Раздел II. Требования к порядку предоставления земельных участков в собственность за плату и бесплатно

Раздел II. Требования к порядку предоставления земельных участков в собственность за плату и бесплатно

2.1. Порядок информирования.

Информацию о муниципальной услуге заинтересованные лица могут получить в Отделе по земельным ресурсам Управления муниципального имущества, земельных отношений и градостроительной политики администрации муниципального образования "Черняховский городской округ".

Место нахождения администрации муниципального образования "Черняховский городской округ": 238150, Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Калинина, 7

Номера телефонов для справок: (40141) 3-21-03, (40141) 5-21-69.

Адрес электронной почты: chemyahovsk@insteradm.baltnet.ru.

Адрес интернет-сайта: www.chemyahovsk.su.

График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления земельных участков е собственность за плату и бесплатно должностными лицами Отдела по земельным ресурсам:

Вторник, четверг с 8-00 до 17-00 часов, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 часов.

Информация заинтересованным лицам по процедуре предоставления земельных участков в собственность за плату и бесплатно предоставляется при личном или письменном обращении, а также с использованием средств телефонной связи, электронной связи.

Указанная информация предоставляется бесплатно.

Должностные лица, осуществляющие индивидуальное устное информирование, должны принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

Письменные обращения заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков в собственность за плату и бесплатно рассматриваются должностными лицами Отдела по земельным ресурсам, участвующими в предоставлении земельных участков в собственность за плату и бесплатно, с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.

При информировании заинтересованных лиц по телефону должностное лицо Отдела по земельным ресурсам, сняв трубку, должно представиться: фамилия, имя, отчество, должность, а также сообщить график приема лиц, точный почтовый и фактический адрес Администрации муниципального образования (при необходимости - способ проезда к нему), требования к письменному запросу.

Звонки от лиц по вопросу информирования о порядке предоставления земельных участков в собственность за плату и бесплатно принимаются в соответствии с графиком работы Отдела по земельным ресурсам. Во время разговора должностные лица должны произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. Разговор не должен продолжаться более 10 минут.

2.2. Лица, имеющие право на предоставление земельных участков в собственность за плату и бесплатно, для заключения договора купли-продажи или договора по передаче земельного участка в собственность бесплатно представляют в Администрацию муниципального образования лично или по почте заявление с указанием наименования заявителя, адреса заявителя, по которому должен быть направлен ответ, должности уполномоченного лица, подписавшего заявление, даты.

К заявлению прилагаются следующие документы.

Для юридических лиц:

- копии учредительных документов;

- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

- копия информационного письма органа государственной статистики с указанием классификационных кодов;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации налогоплательщика;

- копия лицензии на осуществление деятельности, если вид деятельности потенциального арендатора требует лицензирования;

- документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости;

- технические паспорта на объекты недвижимости;

- кадастровую выписку о земельном участке, если он стоит на государственном кадастровом учете;

Для граждан:

- удостоверение личности (паспорт) - копия;

- ИНН;

- технический паспорт на объект недвижимости;

- кадастровую выписку о земельном участке, если он стоит на государственном земельном кадастре.

В срок, не превышающий 30 дней со дня принятия заявления, главой муниципального образования принимается постановление о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно или заявителю направляется решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с мотивацией причин.

Договор купли-продажи земельного участка или договор передачи земельного участка в собственность бесплатно заключается с заявителем в течение недельного срока со дня вынесения постановления. Договор купли-продажи земельного участка с победителем торгов заключается в Отделе по земельным ресурсам в течение 10 дней с даты проведения торгов (аукционов).

Победитель торгов для заключения договора купли-продажи должен представить в Отдел по земельным ресурсам протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка, копию платежного документа о внесении суммы задатка; полная оплата победителем торгов, с учетом задатка, оплачивается разовым платежом в срок не позднее 10 дней с момента подписания договора.

2.3. Описание конечного результата предоставления муниципальной услуги.

Конечным результатом процедуры по предоставлению земельных участков в собственность за плату и бесплатно является:

- заключение договора о передаче в собственность за плату и бесплатно конкретного земельного участка, находящегося в границах муниципального образования.

2.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков в собственность за плату и бесплатно.

Основаниями для отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка, договора по передаче земельного участка в собственность бесплатно, договора купли-продажи с победителем аукциона являются:

- непредставление сведений, указанных в пункте 2.2 настоящего административного регламента;

- наличие в представленных документах недостоверной или искаженной информации;

- непризнание потенциального победителя торгов по продаже земельного участка.

2.5. Другие положения, характеризующие требования к процедуре по предоставлению земельных участков в собственность за плату и бесплатно.

Форма, сроки, обязательные условия договора купли-продажи земельного участка, договора по передаче земельного участка в собственность бесплатно определяются в соответствии с требованиями гражданского законодательства.