управлении главного архитектора города комитета архитектуры и строительства (КАиС) администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение 1

к распоряжению

Главы администрации

городского округа "Город Калининград"

от 3 октября 2008 г. N 377-р

Положение
об управлении главного архитектора города комитета архитектуры и строительства (КАиС) администрации городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Управление главного архитектора города (далее - управление) является структурным подразделением комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград", осуществляющим регулирование градостроительной деятельности по вопросам территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

1.2. Управление руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами РФ, Калининградской области, органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград", настоящим Положением.

1.3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации городского "Город Калининград", окружным Советом депутатов города Калининграда, органами государственной власти Калининградской области (в пределах своей компетенции), Калининградским региональным отделением Союза архитекторов России, государственными надзорными органами, муниципальными предприятиями, юридическими и физическими лицами.

2. Задачи

2.1. Организация разработки и реализации программ местного самоуправления Калининграда в области архитектуры и градостроительства (по развитию жилищного строительства, инженерной, социальной инфраструктуры, схем организации дорожного движения, благоустройства территорий и др.), направленных на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах жителей городского округа.

2.2. Сохранение исторического и культурного наследия, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки, улучшение качества архитектурно-планировочных решений в целях социально-экономического развития городского округа "Город Калининград" и создания полноценной среды для жизнедеятельности населения.

2.3. Обеспечение реализации Генерального плана муниципального образования "город Калининград".

2.4. Обеспечение разработки и реализации правил землепользования и застройки, других нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" области градостроительной деятельности.

2.5. Обеспечение разработки и реализации документации по планировке территории городского округа "Город Калининград".

2.6. Обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

2.7. Регулирование отношений, возникающих в процессе установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории городского округа "Город Калининград".

2.8. Обеспечение согласованности государственных, общественных и частных интересов в сфере архитектуры, установки рекламных конструкций.

2.9. Контроль за соблюдением на территории городского округа законодательства о градостроительной деятельности и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.

3. Функции

3.1. Организация работ по реализации положений Генерального плана муниципального образования "Город Калининград" в установленном законом порядке. Организация работ, связанных с разработкой градостроительной документации по планировке территорий городского округа.

3.2. Организация разработки и утверждения нормативно-правого акта "Правила землепользования и застройки города Калининграда".

3.3. Организация проведения публичных слушаний по нормативно-правовому акту "Правила землепользования и застройки города Калининграда", организация проведения публичных слушаний по проектам: планировки территорий, межевания территорий.

3.4. Организация работ по внесению изменений в нормативно-правой акт "Правила землепользования и застройки города Калининграда".

3.5. Организация работ по корректировке плана реализации Генерального плана.

3.6. Подготовка правовых актов и распорядительных документов главы городского округа "Город Калининград", главы администрации городского округа "Город Калининград", других нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности, распространения наружной рекламы и информации.

3.7. Осуществление координации работы администраций районов в сфере градостроительной деятельности.

3.8. Участие в рассмотрении проектов схем территориального планирования Калининградской области, проектов развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, градостроительных разделов целевых программ Калининградской области и программ социально-экономического развития территории Калининградской области.

3.9. Участие в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития городского округа.

3.10. Разработка совместно со структурными подразделениями ежегодных планов муниципального заказа на выполнение проектных и научно-исследовательских работ в сфере архитектуры и строительства.

3.11. Участие в организации конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство городского округа.

3.12. Участие в комиссии по принятию решений по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

3.13. Участие в комиссии по принятию решений о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.14. Участие в выборе земельных участков под строительство, в том числе и под объекты инженерной инфраструктуры.

3.15. Участие в проведении работ по формированию земельных участков для проведения торгов (конкурсов, аукционов) на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или на приобретение права на заключение договоров аренды таких земельных участков гражданам или юридическим лицам.

3.16. Организация мероприятий по информированию населения о предполагаемых изменениях среды жизнедеятельности (строительство, реконструкция объектов капитального строительства).

3.17. Организация работ по резервированию территорий для строительства улично-дорожной сети, транспортных развязок сетей и сооружений инженерной инфраструктуры.

3.18. Разработка предложений по установке красных линий, других линий регулирования застройки и границ земельных участков и осуществление контроля за их соблюдением.

3.19. Оформление и выдача в установленном порядке градостроительных заданий на разработку документации по планировке территорий, градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для строительства территориям, реконструкции объектов капитального строительства.

3.20. Согласование в установленном порядке архитектурных и инженерных решений в составе градостроительных планов земельных участков, отклонение от согласования проектной документации, выполненной с нарушением градостроительного плана земельного участка, нормативно-правовых актов в сфере архитектуры и строительства.

3.21. Согласование в установленном порядке проектов установки рекламных конструкций, подготовка и выдача в установленном порядке разрешений (паспортов рекламных мест) на установку рекламных конструкций на территории городского округа "Город Калининград".

3.22. Давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным в сфере деятельности управления.

3.23. Вести переписку с государственными и негосударственными органами и организациями по вопросам, отнесенным к сфере деятельности управления.

3.24. Рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции.

3.25. Участвовать в разрешении споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.

4. Права

Управление с целью реализации возложенных полномочий имеет право:

4.1. запрашивать и получать сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к сфере деятельности управления;

4.2. вносить зам. главы администрации, председателю КАиС предложения, направленные на повышении# эффективности работы управления;

4.3. предоставлять и запрашивать информацию для ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа "Город Калининград".

5. Структура

5.1. Управление возглавляет начальник управления, главный архитектор города. Начальник управления подчиняется непосредственно в своей работе председателю КАиС, заместителю председателя КАиС.

5.2. На период отсутствия начальника управления его обязанности исполняет заместитель начальника управления, главного архитектора города.

5.3. Управление состоит из самостоятельных отделов. Отделы возглавляют начальники, в составе отделов: заместители начальников отделов, консультанты, главные и ведущие специалисты.

5.4. В состав управления входит помощник главного архитектора города.

6. Ответственность

6.1. Управление несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение законодательства, требований настоящего Положения, положений Устава городского округа "Город Калининград" и Регламента администрации.