Статья 1

Статья 1. Внести в Закон Калининградской области от 28 октября 2008 года N 287 "Об установлении предельного значения площади арендуемого помещения и срока рассрочки оплаты арендуемого недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение" следующие изменения:

1. В статье 1 слова "в размере ста квадратных метров" заменить словами "в размере пятисот квадратных метров".

2. В статье 2 слова "до одного года" заменить словами "до трех лет".

3. Дополнить статьей 2-1 следующего содержания:

"Статья 2-1.

Преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества при возмездном отчуждении такого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пользуются субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).

При этом такое преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

1) арендуемое имущество в соответствии с договором или договорами аренды находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды;

3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные статьей 1 настоящего Закона предельные значения;

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.".