Приложение 1. Положение о жилищном управлении комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград"

Приложение 1

к распоряжению

Главы администрации

от 8 сентября 2008 г. N 338-р

Положение
о жилищном управлении комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград"

I. Общие положения

1.1. Жилищное управление комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Управление) является структурным подразделением комитета городского хозяйства (далее - Комитет) администрации городского округа "Город Калининград" (далее "Администрация").

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законодательными и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Калининградской области, нормативными актами министерств и ведомств, отнесенных к их компетенции, Уставом городского округа "Город Калининград", правовыми актами органов местного самоуправления, Регламентом Администрации, Положением о Комитете и настоящим Положением.

Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями Комитета, Администрации и Окружным Советом депутатов города Калининграда.

1.3. Работой Управления руководит начальник Управления, непосредственно подчиняющийся председателю Комитета.

II. Задачи Управления

Управление выполняет следующие задачи:

2.1. Организация контроля использования и сохранности муниципального жилищного фонда, соответствия жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

2.2. Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

2.3. Обеспечение участия органов местного самоуправления городского округа в организации в соответствии с действующим законодательством финансирования и софинансирования капитального ремонта жилищного фонда городского округа.

2.4. Создание условий для управления многоквартирными домами на территории городского округа.

2.5. Организация отбора органами местного самоуправления управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

2.6. Организация согласования переустройства и перепланировки жилых/нежилых помещений.

2.7. Организация участие органов местного самоуправления в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на объектах жилищного фонда в границах городского округа.

2.8. Организация реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда в части несения бремени собственника имущества.

III. Функции Управления

В соответствии с задачами Управление выполняет следующие функции:

3.1. Обеспечение контроля использования и сохранности муниципального жилищного фонда, соответствия жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

3.2. Формирование муниципального заказа по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, относящихся к казне городского округа - "Город Калининград".

3.3. Согласование переустройства и перепланировки жилых/нежилых помещений.

3.4. Обеспечение принятия в установленном порядке органами местного самоуправления решений по признанию жилых помещений непригодными для проживания.

3.5. Контроль за соблюдением порядка получения документа, подтверждающего принятие органами местного самоуправления решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

3.6. Разработка и участие в организации реализации мероприятий по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на объектах жилищного фонда в границах городского округа.

3.7. Разработка и организация реализации мероприятий по финансированию и софинансированию органами местного самоуправления городского округа капитального ремонта жилищного фонда городского округа в соответствии с действующим законодательством.

3.8. Сбор статистических показателей, характеризующих состояние жилищной сферы муниципального образования, и предоставление указанных данных органам государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в части жилищного хозяйства.

3.9. Разработка и организация реализации мероприятий по созданию условий для управления многоквартирными домами на территории городского округа.

3.10. Организация управления многоквартирными домами в границах городского округа в установленном законом порядке и в пределах установленных действующим законодательством полномочий органов местного самоуправления.

3.11. Контроль производственной деятельности закрепленных за Управлением муниципальных организаций, в пределах полномочий отраслевого (ведомственного) органа управления.

3.12. Разработка и организация реализации муниципальных ведомственных программ в жилищной сфере.

3.13. Участие в разработке муниципальных долгосрочных целевых программ и программы социально-экономического развития города в части, касающейся жилищного фонда городского округа.

3.14. Координация на территории городского округа работы организаций, осуществляющих деятельность по управлению и содержанию объектов жилищного фонда, независимо от их форм собственности.

3.15. Изучение, систематизация и внедрение результатов деятельности научных и других организаций в жилищной сфере.

3.16. Прием граждан, рассмотрение обращений по вопросам, непосредственно связанным с задачами Управления.

3.17. Осуществление других функций в области управления и содержания муниципального и иных видов жилищного фонда г. Калининграда в соответствии с действующим законодательством и поручениями руководства Комитета.

IV. Права Управления

Управлению для осуществления функций, предусмотренных разделом III настоящего Положения, предоставляются следующие полномочия:

4.1. разрабатывать и представлять в установленном порядке проекты правовых актов органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград";

4.2. представлять Комитет в Администрации и иных организациях, в том числе государственных, по вопросам, относящимся к решению задач Управления;

4.3. формировать муниципальный заказ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, относящихся к казне городского округа "Город Калининград";

4.4. участвовать в размещении сформированного Управлением муниципального заказа;

4.5. осуществлять контроль производственной деятельности подведомственных муниципальных организаций, в пределах полномочий ведомственного (отраслевого) органа управления;

4.6. запрашивать и получать информацию от организаций, независимо от форм собственности, необходимых для решения задач Управления;

4.7. вести переписку от своего имени с администрациями районов и руководителями подведомственных муниципальных организаций;

4.8. давать рекомендации структурным подразделениям администрации районов и подведомственным муниципальным организациям в соответствии с функциями Управления, давать руководителям подведомственных муниципальных организаций обязательные для исполнения письменные указания по вопросам, непосредственно связанным с решением задач Управления, непосредственно не вмешиваясь в деятельность администрации и руководство финансово-хозяйственной деятельностью организаций;

4.9. осуществлять в пределах предусмотренных законодательством и правами Комитета контроль реализации правовых и нормативных актов регламентирующих вопросы жилищного хозяйства;

4.10. вносить председателю Комитета предложения о создании, реорганизации, ликвидации предприятий и учреждений муниципальной формы собственности;

4.11. организовывать и проводить совещания с привлечением представителей других структурных подразделений Администрации, действующих на территории города организаций по вопросам, непосредственно связанным с решением задач Управления;

4.12. принимать участие в формировании проекта бюджета городского округа;

4.13. привлекать в установленном порядке к работе специалистов из других структурных подразделений Администрации и сторонних организаций, а также независимых экспертов.

V. Структура Управления

5.1. В соответствии с утвержденной структурой Управление состоит из:

- начальника Управления;

- отдела городских жилищных программ;

- отдела использования жилищного фонда

5.2. Руководство Управлением осуществляет начальник Управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением главы Администрации по представлению первого заместителя главы администрации, председателя Комитета.

Начальник Управления действует от имени Управления, руководит деятельностью Управления на принципах единоначалия, представляет интересы Управления в государственных органах, предприятиях, организациях и учреждениях.

Обязанности и права начальника Управления определяется# должностной инструкцией.

5.3. В период временного отсутствия начальника Управления (командировка, болезнь, отпуск и др.) его обязанности выполняет один из начальников отделов Управления, назначаемый распоряжением главы Администрации по представлению первого заместителя главы администрации, председателя Комитета.

VI. Ответственность Управления

6.1. Начальник Управления несет персональную ответственность за решение поставленных перед Управлением задач и полноту исполнения возложенных на Управление функций.

6.2. Сотрудники Управления несут ответственность:

- за ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, нарушение требований действующего законодательства, положений Устава городского округа "Город Калининград", Регламента Администрации;

- за качество и сроки исполнения документов, полученных на исполнение;

- за несоблюдение служебной тайны;

- за несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой;

- за сохранность и правильную эксплуатацию закрепленной за Управлением оргтехники.