Приложение 3. Положение об отделе использования жилищного фонда жилищного управления комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение 3

к распоряжению

Главы администрации

от 8 сентября 2008 г. N 338-р

Положение
об отделе использования жилищного фонда жилищного управления комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград"

I. Общие положения

1.1. Отдел использования жилищного фонда (далее - Отдел) является структурным подразделением жилищного управления (далее - Управление) комитета городского хозяйства (далее - Комитет) администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Администрация).

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законодательными и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Калининградской области, нормативными актами министерств и ведомств, отнесенных к их компетенции, Уставом городского округа "Город Калининград", правовыми актами органов местного самоуправления, Регламентом Администрации городского округа, Положением о Комитете, Положением об Управлении и настоящим Положением.

Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями Комитета, Администрации и Окружным Советом депутатов города Калининграда, управляющими организациями.

1.3. Работой Отдела руководит начальник отдела, подчиняющийся непосредственно начальнику Управления.

II. Задачи Отдела

2.1. Создание условий для управления многоквартирными домами на территории городского округа.

2.2. Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

2.3. Определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

2.4. Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

2.5. Организация реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда в части несения бремени собственника имущества.

III. Функции Отдела

В соответствии с компетенцией Управления для выполнения основных задач Отдел выполняет следующие функции:

3.1. организация согласования переустройства и перепланировки жилых (нежилых) помещений на основании принятого решения;

3.2. установление порядка подготовки и получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в соответствии с Жилищным Кодексом РФ;

3.3. организация приемки завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения;

3.4. установление порядка приведения самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного жилого (нежилого) помещения в прежнее состояние;

3.5. организация принятия в установленном порядке решения о признании помещения жилым помещением и соответствии требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, его пригодности для проживания;

3.6. организация принятия в установленном порядке решения о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции жилого помещения, о признании жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным;

3.7. организация подготовки заключений о техническом состоянии передаваемых (принимаемых) объектов жилищного хозяйства;

3.8. изучение, систематизация и внедрение результатов деятельности научных и других организаций в сфере жилищных отношений;

3.9. организация приемки и хранения инструкций по эксплуатации многоквартирных домов;

3.10. организация информационного обеспечения жилищных организаций и населения по вопросам, касающимся использования жилищного фонда и проводимой жилищной политики;

3.11. сбор статистических показателей, характеризующих состояние жилищной сферы муниципального образования, и предоставление указанных данных органам государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в части жилищно-коммунального и городского хозяйства;

3.12. организация работ по созданию условий для управления многоквартирными домами;

3.13. организация в установленном законом порядке управления многоквартирными домами в пределах установленных действующим законодательством полномочий;

3.14. прием граждан, рассмотрение обращений по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

3.15. осуществление других функций в области использования жилищного фонда городского округа "Город Калининград" в соответствии с действующим законодательством.

IV. Права Отдела

Отдел для выполнения своих функций, предусмотренных разделом 3 настоящего Положения, обладает следующими правами:

4.1. представлять в установленном порядке проекты правовых актов органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград";

4.2. представлять в установленном порядке Управление по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, в государственных и судебных органах, иных организациях и органах местного самоуправления;

4.3. вести от своего имени переписку с администрациями районов и руководителями подведомственных предприятий и учреждений города;

4.4. запрашивать и получать от предприятий, учреждений и организаций города вне зависимости от формы собственности, к которой они относятся, информацию, документы и материалы, необходимые для решения задач, возложенных на Отдел, передавать указанным предприятиям, учреждениям, организациям информацию в установленном порядке;

4.5. созывать в установленном порядке совещания с привлечением представителей других структурных подразделений Администрации, действующих на территории города организаций по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

4.6. привлекать в установленном порядке экспертов для выполнения работ, связанных с компетенцией Отдела;

4.7. представлять руководству Управления и Комитета предложения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

4.8. представлять Управление в окружном Совете депутатов при рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции Отдела;

4.9. осуществлять информационное обеспечение жилищных организаций и населения по вопросам, касающимся использования жилищного фонда и проводимой жилищной политики.

V. Структура Отдела

5.1. В соответствии с утвержденной структурой Отдел состоит из:

- начальника;

- главных специалистов;

- ведущих специалистов.

5.2. Руководство отделом осуществляет начальник отдела, назначаемый распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград" по представлению первого заместителя главы администрации городского округа "Город Калининград".

5.3. На период отсутствия начальника отдела (болезнь, командировка, отпуск) его обязанности исполняет работник, назначаемый распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград" по представлению начальника Управления, с учетом мнения начальника Отдела.

VI. Ответственность Отдела

6.1. Начальник Отдела несет персональную ответственность за выполнение поставленных перед Отделом задач и полноту исполнения возложенных на Отдел функций.

6.2. Сотрудники Отдела несут ответственность:

- за ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, нарушение требований действующего законодательства, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента администрации;

- за качество и сроки исполнения документов, полученных на исполнение;

- за несоблюдение служебной тайны;

- за несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой;

- за сохранность и правильную эксплуатацию закрепленной за Отделом оргтехники.